[請益] 交屋後發現漏水( 急 在線等 )

[IAMGRICE (重雙我)]

幫朋友問，情況描述如下：

8月底看屋，看完當天晚上成交。簽約時有告知某處有壁癌，雙方有簽名。

10/19交屋，交屋完當天發現因為前陣子的大雨造成屋內多處壁癌，最嚴重的有開始滴水。

近期已協調完，中間有些不愉快但是最終屋主願意賠償一個金額，不足的仲介有補上。

目前遇到幾個狀況：

1. 協調完，進入協議書簽約的流程，仲介異常積極。
2. 協議書有些字眼不妥，要求仲業修改，仲介也異常正面不刁難。
3. 原訂本週六11/19要簽，今天卻臨時要求這兩天希望趕快簽完。

疑問：
1. 仲介感覺想趕在一個月內處理完，有何原因？是因為跟屋主有另外的協議？
2. 短時間內處理外，是否另有協議可以卸責？

以上，有點急，如有好意見提供，先感謝大家
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→ sagarain: 不就成交要收錢了
推 howardcd: 我幫你博杯看看
推 qqq7840: 都有可能，你們覺得有疑慮建議是簽之前在找防水師傅整間
→ qqq7840: 重新檢查一次。確定無誤在簽
推 benny3579: 太快處理也不行 太慢處裡也不行XD
推 xup6ted: 有業績壓力或是想快快入袋為安吧
推 kagaya: 啊你不是協調完了 那還要等什麼
噓 Newmbxz: 都協調好了，還ㄧ堆腦內小劇場，有毛X？
推 testPtt: 我覺得flex seal還蠻好用的啦 整間塗好塗滿
推 hellogym: 不然慢慢拖 給你拖半年解決你有比較爽？
推 testPtt: 下次住遠一點的新屋別再去買老鳥籠了
→ mp60707: 哪家
→ mp60707: sor 以為是新建案
→ ssiou: 不舒服可以搬家啊，啊我忘記是買房了XD
噓 Giganoto: 都說不要買舊公寓了
→ IAMGRICE: 快速解決沒有問題，異常積極會讓人懷疑，比如說：為了想
→ IAMGRICE: 趕快簽，我朋友11, 12點才下班，仲介說沒問題，希望趕快
→ IAMGRICE: 簽
推 mepe1018: 那就說沒空～～週末才有空簽～跟原本計劃的時間一樣
推 loveriver777: 積極不好嗎 不然說您沒空不就好了
→ loveriver777: 還沒搬進去的漏水都好處理啦
→ raja98643667: https://i.imgur.com/YFyX2Ti.jpg
推 KYOLONG: 真的很無言不然不要處理？
推 freekid: 11 12點也沒啥異常吧
推 kagaya: 是有點晚啦 不過你自己說十一點下班那他想早點弄完也只能
→ kagaya: 配合你啊
→ kagaya: 我之前房仲利用中午時間來公司找我簽 這還好吧 就配合你啊
→ ppgg486: 仲介難為
推 opencat: 仲介大概就打針敷衍過去,一年後還是漏
推 opencat: 請仲介附上修繕工法和修繕證明,萬一你短期想脫手也用的到
推 ph0822: 糾紛當然想儘快處理阿誰想拖？仲介也有屋主方的壓力好嗎
→ ph0822: ？屋主拼命催的時候也是打給仲介不是打給你，再來你管他
→ ph0822: 有沒有跟屋主有協議，你的問題解決不就好了？除非你們的
→ ph0822: 協議書有壓後續其他地方漏水壁癌免責，不然有發現當然還
→ ph0822: 是找仲介阿怕什麼，關鍵是你現在的漏水能不能處理，有沒
→ ph0822: 有保固
→ bogy26: 漏水就在下面洗澡啊
推 pipchan: 買好建商新屋，你朋友不適舊屋，搞到買賣和仲介三方都累
噓 aikopake: 去買新的
→ ckshsango: 你自己怎麼處理都協議好了,人家當然趕快想完成阿.還是
→ ckshsango: 你覺得大家都很閒慢慢等你決定.如果有疑慮也可以不買阿
→ ckshsango: 協議好了又在那疑神疑鬼,跟你朋友做事會很累
→ ckshsango: 還是你擔心有啥陰謀詭計.那你協議書po上來大家看看哪裡
→ ckshsango: 要小心.不然要通靈嗎?
→ IAMGRICE: 謝謝大家的意見，基本上走到協議書表示沒有要刁難什麼，
→ IAMGRICE: 只是因為朋友是第一次處理，很怕因為沒有經驗才希望集思
→ IAMGRICE: 廣益看看還有何缺失。今天已經完成協議書的三方簽名了，
→ IAMGRICE: 推文的各種意見和指教，都感謝。