Re: [請益] 買房地點選擇

[nsm20123 (黑暗騎士)]

※ 引述《ra0606 (加油!!)》之銘言：
: 意外爆文了…
: 謝謝大家的意見，不考慮分手
: ***更新：
: 假如買桃園，
: 生小孩後有考慮一到五女生住石牌家裡
: 女方家當後援接送小孩等
: 假日再回桃園讓男生跟小孩相處
: 男生有要求平日1-2天女生要住桃園
: 小孩給女生爸媽顧
: 想問假如是這個狀況，要維持幾年合理？
: 小孩多大可以不靠後援住桃園？
: 因為身邊朋友都差不多年紀
: 也不清楚養小孩未來的狀況
: 謝謝
: —————————————————————
: 原文：
: 之前有問過同樣的問題
: 背景
: 男：年薪120 未來會再高，上班地點龍潭
:         下班時間19:15-30
: 女：年薪90，上班地點南京復興
:         下班時間17:30
: 頭期款比例： 1:1
: 預計買1500內的房子
: ————————————————————-
: 目前看房子也看了幾個月
: 主要是看土城
: 但最近討論又突然冒出很多地點
: 1. 板橋溪洲
:     男：開車55min
:     女：火車轉捷運 53min
: 2. 桃園火車站
:     男：騎車33min
:     女：火車轉捷運 更正*75-80min
: 3. 林口A9
:     男：開車45min
:     女：機捷轉捷運45min
: 4.土城捷運或永寧捷運附近
:     男：開車50min
:     女：捷運 40min
: 疑問：
: 1. 早下班的人就要花較多時間通勤嗎？
:     女方不滿意2選項
: 2.  假如未來會有小孩的話（選擇托嬰）
:       1-4大家怎麼選
: 3.  估狗導航的開車時間有參考性嗎？
:      男生懷疑上班時間林口到龍潭只要45分鐘
: 4.  桃園火車站附近生活環境好嗎？
:      女生擔心移工很多，生活複雜
: 5.  有其他地方推薦？
: 抱歉又問差不多的問題
: 但真的很困擾
: 謝謝

手機排版 敬請見諒

在決定前建議先思考跟另一半對未來生活的規劃是什麼？ 是否要有小孩？ 要生一個還是
兩個？ 是否可接受當假日父母？

還有一個最重要的是，雙方工作的前景與錢景如何？未來是否有換工作或被裁員的可能？


從現有資訊來看男生的薪水較高且未來還有成長的空間，相信不是在龍科就是在渴望園區
上班。由於上班時間較長，通常不會是負責接送小孩的人，未來小孩接送與主力照顧會是
女方。

如果你們希望小孩子跟在你們的身邊，通常會優先選離女方工作近的地方且男方也可以方
便去工作的地方。相信土城會是一個不錯的選擇，可選頂埔站到海山站捷運站附近的房子
，男方國三到龍科或渴望園區大概45分鐘，女方搭捷運到南京復興其實也只有轉線一次。


個人不推薦桃園跟林口的原因主要是這樣的選擇大大增加女方通勤成本，但卻沒有縮短男
方的時間，作這個決定大多是希望ㄧ樣的預算可買到更大的室內空間。如果你們只打算生
一個，會建議可以買土城小一點的房子，去台北市方便，小孩的教育資源也比較充足，還
有就是小孩臨時找不到人幫忙，女方的家長從石牌來土城，搭捷運或公車都還是有辦法。

需要提醒的是托嬰跟幼稚園很多早上收托時間是七點半後或八點後，會須要一個人負責送
去。此外，女方五點半下班，也必須找到可比較晚去接的托嬰。

比起推薦土城，我更推薦板橋亞東站到江子翠捷運站走路可到的，因為男方到龍潭可以65
接國三，但房屋預算需要拉到2000萬以上。

還有一個選項是，如果男方在龍科上班，女方看有無機會到龍潭或楊梅找過工作，1500萬
可在楊梅跟龍潭找到不錯的房子，但女方要會開車比較方便，但小孩未來教育資源較差，
楊梅其實離龍科不過會太遠。

最後也必須說一下，男方無論從土城，桃園或林口到龍潭上班的成本都很高，光是油錢加
車子保養，一年可能要到15萬，要想辦法讓薪水更高一點。這樣長途開車上班才有意義。
 120萬很有可能是在友達/艾克爾/中科院上班，如果有機會可以去找龍潭Apple或是龍潭
台積的工作，基本至少150-200，這樣長途開車上班才划算。

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推 s26492755: 45分到不了吧
→ s26492755: 如果女方願意換工作 選項就多了 但看起來就是沒意願
→ s26492755: 不過我也覺得土城最佳解
→ nsm20123: 土城45min有機會 早上七點前出門應該可以
推 migration265: 成本高
推 nightA: 土城1500萬買的到嗎？
→ nsm20123: 我是天天板橋龍潭開車，不塞大概50min左右，星期五晚上
→ nsm20123: 回程跟星期一去程會比較塞。
推 s26492755: 對 週五跟週一會比較塞 下雨更塞
→ s26492755: 如果早點出門的話可以
→ s26492755: 我是抓一小時安全
推 amordelcor: 最佳解在石牌
推 s26492755: 我說的是地理位置最佳解
→ s26492755: 婚姻最佳解當然是男生全吞然後每天來回差不多近三小時
→ s26492755: 車程
→ nsm20123: 兩夫妻年薪合計兩百萬出頭其實在石牌更不好買房，更不要
→ nsm20123: 說三小時的車程男方交通費用大增，女方交通也沒比較便利
→ nsm20123: 。
推 s26492755: 那個理性上是這樣
→ s26492755: 但一般要跟老婆講理的結果是
→ s26492755: https://i.imgur.com/8N5ETdt.jpg
→ s26492755: 不然真要說錢的話 住龍潭或楊梅 房價相對親民 女生工作
→ s26492755: 換過來
推 warchiefdodo: 男生買龍潭房全出錢，女生住石牌每週末男生去石牌當
→ warchiefdodo: 假日夫妻，前提是能接受的話
推 pauljet: 我看著都辛酸 平常在桃園1-5不能打炮 週末去老婆娘家 跟
→ pauljet: 岳父母同個屋沿下 要求打炮 老婆還不一定肯 不肯就原裝
→ pauljet: 回桃園 因為結了婚 也不要想去外面嫖 越來越有婚姻一板
→ pauljet: 無性婚姻那種fu了
→ LinuxKernel: 不塞還要50分??
→ nsm20123: 不推薦假日夫妻，小孩的成長很需要父母一同參與。
→ ra0606: 謝謝分享
推 s26492755: 假日夫妻喔 懷孕跟生完小孩後 你平日在龍潭爽 老婆在
→ s26492755: 石牌咒你
→ s26492755: 然後生理需求 blabla
→ s26492755: 除非真的生活沒得選擇 不然別假日夫妻好
→ Tatsuya72: 石牌到土城多遠你知道嗎？足足41分鐘 住捷運旁很便宜？
→ Tatsuya72: 而且亞東到江子翠，2千萬只能買到很老的房子 怎麼划算?
推 warchiefdodo: 他們要是能作出上面版友建議的改變早就做了啦，我是
→ warchiefdodo: 覺得考量買房地點的cp值和通勤時間，還是當假日夫妻
→ warchiefdodo: 划算，想要多見面多獨處，就女生多過來男生多過去這
→ warchiefdodo: 樣
→ migration265: 暫時當假日夫妻
→ migration265: 熬到小孩子大
推 s26492755: 石牌到土城沒有石牌到龍潭遠啦
→ s26492755: 看過假日夫妻 老公加班再辛苦 老婆都覺得老公在租屋處
→ s26492755: 不用育兒很爽
→ s26492755: 不要說小孩出生 懷孕階段就很靠腰了