[請益] 請問格局該怎麼改？

[shunlyn (遊移指間)]

各位前輩好

最近想要購入的社區，是圖上的A7
室內22坪，2+1格局
+1要自己隔
https://i.imgur.com/ESeqJgl.jpg

建商把高雄厝陽台蓋在主臥
因為想要把陽台保留給客廳
目前想法有兩個
1，把本來的主臥改成客餐廳
-餐廳面陽台的牆打掉
-主臥門框和該面牆拆除
-剩餘空間隔兩房

2，進門的第一個空間隔一房
保留主臥，將主臥和自隔的房間中間當成客廳


請問哪一個比較好？
或是是否還有其他解法呢？
謝謝
-----
Sent from JPTT on my iPhone

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.104.137 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669254547.A.BD0.html
推 ghostsquares: 別亂改，到時候你的臥房上面是人家的客廳，走動就
→ ghostsquares: 吵死你。
→ ghostsquares: 要大改格局的不如直接換間房，問題還比較少
推 Marcuslin: A7不是42嗎 是B7吧?
推 Andruw0819: 上面標的坪數含公設……
推 Marcuslin: 我知道含公設 那這樣公設比不會太高嗎
推 amukkalir: 陽台不小，室內22坪還沒加陽台坪數吧
推 LGham: 公設比高 所以…？
推 paulchen: 權狀42室內還這麼小 天啊 而且次臥還對人家廚房廁所...
→ mokinased: 陽台有4.5坪啊 好大啊