推 jinny891: 頭香! 11/24 23:40
推 kagaya: 嘩 我要推 11/24 23:42
推 amordelcor: =.= 高雄真的窮人天堂 11/24 23:44
→ chen831030: 先推再看 11/24 23:47
這種東西在台北市"重劃區"範圍內.
價格大概一億.
高雄只要2xxx萬...XD
台中大概3000上下.
so...各位,好好享受最後的機會...
再過一兩次大漲.
大概收支比的就全面出局.
(當跳上4000萬,收支比要算過的人數就少到可以忽略)
只剩下資產族買得起.
(在那個時候
你收支比可以扛3000萬的人,可能比擁有8000萬資產的人還少很多..顆顆)
其實在3xxx萬就是一個分水嶺.
也就是收支比扛得起來的人,會開始變得比資產超過兩倍的人還少.
價格再往上,就是用資產買資產為主...
※ 編輯: ceca (61.227.102.192 臺灣), 11/24/2022 23:53:13
推 topaaron12: 厲害 11/24 23:50
→ kagaya: 這個自住好賺!文章好好看! 11/24 23:51
推 et260368: 腿,謝謝分享 11/24 23:55
推 YamahaIchiro: 想請教文中的單坪是先扣掉車位去除,還是把總價直 11/24 23:58
→ YamahaIchiro: 接除含車位的坪數?如果是前者,美術館又該如何抓 11/24 23:58
→ YamahaIchiro: 車位價格? 11/24 23:58
我單講"室內"空間.
也就是要扣公設扣"陽台"....
室內空間在剛需很重要.
所以高雄厝那種大陽台,通常在鋼需都是非優先考慮的坪數變因.
平面車位目前1x年屋你抓200萬.
推 kagaya: 哎 台北sucks 人生啊人生 11/25 00:00
推 ken322197: 夫妻普考哪裡買的起一千萬的物件 頭期款怎麼來 沒金援 11/25 00:04
→ ken322197: 跟本很難 11/25 00:04
→ ken322197: 公務員退休待遇一直被砍 年輕一點的公務員馬都保持著 11/25 00:05
→ ken322197: 領不到退休金的心態工作 11/25 00:05
→ ken322197: 公務員現在根本新貧階級 不上不下的 慘 11/25 00:05
→ ken322197: 認識不少公務員都買不起房住家裡、家人提供的房子或租 11/25 00:06
→ ken322197: 房 呵 11/25 00:06
夫妻兩個.
一個去軍公教信貸,然後信貸那個再幫另外一個做擔保.
公務員借款條件那麼好.
不好好利用根本就浪費自己的優勢..XD
推 GoGoD: 這樣子極限操作的年輕人10年後還是換不到好房子 11/25 00:06
→ ken322197: 公務員在高雄都難買房了 真不懂現在一坪3、40誰買 應 11/25 00:07
→ ken322197: 該就有錢人買吧 11/25 00:07
※ 編輯: ceca (61.227.102.192 臺灣), 11/25/2022 00:11:05
推 maxboy06: 高雄就越賣越小間啊 壓總價 11/25 00:08
→ maxboy06: 可能過幾年剛需才會認知道空間最重要去買中古吧 11/25 00:09
這邊再講美術館.
這是蛋黃區.
像台中七期,台北信義計畫區.
請問,如果你收入又不怎麼樣.
你在台中會去擠七期?在台北會去買信義計畫區??
就說這是美術館和農16限定.
會擠進來的,要嘛就是手上有錢,要嘛就是想要好學區.
能力不足還讓你擠入蛋黃區??
那還蛋黃個屁阿..XD
※ 編輯: ceca (61.227.102.192 臺灣), 11/25/2022 00:12:49
推 ken322197: 借公教信貸 笑死每個月要還信貸又要還房貸 買了房存款 11/25 00:15
→ ken322197: 歸零 還要存退休本 你知道公務員每月退撫又要多繳了嗎 11/25 00:15
→ ken322197: 這些繳的錢都是丟到水溝養老屁股有去無回欸 公務員沒 11/25 00:15
→ ken322197: 有那麼好買房啦 11/25 00:15
→ ken322197: 現在高雄代銷看到一般公務員都不會有興趣了 只對富二代 11/25 00:16
→ ken322197: 跟科技業積極推銷 11/25 00:16
阿就你這種觀念..XD
所以當房價在噴上去的時候
你的身價就跟敢拚的人瘋狂地拉開...
2020年叫各位要衝,沒有沖.
你看現在差多少.
隨便買1000就變成17xx.
你慢慢追吧...顆顆.
口袋沒錢,但是資產扣負債直接多了幾百萬.
和口袋只有幾十萬,還是只有幾十萬.
你還沒驚覺差異有多大?
你公務員一年可以存多少?存20?存40?.
你看你要存幾年...XD
※ 編輯: ceca (61.227.102.192 臺灣), 11/25/2022 00:19:05
推 maxboy06: 過幾年高雄就會漲到跟台北一樣沒買房的也不用買了 11/25 00:17
推 ken322197: 普考薪資三、四萬 信貸+房貸+養老+小孩 嗯嗯剛好收入歸 11/25 00:18
→ ken322197: 零 11/25 00:18
推 maxboy06: 嗯嗯 你現在還可以按計算機 過幾年直接不用算了 11/25 00:19
之後就是資產買資產的時代.
跟台北一樣..XD
台北的那些電梯大樓都誰在買?
※ 編輯: ceca (61.227.102.192 臺灣), 11/25/2022 00:21:01
推 ken322197: 台灣各地的房價已經不是純受薪階級買的起的啦 但如果 11/25 00:20
→ ken322197: 能接受條件比較差的物件例外囉 11/25 00:20
→ maxboy06: 然後老了被小孩在網路上罵當初才多少錢 11/25 00:20
推 ken322197: 對啊 所以我聽c大的話買囉 當初還有站內給你 當初沒買 11/25 00:22
→ ken322197: 現在也不用買了 政府再繼續亂搞 公職只會越來越慘 11/25 00:22
另外這是蛋黃區.
蛋黃區要嘛就是你極度會賺.
要嘛就是要稱早卡位.
不然後面基本上都不是一般人可以買得起的地方.
並且未來新的蛋黃區會更難卡.
台中你看水楠.
請問水楠第一棟案子(大概也是最便宜的一棟)要多少?
高雄好一些,中都.
請問中都現在再多少.
建商很賊的,外加資訊爆炸.
所以未來有蛋黃區潛力的地方,一開始價格就是天價.
可不如2003年的時候.
七期和農16美術館,單坪10~14萬就可以買到這麼爽.
(那時候西區和文化中心同樣的東西可能都要15~16up)
未來要提早卡位新蛋黃區的困難度極度高.
基本上可能也都只能"用資產買資產"才買得起.
而非一般受薪階級可以碰觸的.
※ 編輯: ceca (61.227.102.192 臺灣), 11/25/2022 00:26:18
推 f860506: 高雄薪資真的低… 11/25 00:26
其實高雄薪資跟台中差不多...
甚至因為國營企業和重工業和港口產業多的關係.
平均還略高一點.
政治干涉的資訊少看比較好..
※ 編輯: ceca (61.227.102.192 臺灣), 11/25/2022 00:28:14
※ 編輯: ceca (61.227.102.192 臺灣), 11/25/2022 00:28:38
推 ken322197: 對啊 所以2020甚至2021有入手高雄蛋黃的現在都翻1.5倍 11/25 00:29
→ ken322197: 了 以後要買下一間小換大或是增貸買車都好用 11/25 00:29
→ kagaya: 哎 台北sucks 還不快南漂 不漂以後也不用漂了 11/25 00:30
推 Freighter: 推,兩年前要不是高雄離台北太遠,難管理,真的是 11/25 00:30
→ Freighter: 很棒的投資場地 11/25 00:30
→ Freighter: 。 11/25 00:30
→ Freighter: 冬天去玩,除了空氣外,農16和美術館真的沒什麼好 11/25 00:31
→ Freighter: 挑剔的 11/25 00:31
推 dog37: 10年內的房子卡到高雄厝,公設比動不動就破35%,買來投資 11/25 00:31
→ dog37: 以後應該會很難賣 11/25 00:31
推 maxboy06: 我是估再一次大印鈔普通上班族就一輩子租屋了 11/25 00:32
再一次大漲,無資產受薪階級應該還是可以再退到老屋和公寓.
目前公寓3F做基準好了,應該還在500上下,有機率買到四字頭可以直接住的那種.
再一次充其量上到700左右,還是可以買得起.
3x年內電梯大樓就會成為換屋的選擇,大量退出剛出社會無後援首購的攻擊範圍.
高雄厝建議在手上不要停留太久.
那種東西屋齡開始變大就會因為室內空間比率太低而被衝擊到價格.
你今天是0~5年屋VS人家1x年屋.
以後如果是20年屋VS 3x年屋.
你會跟"同樣室內空間"的產品,總價大幅拉近.
那你的單坪就會低別人低非常多.
尤其是小兩房高雄厝...!!!!
記住,對鋼需,中低總價而言,室內空間很重要....
可以凌駕在室內空間的東西,叫做房間數(但要有開窗...暗房會有抗性)
※ 編輯: ceca (61.227.102.192 臺灣), 11/25/2022 00:36:40
推 ken322197: 中都新案去年2字頭 現在591上都3字頭末4字頭 根本暴發 11/25 00:33
→ ken322197: 戶 那邊生活機能還沒起來欸XD 11/25 00:33
→ maxboy06: 最難賣的應該是這幾年的超小坪數又高雄厝的 超蠢 11/25 00:33
→ ken322197: 現在一堆小坪數高雄厝啊 真不懂買這個是以後家中地位 11/25 00:34
→ ken322197: 最低的睡陽台嗎 11/25 00:34
→ dog37: 以後的投資主流應該要放在10X年屋了,一樣權狀50坪,室內 11/25 00:34
→ dog37: 坪數比10年內的房子多了不止5坪,這已經是多一間可以放雙 11/25 00:34
→ dog37: 人床的房間了 11/25 00:34
→ robot456: 水湳第一棟差不多3尾4初,國聚遠雄也是4起跳,現在遠雄 11/25 00:35
→ robot456: 二期已經有7了... 11/25 00:35
→ kagaya: 睡陽臺 可以搭帳篷之類的…? 11/25 00:37
→ ytlintexas: 看過高雄厝還面高速公路有點無語,但還真有人買 11/25 00:39
推 greengoblin: 大大桃竹苗有研究嗎 11/25 00:41
推 BRIANERIC2: 現在市場很怪 新房30坪賣1000 我鄰居90幾坪也要賣我1 11/25 00:42
→ BRIANERIC2: 000 害我都不敢走漏風聲 一直偷偷在準備錢 11/25 00:43
→ kagaya: ……就算老屋也差太多了吧 11/25 00:44
推 BRIANERIC2: 因為他有滲水+壁癌 老一輩的不喜歡賣屋給人嫌 一直洗 11/25 00:46
→ BRIANERIC2: 腦叫我換大間一點的住比較爽 11/25 00:47
推 KingHeng: 90幾坪管理費養護成本也不低吧 11/25 00:49
推 NTU303150195: 請問c大,收租小廢廢就等明年,把去年的物件轉增貸 11/25 00:50
→ NTU303150195: ,繼續買老屋囤起來租嗎? 11/25 00:50
大漲初期先漲強勢區和強勢產品.
理論上是先到蛋黃區撈一波,再抓時間差換老屋.
會賺多很多.
※ 編輯: ceca (61.227.102.192 臺灣), 11/25/2022 00:51:07
→ BRIANERIC2: 管理費5千 但是總比買小宅也要上千萬…管理費2千好吧 11/25 00:51
→ robot456: 90坪硬的是修繕跟裝潢款XD 11/25 00:51
→ BRIANERIC2: 現在大坪數超有肉的 一堆中產軍公教傻傻只會買新房 11/25 00:52
→ BRIANERIC2: 裝潢倒是 我現在這間60幾坪就花了300多 90可能要500 11/25 00:53
推 Assyla: 也就是說炒作超過三千萬,開始能買得起的都不是靠薪資貸款 11/25 00:54
推 frowning1226: 推~~~我這邊低總低單坪公寓一直消失耶,是錯覺嗎XD 11/25 00:54
老屋/公寓還在緩漲,只是最近有點緩的像蝸牛...
房價在漲上去就是.
少數人會擁有更多的房子.
你光看,整排馬路邊都是店面.
每棟大樓都幾十幾百戶.
有人買不起就代表有人有很多棟.
而漲上去後,就是用資產買資產.
因為他們手上的房子也漲了.
例如本來資產6000萬,負債2000萬.
漲上去變成資產1億,但是他的負債還是兩千萬.
所以他自然就可以再去吃一個2000萬的物件.
把他的負債擴充到4000萬.
so...漲上去後依然有人買.
只是買盤的組成不一樣.
至於買不起的就只能租.
這時候.
當東西落在少數人手上,就會被炒作.
租金也是.!!!
因此基本結構下,租金比持有成本+資金成本低.
資產族就會買.
買了炒作租金上去.
那就又可以再把價格炒更高起來.
直到租金也炒不動為止!!!
其實台北目前不就是這樣.
很典型少數人再持有大量的房子...XD
※ 編輯: ceca (61.227.102.192 臺灣), 11/25/2022 01:08:55
→ hirosuki: 是 11/25 01:05
推 cheetahspeed: 原來我家是奢侈品 笑死 11/25 01:15
是的.
不要人在福中不知福..XD
推 hyhyhy: C大 請教桃園房市看法 11/25 01:18
推 NTU303150195: 租金炒作是不是重劃區比較容易?老市區蓋太密,房東 11/25 01:19
→ NTU303150195: 隨便租會比較難炒? 11/25 01:19
不會.
重劃區的租金投報通常偏低.
越便宜的東西租金投報越高.
越便宜越爛的房子,租金越好炒.
因為他們必須吞下去,他們沒有選擇.
不然只能住公園...喔不,住很多公園會被警察趕.
※ 編輯: ceca (61.227.102.192 臺灣), 11/25/2022 01:21:05
推 HowardChan: X大問一下在台中西屯買大坪數的大樓剛好壓豪宅線成交3 11/25 01:54
→ HowardChan: 980,單坪大概35,如果銀行鑑價有40以上的實力,轉增 11/25 01:54
→ HowardChan: 貸可以打破豪宅線的成熟限制嗎 11/25 01:54
→ HowardChan: 不好意思打太快,更正是Ceca大 11/25 01:54
→ HowardChan: *成數限制 11/25 01:55
推 ncg69438: VR室,C大還是常在用VR吼XD 11/25 03:35
推 NicholasTse3: 這篇也講超好 感謝高雄王 11/25 05:07
推 chicen: 謝謝講解觀念,受益良多 11/25 06:53
推 garyddt: 推 11/25 07:28
推 starbucks16: 推 11/25 07:30
推 ctx705f: 到底為什麼公務員家庭就要買得起蛋黃區??? 11/25 07:32
推 gaexpa098458: 我就是公務員夫妻用信貸房貸買房,但我覺得蠻輕鬆 11/25 07:45
→ gaexpa098458: 的,謝謝c大的開導 讓我能買到室內24總價才七百的2+ 11/25 07:45
→ gaexpa098458: 1房平車 11/25 07:45
推 alonzohorse: 想請益為什麼是明年 11/25 07:59
推 MixBear: 基層公務員家庭買什麼房 尤其是蛋黃區 11/25 08:12
→ MixBear: 公務員家庭乖乖躺平就好 11/25 08:12
推 gyboy38: 推,含金量很高的好文章。 11/25 08:26
推 sanjik: 推,又開啟了新視野 11/25 08:26
推 bendy8133: 我公務員我也是買巨蛋附近室內25坪的三房平車,而且自 11/25 08:27
→ bendy8133: 己負擔 11/25 08:27
→ bendy8133: 為什麼公務員只以普考衡量,高考人數比較多吧 11/25 08:27
→ alexstag: 幾年前巨蛋新房才20/p出頭,公務員買得起沒問題,現在買 11/25 08:30
→ alexstag: 新房沒有40/p買得到嗎...? 11/25 08:30
推 sanjik: 其實年輕公務員不要小看自己,銀行35年40年貸款就是為您準 11/25 08:31
→ sanjik: 備的,畢竟公務員穩定,比在私人企業貸更長年限是有機會的 11/25 08:31
→ sanjik: 公務人員貸款利率不用說,如果首購目前幾乎都是1.81%左右 11/25 08:33
推 yiliang1107: 推好文,軍公教就要利用自身優勢好好貸款 11/25 08:37
推 necolaman: 0支援的雙公務員真的買的起啦,除非硬要擠蛋黃,兩年前 11/25 08:40
→ necolaman: 買23/P現在也是翻一倍了,雖然現金流有限,但資產扣掉 11/25 08:40
→ necolaman: 負債的確多幾百萬,貸款條件又超好XD 11/25 08:40
推 necolaman: 還沒升息前40年 85成 1.31% 寬限5年 11/25 08:41
推 piliwu: 人都愛擠自己買不起的地方真是好笑,高雄有夠便宜 11/25 08:48
推 mythofstreet: 想請教如果10年屋室內坪數接近40,但房間只隔成2+1 11/25 08:51
→ mythofstreet: 房,雖然住起 11/25 08:51
→ mythofstreet: 來蠻爽的,是否價格上會有抗性?如果只是增轉貸會 11/25 08:51
→ mythofstreet: 有影響嗎?謝謝 11/25 08:51
推 bendy8133: 新房買不起…就買中古的 11/25 08:53
→ okydoky: 還以為看到舊文 一坪25-30??買4x-5x的是.. 11/25 09:11
推 Jodaro: 二重這邊就是強勢區 大家快來買 11/25 09:26
推 frowning1226: 謝謝分享~超棒的文章,1x年屋空間真的很大 11/25 09:28
推 Timetofeed: 推高雄王 11/25 09:35
推 lionwin: 補充一下,高美館這邊目前十幾年的三房平車物件價格還是 11/25 09:38
→ lionwin: 區分成兩種: 客廳陽台面社區中庭的會低一點,客廳陽台和 11/25 09:38
推 hankwanghow: 公務員整天都在哭窮那就別幹去科技業拼啊 11/25 09:39
→ lionwin: 主臥若是面馬路,採光比較好的戶別,價格可能還是要13XX 11/25 09:39
推 fonder: 公務員一堆在賺增貸買房地產的,不貸真的傻 11/25 10:00
推 rick6304: 公務員一個人背八百萬涼到爆 兩個普考背一千你還能買台 11/25 10:34
→ rick6304: c200 11/25 10:34
推 hdw: 其實我也是這幾年才理解,公務員也好,百大企業也好,貸款就 11/25 10:42
→ hdw: 是自己的優勢 11/25 10:42
→ hdw: 聽到借錢就怕,不敢善用的人,跟自廢武功差不多,大概就是把 11/25 10:43
→ hdw: 大招封印不用,然後比賽的感覺 11/25 10:43
推 JWILL: 推 11/25 11:19
推 mstg: 想請問這些蛋黃區的10+中古屋,如果三房無車位,適合投資嗎 11/25 11:32
→ mstg: ,現在有車位釋出的真的是很少 11/25 11:32
推 curry56: 推 11/25 11:36
→ bms: C大有說三房必備車位 11/25 11:53
推 Expend: 雖然我厭惡炒房族 但願意認真分享經驗給推 11/25 12:08
推 rick6304: 以前利率十幾趴 是很多人貸款扛出場的 12682後倒了很多 11/25 12:08
→ rick6304: 人 但現在時代不一樣了 11/25 12:08
→ Expend: 結論就是靠資產翻倍的以後會遠高於靠薪資翻身的 本多中勝 11/25 12:20
→ mokinased: 結論就是兩年前你沒加入買房的 除非你現在發了 不然也 11/25 13:09
→ mokinased: 別想再有機會進蛋黃區了 千萬以上的房子不是隨便人可以 11/25 13:09
→ mokinased: 買賣的 11/25 13:09
推 Tylose: 高雄好恐怖,我台南買中古電寓室內60p以上平車,不到1000 11/25 13:14
→ Tylose: 死都不賣 XD 11/25 13:15
噓 eeewwweeewww: 高雄都在繃了 還在騙人進場 11/25 13:51
推 bms: 從來就沒有人是靠薪資翻身的ok~ 11/25 14:15
推 Tylose: 樓上,有啦,我堂哥靠薪資翻身,20多歲年薪台幣9位數 11/25 14:24
→ Tylose: 帶全家搭郵輪去玩住上面的總統套房,還有泳池.... 11/25 14:25
→ Tylose: 少數中的少數 11/25 14:25
推 Unsullied: 對啊 所以前幾年才桃園藝文特去買好買滿 11/25 15:03
→ Unsullied: 不然現在吃屁了 11/25 15:03
推 qqphor: 謝謝C大,沒錢所以早早卡位抱住,時間早就都放在小孩的未 11/25 15:03
→ qqphor: 來規劃,還是有搞不清楚的,呵呵,慢慢想吧 11/25 15:03
→ Unsullied: 兩年前的屋子成交價格一坪跳10萬上去 11/25 15:03
→ Unsullied: 60坪就差了600萬 11/25 15:03
→ Unsullied: 是不是叫你們要去看房 結果在那邊我OK你先買 11/25 15:03
→ Unsullied: 明年房價修正記得上車 不上車也沒關係 11/25 15:04
→ Unsullied: 將來自強號變莒光 莒光變成電聯車 11/25 15:04
→ qqphor: 看到同事一直在工作上爭來爭去幾萬元,心情真的很爽XD, 11/25 15:06
→ qqphor: 有些人就是喜歡做沒錢的老大 11/25 15:06
→ qqphor: 有在操作的都知道哈哈哈 11/25 15:10
推 nightA: 房價明年會修正嗎? 11/25 15:30
推 Unsullied: 一定會啊 只是你敢不敢買 11/25 15:34
→ Unsullied: 修正期多久不知道 修正多少也不知道 11/25 15:34
→ Unsullied: 只知道長期一定是往上 11/25 15:34
→ Unsullied: 除非你買在深山 那就沒救了 11/25 15:34
推 nightA: 唉 但現在就有需要要趕快買了,等不到明年修正,這樣乾脆 11/25 15:44
→ nightA: 先買便宜的來住然後看明年有沒機會再撿(但沒能力撿的可 11/25 15:44
→ nightA: 能性比較大) 11/25 15:44
推 pilotman: 台中水湳遠雄最低7X,台灣大道新預售大概也都要55起 11/25 15:46
→ pilotman: 邊邊遠雄都開7X,我看面公園應該未來開更貴 11/25 15:47
推 qqphor: 還有買潮洲的,不過C大有講過潮洲的增幅,啊不就呵呵 11/25 16:10
→ qqphor: 自以為最聰明的笨蛋,通常都在鐵飯碗體系,俗不可耐 哈 11/25 16:20
→ alexstag: 蠻好奇做什麼行業可以不到30年薪過億? 11/25 16:38
推 nightA: 自己創業嗎? 11/25 17:14
推 alexstag: 自己創業的收入不算薪資吧 11/25 17:26
推 olikm: 公務員不會理財借錢才真的慘 11/25 17:51
推 sspider0829: 感謝C神 11/25 18:53
推 flybob: 請問C大,裕國街算是農16跟美術館交界,這邊的物件會不會 11/25 20:52
→ flybob: 比正農16或正美術館難漲或是難脫手? 11/25 20:53
推 marunouchi: 高雄2000萬以上很難賣 11/25 21:24
推 orzkk88: 推西卡 11/25 22:07
推 showbon902: C大文推就對了 11/25 22:30
推 joyce2101344: 公務員(舉手),請問屋齡24年三房平車,離生態園 11/25 23:17
→ joyce2101344: 區捷運站走路1分鐘的距離,以後還有增值空間嗎?( 11/25 23:17
→ joyce2101344: 不知道這樣問是否正確 還請指教謝謝) 11/25 23:17
推 g9xuggf: 閱 我要想想 11/25 23:46
推 Airfoil: 近幾年 景氣好 分紅多 房價漲 但公務人員薪水就那穩定死 11/26 00:08
→ Airfoil: 豬價吧。房蟲把房價炒高 再騙這些人上車 你辛苦在那繳 11/26 00:08
→ Airfoil: 貸款 房蟲心裡笑你韭菜。 11/26 00:08
→ Airfoil: C大名言 是不是有即視感。 11/26 00:08
推 Madridtop: 說大漲高雄這麼多年來每坪單價20-22居多,這次是靠著 11/26 00:31
→ Madridtop: 疫情跟台積電瞬間資金來到高雄,造成急漲,就像投顧老 11/26 00:31
→ Madridtop: 師喊了好幾隻股票,終於一隻變飆股,變成他的代名詞, 11/26 00:31
→ Madridtop: 身家水漲船高 11/26 00:31
推 Madridtop: 後續的高雄漲上來了,基本上就是一攤死水,要再衝高, 11/26 00:33
→ Madridtop: 除非再一次疫情跟台積電3奈米XD 11/26 00:33
台積電只是一個炒作藉口..XD
如果沒有台積電.
光靠無限QE.
大概也是今天價格的9折左右.
給各位參考.
跟今天差異大概就是.
南高和北高的強弱不會被拉開.南高會多漲一點,北高會少漲一些.
and...
在這個時期不好好抓住機會.
再過個二十年.
那時候可能台灣就沒得玩了.
到時候想要翻身想要機會.
大概都要到國外去找.
那時候才是真正薪資族的地獄...XD
而那時候就是廣大的韭菜被資本主義收割的時代.
沒得玩不是說房價會跌.
而是它可能以今天的物價來講,一坪200萬.
但是平均每年漲2%.....
你投資的投報率會超爛,買不起房子的則是八輩子都買不起.
(因為那個時代租金一錠不是今天這麼爽的低...顆顆...)
當然不信的人還是不信...
反正它們可以拿他的人生來賭.
賭我們這些每天睡到自然醒的,人生會不會有機會跟它們的距離拉近...XD
而賭輸的話,就是八被子+家族後代都世代成為韭菜被剝削.
各位生在一個劇變並且可以賺不少錢,充滿機會的時代.
硬要跟時代對做..XD
讚喔!!!!
不過這個年代的機會是屬於資本家的.
已經不屬於創業,專業,勞動力的了.
創業專業勞動力是上一個世界,台灣錢淹腳目,台灣經濟奇蹟的時代.
你今天要找創業專業勞動力的機會,抱歉你要去開發中或是未開發國家找.
至於未來,會有一天連資本的機會都不給你,,,
顆顆..
※ 編輯: ceca (61.227.122.184 臺灣), 11/26/2022 00:58:20
推 NTU303150195: 筆記)) 11/26 01:02
推 NTU303150195: 被大神這一說,去年all in還是瑟瑟發抖,後悔買太 11/26 01:04
→ NTU303150195: 少Q.Q 11/26 01:04
→ kagaya: 可以明年再加碼啊 11/26 08:09
推 Hectorme: c大請問,如果同樣邏輯套在台中,要多少錢的房子才算奢 11/26 09:01
→ Hectorme: 侈取向的呢? 11/26 09:01
→ Airfoil: 賺錢有很多方法 良心兩個字而已。房子對大多數人是成家 11/26 20:44
→ Airfoil: 立業安全感的必需品 多少人為了高房價 犠牲多少甚至都不 11/26 20:44
→ Airfoil: 能為自己/小孩薯條加大。 11/26 20:44
推 qqphor: 每個人選擇不同,何必擔心 11/27 12:58
→ missin: 小兩房高雄厝真的太腦殘了 11/28 02:07
推 cka: CBD那四間開兩億是一間兩億還是四間兩億? 11/28 15:24
推 milktea168: 推 c大講的真的很好!! 12/02 16:53
推 SSSDDDFFF: 推 12/21 00:45
推 chen831030: 01/03 22:45
→ chen831030: 4 01/15 03:16
推 chen831030: 3/9 03/09 03:51
→ chen831030: 謝謝 04/18 02:33
→ chen831030: 謝謝 07/30 23:09
→ chen831030: 謝謝 10/19 01:12