[請益] 交屋登記問題

[kksilence (旅程)]

大家好 請教一下

我有買一間預售屋,這個月開始已有人陸續交屋,已經在複驗階段了
因為名下有一套房,想把這間登記在我老婆名下,除了做首購利率較低,
也有安太座的意思,但是她預計明年2月年限滿,5月才能拿到身分證(外籍人士)

請教一下,這中間有什麼操作方式可以做?不用先登記我,再轉給她
讓房子可以順利登記在我老婆名下
畢竟不到半年時間就可以轉給我老婆
感覺建商不會讓我拖到這麼久,好像法規要他們半年內要交完屋?

感謝!

(目前還沒辦貸款,等覆驗過才要去辦)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.27.67 (臺灣)
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推 topaaron12: 什麼意思 誰貸款不是就登記誰的名字嗎
※ 編輯: kksilence (125.230.27.67 臺灣), 11/28/2022 17:11:33
推 mooseman: 好奇半年內交屋的規定，都更案？
推 f7984: 可以用贈與的
推 summerair11: 操作操作，哪有那麼多操作登記的東西都很死的，太座
→ summerair11: 國籍是不能取得我國不動產的國家？（ex:越南澳門）如
→ summerair11: 果不是直接登記太座沒問題呀，如果是國籍問題直接跟
→ summerair11: 建商商量要延後登記跟不要求延遲登記的違約費用，理
→ summerair11: 論上應該是可以談，感覺你連建商都沒問過，問完有疑
→ summerair11: 問再來發問好不，不然至少看一下合約啊
推 nicemood: 直接跟建商談 不會那麼硬 之前也是搞了快一年