噓 yiliang1107: 「利率拉高大家就不敢買房子了於是房價就會修正」 11/28 19:12
噓 jeff12302000: 本版不歡迎... 11/28 19:14
那你就多買幾間
噓 NTU303150195: 你不姓c別打那麼長好嗎 11/28 19:20
有閱讀障礙嗎?
推 eachen: 中肯 平衡推 11/28 19:20
噓 howardcd: 我看你是真的不懂經濟喔 11/28 19:20
對 我不懂
你發一篇教我一下
→ eachen: 到時投郭柯 讓鬼島成真 反正我沒啥好損失 我爸財產不分我\ 11/28 19:21
→ eachen: 投郭柯當總統 送台灣給大陸 在來屠殺台灣客家人河洛人 11/28 19:21
大哥 我知道你身體不舒服很辛苦
但政治我實在不懂啊
你去八卦版比較合適
→ eachen: 我爸都不把我當人看了 我自己努力當趙家人 11/28 19:22
→ eachen: 我身體舒服 我吃藥才正常的 不然我會自殘 11/28 19:23
對啊
所以陪你聊聊也好啦
不過你不要扯到政治
那太複雜了
光扯經濟每個人看法就都不一樣了
再加上政治
就不用討論了
→ eachen: 統派都下毒毒不死我 在派我爸打我頭 打到開刀 11/28 19:24
→ eachen: 我是有天命的 所以我不會死 11/28 19:24
推 frowning1226: 學長,你太保守了...沒事啦別自己嚇自己 11/28 19:25
f大
我的意思不是叫大家縮手不要買
只是要控管好資金流而已
避免暴倉被法拍
現在不是貪婪的時候啊
強如板上神人
多空時期一樣都能賺
不是強者先保守一點沒什麼壞處
推 KrisNYC: 退一萬步說 央行還在升息確實不是槓桿全開的時機 11/28 19:29
槓桿開大等於預支了未來的購買力
陰天準備把傘
就算接下來太陽你也還用得到
如果下大雨你有傘就賺到了
→ KrisNYC: 至少 除非你碰到很好的價格 沒什麼理由信貸頭款押下去 11/28 19:29
→ KrisNYC: 自住就乖乖存頭款或看你夠錢的物件 11/28 19:30
沒錯
有好機會還是要出手
推 eachen: 平衡推 11/28 19:31
→ eachen: 經濟是政治的體現 台灣因為有美國支持才能漲那麼高 11/28 19:32
推 frowning1226: 這邊確實是不宜做高度投機的預售...現金很重要 11/28 19:32
預售吸引人的地方是
用現在的價格買
我預期未來會漲
才會成交
現在的預售都是賣未來的價格
而且都抓原物料最高那段期間來估算
未來不知道升息會到哪邊
原物料也回檔
現在買到底有什麼好處?
推 jerrylin: 你就看一堆已經繳完房貸沒壓力的在鼓吹房價不會跌啊 XD 11/28 19:45
→ jerrylin: 反正死的是那些幫忙撐房價的傻逼又不是他們 11/28 19:46
可能是我房貸一個月多了好多
所以很膽小上來提醒大家
膽小的人可以參考
高手繼續衝啊!
→ jerrylin: 整修完賺價差就趕快把炸彈丟給別人了 11/28 19:46
抓最後一隻老鼠
抽鬼牌
新手不要到了這裡
看到大神們操作
就跟著學
慢慢來才快
→ topaaron12: 又來 11/28 19:56
不好意思
阻礙大家炒房了
推 Narcissuss: 利率升高只剩投資客買=噴 11/28 19:58
投資客之間對決!
https://news.cnyes.com/news/id/5014300
低利時代資產價值會被推升
高利時代則?
投資心態來看房
隨時都可以準備進場
投機接下來難度會比較高
推 curry56: 推 11/28 20:26
推 Ddylan: 目前操作,增貸,不買房,小量台股空單,大量美金,耐心等待... 11/28 20:31
D大是我的偶像啊
美金雖然暫時回檔
但隨著利率往上走
理論上還是強勢的狀態
握著現金雖然是成本
也是機會
推 pauljet: 你跟空軍仔認真幹嘛呢 他們就是不會買房的人 11/28 20:51
空仔永遠輪不到
漲暴了不敢買
跌爛了也不敢買
從來不知道自己在等什麼
也不知道自己能付什麼風險
只有每天抱怨的情緒而已
推 mp60707: 幫你補血 11/28 21:17
推 jaricho: 房價漲 房子增貸 再買房 房價漲 再增貸再買房 錢是變出來 11/28 21:17
→ jaricho: 的 懂嗎? 空空就是空空 11/28 21:17
很長一段時間來說
的確是按照這個公式在運作
至於是不是隨時進場都這麼舒服
就要看個人的眼光了
李嘉誠逃的時候
一般人不會想跑啊
※ 編輯: Unsullied (203.75.79.116 臺灣), 11/28/2022 21:23:46
推 piliwu: 預售問題這版半年前就在講了 11/29 00:01
→ piliwu: 但你去中古屋市場一樣看到吐血 11/29 00:02
噓 ken123321987: 房價不會跌 不要誤導 槓桿開不夠大只會被打入低端 11/29 15:24
→ ken123321987: 選舉行情跟疫情結束 經濟又修正完畢 房價至少會翻 11/29 15:24
→ ken123321987: 倍 不敢槓桿開滿的未來就跟底層空空沒兩樣 11/29 15:24
→ ken123321987: 版上高手都是槓桿開滿 不知道你是看的比高手遠 還 11/29 15:25
→ ken123321987: 是別有居心 11/29 15:25