[新聞] 有權者應轉念、聽諫！高嘉瑜不忍了：「

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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20221128003542-260407?chdtv

內文：
17:302022/11/28 中時新聞網 祝潤霖

九合一大選綠營慘敗，綠委何志偉與英系大老洪耀福開撕，同黨立委高嘉瑜雖對此回以傻
笑與乾咳，但她仍心繫力抗台灣第一民怨的高房價。高嘉瑜呼籲，如果有權者能轉念、聽
諫，願意把台灣現在迥異於全世界房屋制度的公設計價畸形、灌水狀況，導正為與全世界
所有正常國家相同的實坪制，則「改實坪制者，得天下。因為民心，就是天下。」

「現在正是大刀闊斧改革的最好時刻！我還是要繼續說：實坪制。」高嘉瑜今(28日)在臉
書發文表示：如果有權者能轉念、聽諫，願意把台灣現在迥異於全世界房屋制度的公設計
價畸形、灌水狀況，導正為與「全·世·界·所·有·正·常·國·家·相同的實坪制」
；人民就會真正相信、看見，有權者願意解決台灣第一民怨高房價的決心和行動。



她強調：改實坪制者，得天下。因為民心，就是天下。

高嘉瑜還說，她也會持續力推平均地權條例，檢討高公設，落實居住正義；檢討汽車高關
稅、不合理貨物稅問題，監督燃料費隨油徵收。

心得：
當建商吃素的？
平均地權怎麼看都是胎死腹中
而且連花教授選後都沒出來發言了
喊這個市場也沒人再怕了
實坪制配合實價登錄
房價又不知道要翻幾倍

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如果還有來世，我想當一個獸人

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→ redmi2: 就這麼簡單就可解決高房價? 這女的智商多少?
噓 Jodaro: 難怪丙叔不忍了
推 GoGoD: 千變萬變，唯一不變就是噴
推 ceca: 他是租屋仔..所以他這邊搞錯民意了..XD
推 Tattoo: 實坪制根本就不痛不癢，這樣就說她反建商也太好笑
推 ceca: 實坪制基本上就只是把數據改一改而已.
→ ceca: 總價不會變.
→ ceca: 但這牽扯到有些房子公設比會比較重.
→ ceca: 台北就很多小樓,公設比特別重.
→ ceca: 或是摩天樓型,
→ ceca: 因此實坪單價會變更混亂..XD
推 Unsullied: 要不要高車價也一起解決一下
→ ceca: 建商不可能賠錢幫你蓋公設....這是別夢想的事情.
推 AhJaTyYn: 哈哈哈哈哈哈哈
→ Unsullied: 先說妳內湖的家改成實坪 妳願意半價賣掉嗎？
→ Unsullied: 高委員我很多認同 這一點有點失望
推 KrisNYC: 就實務上沒辦法做 所以花敬群縮了 高如果有幕僚在看的話
→ Unsullied: 這是猴子算數學的問題
→ KrisNYC: 麻煩回去跟它好好說明這件事 從根本上沒辦法朔及既往
推 calvinshiu: 印象中，她也有房啊
→ Unsullied: 房價就是個總價的問題而已
→ KrisNYC: 也因為沒辦法把現有的都改實坪 只把新的改計算方式徒增
→ KrisNYC: 困擾也只佔總住宅數的一年0.0x%而已
→ Unsullied: 所以改實坪制 台北的地價就會變便宜嗎？
噓 Jodaro: 這咖會不懂嗎？ 不就是劍走偏鋒想拿魯蛇選票
→ Unsullied: 房屋的總價就會變便宜嗎？
→ Unsullied: 建商免費送你消防空間嗎？
→ KrisNYC: 改過去再過20年 新房也佔不到總比例10% 很難有影響
→ Unsullied: 政府要不要改成 不需要安全梯 不需要退縮
→ Unsullied: 這樣房價馬上腰斬
→ KrisNYC: 從它跟餅輸的事我相信它就是個念台大的傻大姊...
推 kainolife: 修法強制取消安全梯取消電梯取消停車位，公設比自然降
→ kainolife: 低
→ Unsullied: 實坪制跟居住正義都是不切實際的
→ KrisNYC: 其實是可以考慮取消 台灣的安全法規有點太包山包海
推 ceca: 改這個,公務員會先想罷工..XD
→ Unsullied: 不要被人家利用還不知道
→ ceca: 另外,高大概跟館長聊天聊太久..XD..
推 AhJaTyYn: 公設比選配XD
→ ceca: 被同溫層弄到搞錯方向
→ Unsullied: 高雄燒一下 結果全台灣大樓消防安檢
→ Unsullied: 什麼都要高規格 叫人家大樓要退縮 還不是住戶吞
→ Unsullied: 超過100平方公尺就要有消防灑水 不然就只能封起來
→ Unsullied: 當然安全很重要 付出的房價就是代價
推 Unsullied: 40年房貸就是政府放水讓你買了
噓 smiles0113: 委員該不會認為公設不計價 房價就會跌吧？公設比高是
→ smiles0113: 追求高安全高品質社區的必要之惡
→ Unsullied: 不然給房版上的房蟲每人40年房貸試看看 還不買爆
→ eecoolty: 那麼執著實坪制 是想害執政黨輸更多喔 果然是內鬼
→ smiles0113: 沒錢的就買舊大樓啊 說不定區位還有優勢
推 yo: 不知道高xx腦袋是裝啥x之類的。這些東西現有的資訊都可以算出
→ yo: 來。然後呢？可以代表什麼意義？老房低公設的實坪跟新房扣除高
→ yo: 公設後的實坪可以拿來相比嗎？
推 KrisNYC: 版上討論得很全面了 取消以後 現有的公設要算給誰?
→ KrisNYC: 短收的房屋稅土地稅要誰來繳 如果攤分給原住戶那跟現在
推 Unsullied: 我比較想知道 新房子怎麼蓋
→ Unsullied: 所以電梯也不用 樓梯也不用 大家飛上樓
→ KrisNYC: 不就完全一樣 如果政府收走那你拿走一堆是要不要給補償
→ KrisNYC: 給建商或法人絕對行不通 以後就走樓梯要過路費 搭電梯
→ KrisNYC: 一次100隨便公設持有人開價你沒得還手
→ Unsullied: 希望她能來看這一篇 補足自己的盲點  不要再搞笑了
→ KrisNYC: 你問人家為什麼可以 其實你以為的那些實坪制和台灣基本上
→ Unsullied: 還是政府放水 容積蓋好蓋滿 建蔽蓋好蓋滿
→ KrisNYC: 也是大同小異 只是他們賣房子的時候不用權狀坪當分母
→ Unsullied: 以後都不要有天際線了 每間房子跟以前一樣都黏在一起
→ KrisNYC: 如果是要修正廣告和登記法規 哪你就做好準備 單價會飆高
→ Unsullied: 這種問題就像改要改台灣公尺  改成英尺一樣
→ Unsullied: 問說 為什麼我們不用英尺呢
→ testPtt: 實價課稅+設籍降稅或免稅大部分的人應該能接受
→ piliwu: 高嘉瑜真的很白爛…
→ piliwu: 她真的很傻被打成那樣還不敢講
推 skywithfish: 這魚沒救了 不懂裝懂
噓 ZxoF: 作秀
→ littleshan30: 總價還是不變
推 bms: 自己想嘛 本來一戶房子 公設 附屬建物 車位加一加 1000w 你
→ bms: 改成實坪制我還是賣1000w啊  結果是單坪價格提高而已啦 有差
→ bms: 嗎
推 piliwu: 她自己也賣過房子公設一樣要算錢哪可能不算
推 HsihHan: 有聽過因為都市計畫保守 跟不上人口成長
→ HsihHan: 導致土地求過於供而利於上漲的說法 參考就好
噓 FK6819: 這智商？
→ kyova: 真不愧是九隻魚...
推 Mazda6: 沒差就改一改啊  沒差這麼多人噓幹嘛 ？？？
→ Mazda6: 我倒希望趕快過,每次去代銷那邊都在浪費我時間算
→ Mazda6: 改實坪從來也不是為了打房價吧....
→ Mazda6: 這樣我竹北兩間 應該都可以破百萬了 爽
→ interact: 北市讓高嘉瑜選，早就幹掉蔣公子惹
推 buji: 有差別的。公設不計價的話，建商規劃非必要公設就會減少
推 j8630222: 我得承認 高嘉瑜說這些真的是良心 但實際上社會不是這樣
→ j8630222: 運作的 有房的選票跟影響力一定大過買不起的年輕窮人
噓 a386036: 講那麼多賣你家的時候你有無單價不變，故只算主建物價錢
推 s26492755: 不愧被五折團封為女神
推 detective14r: 還在那邊非必要公設... 新警察真多
→ detective14r: 最大的公設就是那些消防法規 雙逃生梯
噓 a386036: 還有法定車位。無障礙設施
推 chrischang: 看那麼多人罵就知道高做對了，只是執行面不那麼簡單
推 s26492755: 又來大決 多人罵代表做對了
→ s26492755: 你知道你在供三小嗎
→ s26492755: 實坪制早討論到爛了
→ s26492755: 你有賣過房 找仲介簽的底價就是總價 你有買過房 下斡下
→ s26492755: 的也是總價
→ s26492755: 單價只是拿來嘴而已
→ s26492755: 你看現在雨遮不計坪 是有什麼影響
→ piliwu: 你買賣過中古屋就知道根本沒有單價這種東西
→ s26492755: 我就遇過代銷算過雨遮計不計坪之後的單價 我只回最後總
→ s26492755: 價還不是一樣
→ piliwu: 不管是屋主跟房仲簽約或買賣雙方簽約都沒有單價
→ piliwu: 你愛用實坪算就用實坪現在立刻就做得到
推 s26492755: 最簡單的 上高委員粉專問他要不要實坪的坪數乘以單價
→ s26492755: 行情 我上次留類似的是被封鎖了
→ s26492755: 自己做不到 推這議題 你當選民沒腦喔
→ piliwu: 單價是參考用的而已，根本沒有法律規定你要怎麼改
→ piliwu: ？
→ piliwu: 選民大多沒腦啊講這個有票你看都成月經文了
推 s26492755: 講這個就五折團受眾的票而已
→ s26492755: 其實最常說打房的是時代力量 結果你看他們 呵呵
推 piliwu: 選票就是這裡拿一些別的東西拿一些累積起來的，要
→ piliwu: 當選真的很不容
→ piliwu: 易
→ s26492755: 我上上個月交屋要去看的時候 在社區附近路口看到時力
→ s26492755: 參選的議員在那喊空房稅 呵呵 被選票教訓了吧
→ piliwu: 今年我爸有個朋友兒子參選議員結果連500票都拿不到
→ s26492755: 所以決定受眾蠻重要的 你不要拿一點票損失更多票
→ piliwu: 台中也有時力的幹一樣的事XD
→ s26492755: 其實五折團真的搞錯支持對象 時力比較符合他們
→ s26492755: 尤其這種喊喊但又不肯實際支持的 騙票啊
推 piliwu: c大不是說五折團變成團購團了嗎？他們目的好像不同
噓 meredith001: 炒房立委 口唸經手摸奶
推 sakyro: 得居住正義者得天下
推 heish1224: 建商蓋公設意願降低，多少會有差啦
→ heish1224: 但囤房稅比較實在
→ Tylose: 中時報導高嘉瑜，直接跳過
→ Tylose: 實坪制根本白癡議題
推 s26492755: 五折團後面有分支
→ s26492755: 分裂成三個
→ s26492755: 很久沒關心了
→ s26492755: 以前他們是很挺高嘉瑜的
推 mantislin: 不如優先討論修繕費制度，太多公共支出很多不願意配合
→ mantislin: 的老頑固了。
噓 samarium: 笑妳不敢退黨
噓 camp0102: 改制者過去都死超慘
推 meloxxl: 總價一樣 但可以讓世界看看 最會炒房的國家在那
推 eddie0729: 實坪制跟房價無關 如果主張標示清楚沒有問題啊
推 s26492755: 房價所得比跟單價也無關喔 醒醒好嗎
→ SergioLeone: 房版也都說實坪制跟房價無關 這樣改制的話房版應該也
→ SergioLeone: 都支持吧
噓 panzerbug: 這些立委真的把百姓當白痴XDD
→ foxn: 總價不變沒錯，但會凸顯房價高的離譜
→ panzerbug: 一斤米改成一公斤賣就會變便宜嗎
推 panzerbug: 支持者真的有這麼好騙，笑死
推 iamiam: 總價就不會變，改實坪制有意義嗎？
→ panzerbug: 港湖選民素質有這麼差嗎
推 Croy: 分母變小 分子不變有用嗎 這腦袋轉不過來
→ Croy: 最快的方法就是地價稅市價課稅
推 s26492755: 重點是改了之後你所有權狀都要改 到時候地政的畫面太
→ s26492755: 美我不敢想像 而且沒意義啊
推 s26492755: 然後現在其實連租房都會要求寫清楚實際面積了
→ s26492755: 哪來標示不清楚
→ s26492755: 你就算預售屋也會有
→ s26492755: 中古屋不懂的話仲介也可以算給你室內面積
→ s26492755: 你看房的時候也可以看到實際大小
→ s26492755: 不要搞不清楚問題在哪
→ s26492755: 真的很在意公設的 我都推薦買地自建
噓 takasisfl: 重點不是囤房稅嗎
推 panzerbug: 課什麼稅都沒有用，就是增加交易成本而已
→ panzerbug: 我是政府當然歡迎各位OO要求課稅，第一次看送上們的鵝
→ panzerbug: 給拔毛
推 qqq7840: 我要再通過前多買幾間，這真的過了房市一定大飆漲
推 cutemico: 他都幾歲了，自己的支持者幾歲有房子了會不知道嗎？是
→ cutemico: 她數學不好還是故意搶聲量而以吧～想要各年齡層通吃，
→ cutemico: 是不可能的喔，至少我看出來了就不會投給蝙蝠了
噓 insense: 能引起話題佔新聞版面就贏了啊  誰管後續不是嗎？
→ cocoi: 一堆人說沒差,結果都不希望改,噗哈哈哈哈...跳最大的是建商
→ cocoi: 這種邏輯真是世界第一....
→ cocoi: 基本上用"現況"去說都有道理啦,但改完的重點是新出來的房子
→ cocoi: 會造成破壞式的"不同",影響的絕對是現有的房子,一直講現況
→ cocoi: 其實是沒什麼用的,是說....火車頭在生氣,政府不能動阿阿...
推 cocoi: 光是拿掉智障逃生梯當公設(室外),就很多可以談了...
→ cocoi: 是說..高雄早就做好準備了,已經先用高雄厝幫忙移轉了,建商
→ cocoi: 真的不用太擔心,可以把陽台做到30坪,還是可以收錢的
→ cocoi: 後陽台沒爽度,2坪就好,噗哈哈哈哈...肚子好痛...
噓 stealk: 好哦 那大家都不要蓋電梯
推 mecca: 她又不是說不要蓋公設
推 paunch: 高委員代表港湖區的民意，若覺得第一民怨是高房價，是不是
→ paunch: 應該要先把南港內湖的房價打低呢？
→ cocoi: mecca,這邊只要講到公設,就只有0跟1,不然很難講下去..狂打
→ cocoi: 就對了,站人多的地方比較安全..
推 Pix4D: 容積放寬，公設不算容積，就可行。
→ werty982730: 實坪制跟房價走勢看不出有任何影響
推 mnmcbl: 香港也是這幾年才推實坪制
→ mnmcbl: 長遠來看，台灣一直跟其他國家不一樣是滿奇怪
→ mnmcbl: 虛坪也導致建商在設計時，
→ mnmcbl: 完全不管公設比過高
→ mnmcbl: 其實消費者要的不是實坪制後金額降下來，而是
→ mnmcbl: 1.大家今後準則一樣
→ mnmcbl: 2.建商不亂灌公設比，
→ mnmcbl: 久了市場自會有選擇
→ anding: 建商不是免錢幫你蓋公設，是為了容積獎勵，建地本身就有
→ anding: 建蔽率限制，建商也可以把空地全都用地磚鋪一鋪啊，有建
→ anding: 商願意這樣做？？
→ anding: 本來就應該用實坪制，可以清楚了解自己室內坪到底是多少
→ anding: ，不用再去查去算去問，麻煩死了
→ yaomac: 至少會讓建商蓋房的方向往降低公設的方向去，不讓大家都
→ yaomac: 在住鳥籠
→ sakula0616: 台灣幾十年制度，跟外國不同又如何?
→ sakula0616: 公設比太高  不爽就別買，反而是破壞規則可能死很慘
→ cocoi: 抖....會死很慘捏，那還是不要推好了
推 mozi: 比實價登錄2.0跟央行限縮貸款還爛..真不容易
推 ReallExin: 個人覺得能管制車道灌大公的問題就功德圓滿了