[請益] 國民黨重回執政的台北市房價發展

[koushimei (平安順心)]

大家知道台北市一直以來都是第三產業 服務業
（批發零售 金融 物流 觀光）最強的都市

另外也有發展高科技總部經濟

譬如內科 南港園區 以及還在建設中的士林科技園區

但工業不是台北強項

台灣此前一波主要的亮點是得利於中美貿易

台商組裝往桃竹台中 以及半導體往台南高雄

都是工業投資帶動的 所以台北稍微黯然失色

問題來了 在後疫情時代 台北市是否能夠利用

原本服務業優勢 有更好的發展呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.46.14 (臺灣)
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→ jeff12302000: 跟誰執政沒關係，問就是噴
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看一河之隔 侯友宜領導的新北市

工業跟服務業的發展速度都非常快

城市建設 都更也比台北市感覺有效率

有點緊張
推 Csir: 哪一個黨執政會跌
推 piliwu: 看重點政策容積率
※ 編輯: koushimei (111.71.46.14 臺灣), 11/29/2022 08:59:57
→ KrisNYC: 兩個看點 一個是預算已經到了卡民意的共同交通建設
→ KrisNYC: 能不能首長合作壓下民代強力推動 另一個是預算還沒到位
→ KrisNYC: 的公共建設會不會被耍賤卡住
推 Jodaro: 把社會住宅改成老人安養中心
推 DraymondHuan: 看都更容積獎勵會不會再加碼就可以了，全市TOD
→ forever215: 是 台北市人口可以增長到350萬人 提高容積率
→ iceonly: 比台北更有效率www你都有濾鏡了還要討論啥
→ sdhpipt: 台北市有史以來最高人口數是27X萬人 不太可能成長到350萬
→ sdhpipt: 先期待汐東線/基隆線會不會加速再說
→ sdhpipt: 還有 英系樹倒猢猻散 五堵貨櫃場重劃開發案不知道還會不
→ sdhpipt: 會繼續幹下去? 汐止東湖的幾個中央社宅不知道會不會繼續?
→ sdhpipt: 東湖康樂街停車場台電土地社宅還沒有招標 其實有可能取消
→ sdhpipt: 白匏湖彈藥庫社宅 茄苳路崇德社宅 其實也還沒有招標
→ jeff12302000: 重劃開發案不可能停的，裡面的利益是不分黑白藍綠
→ jeff12302000: 都有參一腳的
推 NightxFrog: 台北是金融及行政中心，遲早會跟上
→ NightxFrog: 但需要大規模土地的產業，一樣還是會往中南部發展
推 abyssa1: 社子島 關渡平原 松山機場 再塞個100萬也不是不可行
→ abyssa1:  https://i.imgur.com/4PEBgPm.jpg
推 abyssa1: 容積率考量都更獎勵容積 蓋到滿可以比現況再多90%樓板
→ poz93: KMT重回台北市 解鎖台北過去8年緩漲 未來8年台北一路上漲
→ abyssa1: 這還沒考慮社子島/關渡平原/松山機場
→ abyssa1: 真的要講極限的話 容積塞滿應該可以拼500萬人
→ poz93: 要想的是資金都去回台北了話 中南部其他地區會不會回檔
推 shena30335: 南北環蓋一蓋就繼續噴啦
推 tfct: 被柯文哲冷凍的民汐線
→ sagarain: 塞1/4人在台北市幹嘛？
推 mfcke: 台北現在是東區 未來在西區 我講完了
推 mfcke: 別講外行話 了解一下交通規劃 目前台北市交通無法承擔500萬
→ mfcke: 人 有興趣請洽土木交通組 當然你整個路都打掉重來 那還行
→ mfcke:  首都大轟炸 像東京一樣
推 thbygn98: 噴，台北市重返榮耀
推 PaulPoPan: 台北市塞這麼多人幹嘛
推 jc761128: 趕快把冷凍盲腸線拿出來退冰..
→ castjane: 崩崩
→ castjane: https://i.imgur.com/vUppL2Y.jpg
推 nofish: 趨勢 連共產黨也會漲 有什麼好說的？？
推 rmna: 蔣說目標東環兩年內開工，民汐盡快
→ rmna: 但現在汐東跟基捷合在一起規劃，民汐也沒什麼快法
推 rmna: 台北市現在主推商辦廠辦，對居住人口增加也沒什麼幫助
→ abyssa1: 容積可以塞滿人 只是沒辦法出門… 那是純理論啦
→ abyssa1: 也不可能真的把容積都蓋滿
推 clamperni: 先看漲二成
推 ciswww: 本文的重點似乎是北市房價是否漲，而非容積是否變多
→ xenorick: 想要房價跌 你找共產黨來執政最快啊
推 bread10x: 藍綠執政房市井噴 買不起的人自找的
推 detective14r: 塞500萬 馬路至少要拓寬1.5倍
→ detective14r: 不然就是要限制路上車的數量
→ Brioni: 多給重建獎勵容積，更新就快了
噓 sakyro: 居住正義要來了，明年賺一台賓士啊
推 nctufish: 地方政府把力氣花在社宅真的跟選票過不去
推 castalchen: 台北市民懷念以前國民黨市長時期每天房價井噴的美好
→ castalchen: 日子
推 sdhpipt: 如果是學日本人出門都不開車 那確實有可能多塞幾十萬人
推 carterdunk: 放寬建蔽率 至少到80% 才能提升一樓意願
→ carterdunk: 當然容積率也是多多益善
推 kobe7785075: 絕對大噴猛噴 完全不演  符合藍腦老人期待
→ sdhpipt: 漲最多的是高雄 符合綠腦老人期待? XD
→ labell: 這價格台商無法匯錢出來很難有人會買吧    不4授薪階級能
→ labell: 入手
推 azurezeiss: 台北市房子又不是給一般受薪階級住的，蓋了塞五百萬
→ azurezeiss: 人的城市，房子還是空的啊。
→ goodday123: 中國國民黨又回來了！
推 matsuyama: 北市人口不要太多住起來才舒服啊