Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會

[yychiuchang (不要刪我)]

針對大大的文章
其實有個比較有趣的看法
的確已經有幾位投資人對美國經濟未來幾年利率的看法是4-5%之間
說真的，2008年前本來也是這個區間比較多
這次通膨搞到40年來新高，很多操盤手的看法是QE的工具會少用，改以利率調控為主
而未來幾年美國再工業化+海外供應鏈重組；利率低通膨風險不小

很好奇在這情況下台灣的房市會？
台灣的利率不可能4%的啦
但在美金利率長期4%以上，台灣的房市報酬率？
大家會繼續炒房嗎？
二戰以後老美最大的製造業回流
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→ ceca: 美金長期4%那美股股利要發多少？
→ ceca: 如果他發8%我就借房貸去無腦all in美股
推 william826: 學者覺青才在那邊實業工廠不好賺 南部買總價5000以上
→ william826: 的那個沒實業
→ Tatsuya72: 產業賺錢的家族二三代，那才是真囤房大戶
→ yychiuchang: C大，有趣的問題。但你看美股也看得出端倪。三種指
→ yychiuchang: 數的狀況已經在預言美國未來走向。
→ ceca: 很多人把時期性手段當長期策略在看，不知道是真不懂還是假
→ ceca: 不懂
→ yychiuchang: C大，上次1980大通膨後，美國股利不高欸，但平均指
→ yychiuchang: 數漲幅高，所以指數漲幅為主，股利為輔。
→ yychiuchang: 兩者加起來的確略高8%。所以囉。
→ yychiuchang: 這也合理解釋為何美國人相對比較喜歡炒股，平均一年
→ yychiuchang: 8%以上。
→ yychiuchang: 恩，我發現我找的資料有點問題，直接看earnings yi
→ yychiuchang: eld 來說，加上漲幅，稅後年均增值超過10%，真嚇人
推 roy0710: 也有種可能是股利發不出來
→ CaLawrence: 8%股利 然後每年貼息 總報酬-15%
→ CaLawrence: 長榮陽明 gogo 現在就有8%了 快上吧
→ yychiuchang: 哈哈，樓上大大真酸。想說c大要回這篇，我還認真查
→ yychiuchang: 了一下，結果略過。可能是事實太驚人