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小弟目前在竹北上班 原先住兩房想換大三房 最近在看桃園的房子 目前鎖定青埔跟八德這兩塊 不急著換房子 先買著慢慢裝潢兩三年後再住也可以 青埔靠高鐵的可能也買不起 可能只能看比較邊邊的地方 比方日光19 可能還有30的價格 八德也有去看福爾摩沙跟首綻 覺得首綻給我的感覺還不錯 就在捷運站對面 之後附近也會蓋交流道 如果不考慮要馬上住的情況 單純看漲幅速度和空間 青埔的蛋白區會先起來還是八德的捷運周邊 如果之後八德捷運和交流道蓋好 去竹北上班哪邊比較不塞 另外首綻這個建案不知道板上的大大會不會推薦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.15.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669727485.A.B34.html
castjane: 八德 11/29 21:19
Nubybee: 我只覺得 如果是開車的話 這兩個選擇不知道怎麼來的 11/29 21:20
Nubybee: 上班用想的都累 更別說這兩個擺明過去兩年炒的特高的地方 11/29 21:23
CCOOGG: 很遠耶 不怕疲勞駕駛? 11/29 21:23
Nubybee: 特別是首綻 合遠建設那麼多案子 這個cp值最低 真的想清楚 11/29 21:23
Nubybee: 買的便宜 就是保值 買漲爆的地方 就是再有發展性也不會賺 11/29 21:24
jackass1113: 覺得兩題答案都是八德 11/29 21:30
t3825288: 開車我還好耶 我常常台北新竹當天來回 11/29 21:30
t3825288: 那如果加個龍潭呢 聽說台積電之後會進駐 11/29 21:30
Nubybee: 現在桃園熱區都很貴 要是我在竹北工作硬要選桃園住的話 11/29 21:33
Nubybee: 我寧可賭一把楊梅 基期低 交通發展有空間 順便賭一把龍科 11/29 21:33
Nubybee: 的未來 11/29 21:33
Nubybee: 龍科三期首當其衝的是埔心勝過龍潭 別被名字誤導了 11/29 21:35
yiliang1107: 楊梅也不便宜了好嗎? 11/29 21:50
chimouse: 青埔搭高鐵到竹北比較容易吧 11/29 21:51
chimouse: 八德素質很差哦 不管是交通還是鄰居 11/29 21:51
castjane: 八德便宜 11/29 21:52
chimouse: 我在地桃園人的搬去八德都不習慣了 11/29 21:52
chimouse: 但一分錢 一分貨 要便宜就沒得挑 11/29 21:52
chimouse: 現在還能看到汽機車上人行道的大概就八德了 11/29 21:53
AhJaTyYn: 日光19在青埔外面欸 11/29 21:54
AhJaTyYn: 住區外 不如去買八德 11/29 21:55
nightA: 八德到新竹有方便嗎......? 11/29 22:07
scitamehtam: 楊梅 11/29 22:13
firstneko: 竹北如果不想開車,青埔比較好吧 11/29 22:15
firstneko: 但青埔要30應該不用那麼外面吧? 11/29 22:15
photoB1N: 要青埔外面不如不要買 11/29 22:17
nightA: 青埔哪裡有30開頭的….? 11/29 22:17
azasibyl: 八德。青埔機能已經不怎麼樣了,還買在青埔的蛋殼。這 11/29 22:33
azasibyl: 是要與世隔絕的節奏啊?不要這麼想不開的 11/29 22:33
nightA: 可是八德的交通有比較好嗎? 11/29 22:49
azasibyl: 如果一樣區外的案子,我覺得中興路上,大竹跟青埔之間 11/29 22:56
azasibyl: 的案子可能更適合開車仔。 11/29 22:56
PJC: 八擴的道路規劃還蠻舒服的 11/29 23:14
shengkao: 如果要開車去竹北的話,硬要買青埔外圍還不如買過嶺 11/29 23:16
Evilbear: 八擴。買一個地方地點好的,而不是偏的 11/29 23:18
VSshow: 你就想投資裝自住,都會緩漲啦,賺多賺少想問問就有喔? 11/29 23:24
nightA: 題外話,如果需要搭高鐵上班但又買不起高鐵附近的話….還 11/29 23:27
nightA: 有哪裡可以買? 11/29 23:27
a520978926: 龍潭已經有台積電了 青埔 八德 不如買埔心 11/29 23:31
ultradev: 八擴走大溪交流道去竹北或是竹科還行,未來有新交流道會 11/29 23:33
ultradev: 更快。青埔走不到車站的甚至區外的就沒有必要買了 11/29 23:34
Roido: 八擴附近的66跟二高根本塞爆好嗎.. 11/29 23:38
h0921023316: 青埔搭高鐵唯一解,上班時段66塞到你想哭 11/29 23:48
Jodaro: 傻傻的 買二重去北車搭高鐵不好嗎 11/29 23:59
Jodaro: 寧做新北鬼 不當桃園人 11/29 23:59
Jodaro: 現在趨勢是回防雙北 11/30 00:01
Jodaro: 美國還會維持高利率一大段時間 11/30 00:01
Jodaro: 還敢買桃園啊 11/30 00:01
ultradev: 青埔跟八擴去竹北都是國一或國三直直走,跟66的關係是? 11/30 00:02
Evilbear: 台積電效應,買八擴就對了。青埔就買A18走路500m內的, 11/30 00:16
Evilbear: 其他不用考慮了。 11/30 00:16
Evilbear: 青埔A18遲早爆發遲早,上看7字頭。 11/30 00:17
Evilbear: 八擴台積電來之後,一定是4字頭起跳。青埔破7之日,八擴 11/30 00:18
Evilbear: 破5就來臨。 11/30 00:18
aner: 八德素質哪裡差了? 11/30 00:54
tumusi: 青埔有很大優勢, 11/30 01:39
kuosos520: 現在這個價格,推八德 11/30 06:38
JasonHsU0520: 我也是賣竹北換八德,我是買福鄉匯 11/30 07:19
chrisdddd: 埔心現在才20出頭 10年內大樓 很香 11/30 07:57
OtterMan: 我也是竹科上班,買首綻哈哈 11/30 08:36
OtterMan: 我長期台中新竹通勤了,所以以後變八德竹科通勤用想得 11/30 08:36
OtterMan: 就覺得舒服。 11/30 08:36
TommyHil: 八德素質不好,因為都是跟你一樣因為便宜來買房的 11/30 08:59
Jodaro: 好好笑喔 之前有人在嘴八德通勤龍潭很遠 11/30 09:04
Jodaro: 這邊有人通勤到竹科欸 11/30 09:04
jerryyangyyx: 開車的話推大竹,享受青埔的大建設,又有日常生活 11/30 09:07
jerryyangyyx: 機能,重點是國道可以避開青埔那端塞車潮,從大竹上 11/30 09:07
jerryyangyyx: 五楊去新竹 11/30 09:07
coonash: 要開車完全不推八擴,豐德交流道要完工起碼10年跑不掉 11/30 09:39
yao81918: 我也竹科通勤買八擴新古屋 11/30 10:30
yao81918: 樓上c大 交流道只是加分 目前從大溪上去竹科45分鐘內都 11/30 10:32
yao81918: 會到好嗎?我只知道一樣的錢在八擴住的很舒服 在新竹買 11/30 10:32
yao81918: 鳥籠.. 11/30 10:32
OtterMan: y大你都從寶山下去還是接國一從95B進竹科?我看地圖, 11/30 10:38
OtterMan: 大崎陸橋被拆掉之後科環路好像上班時間都塞的有點恐怖 11/30 10:38
yao81918: O大對喔,國三然後新竹系統北上進園區,我九半上班所以 11/30 10:43
yao81918: 車況都還好 11/30 10:43
coonash: 八擴開到台北或新竹我都親自體驗過,完全不推,建議有興 11/30 10:48
coonash: 趣的自己嘗試通勤2周,能接受再買 11/30 10:48
ovaka: 八德新的交流道遙遙無期 至少抓8-10年的等待期 11/30 10:49
OtterMan: 確實,通勤將近100公里不是每個人都有辦法接受,建議還 11/30 10:50
OtterMan: 是要先體驗一下在決定。 11/30 10:50
OtterMan: 不過話說但是原po好像是可以接受長途通勤的,所以 11/30 10:50
XXXXCOW: 沒住青埔就安靜 上國一往南接66比較快 難到還要中壢交流 11/30 11:28
XXXXCOW: 道? 11/30 11:28
Jerr: 青埔除了高鐵交通差, 你還不如湖口台31尾段找透天吧 11/30 11:54
PPP0836: 我就是每天八德竹科來回,不敢想說捷運蓋好房價飆漲,但 11/30 12:38
PPP0836: 居住品質還不錯,大四房2車位。如果你上8點的班,建議最 11/30 12:38
PPP0836: 晚6:50一定要出門 11/30 12:38
ultradev: 青埔上國一往南接66?當然是國二接國一啊... 11/30 14:42
azasibyl: 說的是高鐵南路往南從66上接國一南向 11/30 15:51
idmaker: 都很遠都不建議 嘴巴說要自住但心裡想的是增值投資吧 11/30 19:03
CCOOGG: 很遠 塞車 崩潰 11/30 19:27
SARODVD: 秒選八德 去板橋中和台北都比青埔近 11/30 19:28
grace199295: 住得舒服跟方便性來說選八擴,但自住的話誠心建議不 11/30 22:31
grace199295: 要寶咖咖(你那兩間都是) 11/30 22:31
shengkao: 青埔往南的話A18走中正東上內壢,A19走66或中壢 11/30 23:09
Focus788: 可以等當然是八德 之後有高速公路根本方便 12/01 11:29
louiswei: 八德那條新高速公路交流道一延再延,但它蓋好你可能都想 12/01 12:06
louiswei: 退休了.... 12/01 12:06
jpbptjp: 真自住?竹北走國1直接剔除八擴才對,搭高鐵就青埔,開 12/01 14:10
jpbptjp: 車就楊梅埔心,埔心最近有龍科台積題材預售屋才2字頭可以 12/01 14:10
jpbptjp: 考慮 12/01 14:10
t3825288: J大 請問埔心有推薦的建案嗎,埔心是找南勢重劃區? 12/01 17:09
t3825288: 楊梅跟埔心也有考慮,埔心感覺不錯,但楊梅交通好像離 12/01 17:10
t3825288: 交流道更近 12/01 17:10
jpbptjp: https://i.imgur.com/IAOicwc.jpg 12/01 22:02
jpbptjp: 埔心也是有離交流道近的預售屋,像是寶欣,和耀 12/01 22:06
f123159357: 八擴大多都是外地人來買,住附近的多半買大湳附近, 12/10 09:31
f123159357: 畢竟機能還是無法比較 12/10 09:31
maxgopon: 大楠方便啊,但就老城區 01/25 13:31
maxgopon: 大楠方便但很塞 03/30 12:29