[閒聊] 你心中的第一下修區，在？

[Freighter (貨輪)]

目前一派觀點，即炒多區回檔，蛋白賣蛋黃價回檔。
持此立場者，如顏總。另，則是名嘴葉國華，後者
甚至是直接點名台中、台南、高雄為高風險區。

就你心中，假使此推論為真，你心中第一下修區在？

炒多區回檔：
1.預售屋或新屋
(a)新北重劃區？若為真，哪一重劃特危險？
(b)桃園重劃區？若為真，哪一重劃特危險？
(c)新竹重劃區？若為真，哪一重劃特危險？
(d)台中重劃區？若為真，哪一重劃特危險？
(e)台南重劃區？若為真，哪一重劃特危險？
(f)高雄重劃區？若為真，哪一重劃特危險？

2.各行政區舊市區中古屋或老屋
其實只是跟著預售水漲船高，但沒那個價值？
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推 ceca: 理論上,應該是高雄台積電七奈米暫停效應影響最大.
→ ceca: 不過目前楠梓橋頭那邊還沒看到明顯回檔的災情
→ ceca: 目前推測,有可能最多就冷盤結束
→ ceca: 當然在看到明年第一季,美國最後一次升息...
→ ceca: 明年第一季如果還是只這樣..
→ ceca: 那就"以上全都最多死魚盤"..XD
→ ceca: 至於中古屋那個....不動產外行人才會這樣想..顆顆.
推 CCOOGG: 崩崩樂
推 kkil: Ceca大, 近幾年會不會遇到停滯性通膨?
噓 Jodaro: 美國會維持一段時間高利率可能性很大
→ Jodaro: 就算回檔 魯空在這種時刻不敢買啦
推 DarkAlex: 答案是 (g) 黑龍江 - 鶴岡
推 ceca: 現在就是停滯性通膨..
→ ceca: 但快過去了,烏惡戰爭帶來的糧食石油和天然氣價格並沒繼續
→ ceca: 往上噴.
→ ceca: 所以輸入性通膨現象快解掉了...
→ ceca: 當然你說價格變很貴...恩..以後就是那麼貴,習慣就好..XD
→ ceca: 但是至少不會再惡性往上變更貴..通膨開始逐漸停滯.
→ ceca: 甚至明年就會看到通膨開始停滯之後準備通縮..XD
→ ceca: 明年六月開始,相對於今年的油價就往下走.
→ ceca: 這時候就反過來要通縮了.
→ ceca: 所以一般預估美國降息大約會在明年下半年.
→ ceca: 當然FED目前態度應該還是說要後年.
→ ceca: 但..反正看下去就知道.
→ ceca: 不過俄羅斯可能在冬季會有大規模軍事行動.
→ ceca: 他收縮戰線+全烏克蘭境內瘋狂轟炸尤其民生能源.
→ ceca: 為的是冬季大規模軍事行動...
→ ceca: 那個要有變化後才知道會怎樣...
→ Tatsuya72: 高於4.5%高利率到2025-26應該沒有懸念...
→ Tatsuya72: 2024民主黨連任的話...
推 nxuanr: 哈哈
推 topaaron12: 我是覺得會維持5%至少3年以上