Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制

[NeihuSnape (內湖石內卜)]

先說我是多多，可A我先前發文就知

不確定高嘉瑜要推的實坪制是怎樣

但我支持的是使用實坪 (主建或主建+陽台) 來當作建商、仲介、賣房網計算單價的分母

這樣的單價才是反映每單位使用空間的價格，這對消費者來說最直接的

用這樣的數字也更方便去做國際間的比較

(比完之後，相信大家還是會發現台灣房價仍處於低估狀態)

有些反對者拿權狀登記、課稅基準若改實坪茲事體大來當理由，那就大可不必

因為那些本來就不用改

至於說到要求廣告宣傳使用實坪是侵害言論自由，也是誇張了

就像食品、藥品的標示都有規定一樣

為保護消費者、降低資訊落差而做一些規範絕對是合情合理的

長期來說對市場是健康的

結論: 有也好，沒有也好，房價還是繼續衝的啦!


※ 引述《roooobio (bio)》之銘言：
: 小弟我覺得實坪制很好，但我覺得並不一定會影響到房價就是了
: 實坪制我認為可以直接反映出差不多總價的商品，哪個比較便宜
: 就像是我去大賣場買衛生紙，在眾多品牌中我能看到單張最便宜的，我可能就會去挑那款
: 衛生紙買，當然我不是說最便宜就是最好的，也許今天我想買廁所用的衛生紙，我就會挑
: 單張比較貴的，因為用起來最舒服不容易破！？
: 回歸房子來說，同一個區域，頂級建商賣實坪一坪100萬、次級建商賣一坪80萬、低級建
: 商賣一坪60萬，同樣預算下我就會知道哪個建商對我來說才是最需要的，也許我想住大一
: 點我就選低級建商，我想住得高級感我就會選頂級建商（即使小一點我也甘願）
: 當然，認真做功課的話其實計算機按一按實坪價格是可以算出來的，只是為何政府要把算
: 單價的事情搞得很複雜，對於老人家來說還要先去理解共用部分、附屬建物、陽台雨遮什
: 麼鬼的，學大賣場直接把最實在的單價標示出來不是比較快嗎？讓大家看得一目了然不是
: 更好更簡單嗎？
: 喔對了，我有發現其實以實坪數去看單價，會發現政府打房打得很失敗，總價雖然沒有變
: 高，但是建商越蓋越小這樣叫打房嗎..以實坪去統計其實漲幅蠻可怕的呀？

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→ kevinjl: 關鍵是目前資訊揭露清楚 實坪制者想隱藏公設坪數不揭露
→ IBIZA: 那建商就只列總價跟坪數就好,　你愛怎麼算怎麼算
→ sdhpipt: 目前實坪派就是想要模糊化公設登記 所以本篇完全弄錯
推 bms: 一堆菜鳥以為只算實坪 建商就會把公設送你喔 笑死
→ ytwu: 推1、3樓
→ Bredy: 雨遮不記坪後，每坪單價都漲上來了，建商很聰明的，該賺的
→ Bredy: 一毛不少