推 typhoonghi: 實價登錄提供資訊 本來就不是只為了壓抑房價 11/30 08:45
→ PPTAlex: 實價登路~漲時助漲~跌時助跌~ 11/30 08:55
推 camp0102: 實價登路~漲時助漲~跌時加價賣~ 11/30 09:06
推 leonhsu: 鄰居便宜賣上實價登錄那是他缺錢又沒裝潢，我家可不一樣 11/30 10:38
※ 引述《filmwalker (外面的世界)》之銘言：
: 連結：https://www.ettoday.net/news/20221128/2390102.htm
: 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制 「改實坪制者得天下
先說，我不反對實坪制，我也不覺得實坪制有比較好
這不就是個“坪”和“平方米”的關係？
把台灣慣用的坪，改成全世界通用的平方米，房子也不會大3倍
改什麼制，房子還是房子，電梯還是電梯，公設還是公設
例如：
虛坪高的8戶3電梯的房子，和虛坪低的8戶2電梯房子，價錢一樣，你選哪戶？
有人選虛坪低的等電梯，有人選虛坪高的重享受，銀行貸款一樣，實價登錄也一樣
換成實坪制以後
實價登錄總價還是相同，貸款當然也還是一樣
8戶3電梯的房子每坪比隔壁棟8戶2電梯的房子每坪單價貴2萬
這不是廢話？
一樣有人選便宜的等電梯，有人選貴的重享受
要實坪制就實坪制，要改平方米就改平方米
什麼都不會改變，也許可能會出現實坪制極大化的超憋屈房子
但因為有實價登錄在，房價總體來說還是一樣，不要有不切實際的期待
當年推實價登錄的人們，有想過實價登錄是維持房價長盛不衰的好東西嗎？
我現在一直期待租金的實價登錄，不知道什麼時候可以實現？
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