[新聞] 台中「超級娛樂城」最快明年取得建照

[kimochi5566 (仁腐葛格)]

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內文：記者王鈞生／台中報導】全台百貨規模最大的台中烏日高鐵站「超級娛樂城」，原本預計
今年底動工，但迄今未有動作，引起不少在地人關心，甚至有網友亂傳開發遙遙無期、還
可能因此換手！對此，記者求證得標業者澄清：「全案由於國內外設計團隊設計，加上環
評、交評等程序繁瑣，目前加速申請建照，最快明年動工。」
台中烏日高鐵站「超級娛樂城」，去年由廣三SOGO、桂亞國際組成的專案公司「第一大國
際」得標，預計將投入200億元，邀請國際聯合團隊一同以「山雲水」為建築景觀意象，
開發高級複合式百貨購物中心，打造全台嶄新商業地標。
此基地土地面積達4萬8千坪，是台中新光三越11倍大，全台中人都引頸期盼，原本對外
2022年底動工，最快2026年完工營運，但因今年現場工地「靜悄悄」，引發網友各項揣測
。

業者坦言：「目前全案仍在設計規劃階段，因環評、交評等時間拉長，加上國外建築團隊
來往溝通等時間繁瑣，不過全案預計明年就能取得建築執照，正式動工將再對外發布。」
此項重大建設也攸關大台中房市發展，在地房仲倪祥益表示，超級娛樂城將扮演不只是台
中門戶，還攸關整個烏日高鐵站發展，附近早有眾多上市建商卡位，並主打娛樂城議題，
目前房價「坐三望四」，但得留意小宅供給量過多、房市觀望氛圍濃厚等，入場時機點得
愈加謹慎。

心得：要噴了？

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噓 yychiuchang: 你不會想住那邊的，投資客快上
推 timeaftime: 這是台灣前所未見的超大型商場 連新光都看好這邊適合
→ timeaftime: 百貨商場
推 timeaftime: https://i.imgur.com/PAW4JeY.jpg
→ timeaftime: 新光哈這邊很久嘍
→ timeaftime: 你不來 我來XD
推 eddisontw: 我猜蓋起來就差不多類似大魯閣草衙道那樣吧
→ eddisontw: 範圍雖大 但吸引不了太多人氣 大魯閣草衙道翻版
推 timeaftime: 約都簽下去了 違約金記得要賠好幾億以上
→ timeaftime: sogo應該不會這麼傻 眼睜睜讓給新光
推 timeaftime: XD
推 yychiuchang: 人氣不敢說，但那邊的投資客自己保重，繞一圈就知道
→ yychiuchang: 為何不想住了
推 YouGot5566: 青埔2.0 有商場 但機能超爛
推 yychiuchang: 青埔未來性還是比那邊好，只是一開始炒太高，進駐緩
→ yychiuchang: 慢。烏日高鐵，先天環境負分。
推 destinygirl: 中部百慕達
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=sA5HLv7dwIU
推 DAEVA: 還以為是哪個免洗麻將手遊
推 b03o20y: 全台處台北最高轉運量的高鐵站，配上彰化有錢人，這個點
→ b03o20y: 很吸引人，不想看看新光當初投標失敗為什麼跳腳，他7期新
→ b03o20y: 光客戶要被搶走啦XD,新光難停車一直是問題，更何況彰化人
→ b03o20y: 都是開車來，以後高鐵更近，停車更方便想想也知道去哪
→ b03o20y: 但高鐵娛樂城要有競爭力，裡面餐飲一定要多，尤其各大知
→ b03o20y: 名餐飲品牌
推 destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=puCGOXL1CVs
推 b03o20y: 房地產我是不覺得娛樂城對自住有加分，誰會把百貨公司當
→ b03o20y: 生活機能XD反而是舊烏日、嶺東精科受惠
推 KrisNYC: 名字聽起來很適合找小商人進駐(?)
→ ur260: 平日就超塞
推 frowning1226: 政治不正確的地方，等2026年再來考慮XD
→ frowning1226: 環境都是幌子，當初G0還是斷層帶有怎樣嗎= =
→ frowning1226: 沒買的人是新台幣斷層，顆顆
推 heisaboyo: 聽起來超像電子遊藝場的名字
推 s359999: 土地主人們，笑哈哈
推 heremattis: 名字以為是賭場
推 as23305747: 高鐵特區透天去年買一坪三十多萬而已
→ as23305747: 我家上個橋就到發哥城到娛樂城大概兩分鐘吧
噓 souken107ttc: 爭議那麼多，何時要還新光公道？
推 tc1988: 還好烏日都買好了
推 kusomanfcu: 怎不順便弄個性專區
→ kusomanfcu: 然後再設酒店專區
推 alfrog0414: 環境都是可以透過資源的投入改造的 身為老市區人還是
→ alfrog0414: 看好這地方 交通機能才是一切的根本
推 bogy26: 有百家樂跟21點嗎？
推 clamperni: 包你發發發?
推 Evilbear: 交通機能才是房價的保證。沒有捷運卻炒老高的地方很危險
推 goodjop: 反正不管怎樣就是 噴
噓 Zexion: 最快明年，講廢話喔
噓 eeewwweeewww: 可憐 小百貨也能吹成這樣就知道台中多急
推 spermbox: 3e 大又開始崩潰了XD
推 spermbox: 不過沒實際動工我是不會信的
推 timeaftime: 3e崩潰正常發揮XD
推 PoloHuang: 賭博遊戲？
推 iceyu: 高鐵之星才2字頭 大華要竟然要賣4字頭
→ piliwu: 聽起來為什麼很像賭博的XD
→ YouGot5566: 賭博才能吸引台中人啊
→ YouGot5566: 取名先贏一半
推 FFMay: 博弈嗎
推 tumusi: 去年底買25,真的版本上空空都反指標
→ Casavona: 這名字好俗
→ castjane: 崩
→ castjane: 這土很爛
→ digging: 到時候絕對塞爆，你看那完美的聯外道路都需要橋樑不然就
→ digging: 是鐵軌
推 DoraemonTW: 這名字是鐵道局標案名稱吧？到時候看廣三會不會改
推 timeaftime: 這是交通部鐵道局對這案的名稱
→ timeaftime: 到時一定是用其他名字的
推 kyova: 找小商人&田慎節宣傳
→ kyova: 百貨公司本來就是生活機能了阿... 喜不喜歡就見仁見智。
→ kyova: 總是會有某個客群。總比啥都沒有荒郊野外好吧。
→ kyova: 謎片片頭：「澳門首家線上賭場上線啦！」 葡京娛樂城，設在
→ kyova: 嘉義?? 跟小商人也是有地緣關係XDDD
推 skypp1999: 也太適合台中了吧
推 simo520: 成人電玩店要移去了？
推 limit9999: 廣三不行就趕快讓新光來吧，不要死撐不放手
噓 nxuanr: 黃賭毒特區??
推 GrafRaphael: 新光銀行不想要貸款給他們了，我也不確定其他銀行的
→ GrafRaphael: 意向如何，如果沒好好弄，到時候不要繼東區跟秋紅谷
→ GrafRaphael: 成為台中第三個大水坑
推 indoman: 烏日當初買17現在30 賺爛了
推 destinygirl: 廣三怎麼會去找對手集團旗下的銀行貸款？
推 b03o20y: 有錢賺或利益更大管他是不是對手集團