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看到買預售屋的熱烈討論思考了一下 現代人房子真的越買越小了 沒辦法,房價貴了! 剛好經手過一些案例 ,都有尺吋 給大家思考,到底室內10坪 能給幾個人住? 都是兩房一廳一衛 方案一: https://i.imgur.com/pnE4YPQ.jpg
方案二 : https://i.imgur.com/OSfEJZn.jpg
尺寸, 可能要在電腦上看才清晰。 基本上就是一個 700*480的長方形,只有一面有光, 裡面各種功能怎麼排,才能最舒適,又不浪費空間? 方案二把廚房跟陽台合併, 客廳跟廁所都大,然後走廊稍微有點浪費。 方案一幾乎沒浪費,主臥挺大。 缺點是廚房只能擺客廳。頂多切水果,煮火鍋。 能住幾人呢? 1人:讚,超爽!一間當書房跟置物或視聽室。 2人:還可以,吵架各自一區,不干擾。 2大1小: 到高中還可以,反正小孩去念大學就沒事了。 2大2小:慘,國小還可以上下舖,上高中東西多了,人也長高了,單人房根本無法。 東西只能往客廳或天花板堆,,,,, 有更好的排列組合嗎? 想看看大家意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.228.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669913784.A.C67.html
ceca: 1個人....不能再多.12/02 01:07
你一個人就住40坪了當然不習慣 哈哈哈 ※ 編輯: rabinson (180.217.228.61 臺灣), 12/02/2022 01:12:13
adsl12367: 一間房間就好了啊 吵輸睡客廳 12/02 01:15
jinmin88: 一間房間 全家睡通鋪.. 12/02 01:21
ceca: 2個人看個性....家務事別人難斷..XD 12/02 01:33
iceonly: 我看過11坪隔三房的 12/02 01:33
ceca: 我也看過..XD 12/02 01:35
ceca: and..台北比較多. 12/02 01:35
BMW740Li: 你家主臥的大小,當套房用就是10坪 12/02 02:08
eeewwweeewww: 寧願住好地點小一點 也不要偏鄉南部大房子 12/02 02:14
eeewwweeewww: 門牌秀出來就屌打 管他大小 12/02 02:14
eeewwweeewww: 同事又不會真的到你家查看 12/02 02:15
lcyeh: 我室內10坪,一房一廳半廚一衛,覺得太小了 12/02 05:28
ljuber: 我一個人住沒隔間 室內16.8坪 超爽 12/02 06:15
TSMininder: 現在年輕人喜歡住豪窄 這沒什麼 頂多疊在一起 12/02 06:43
TSMininder: 也不是喜歡 就預算有限 愛裝潢漂亮的 也不要寬的老屋 12/02 06:45
weekman: 待久了不會生病嗎?cc 12/02 06:52
dream8288: 目前看室內坪數16是我能接受的底線了 12/02 07:43
dream8288: 10坪 感覺是套房了吧 12/02 07:43
daipon: 學校教室一半的空間不到吧 12/02 07:53
MixBear: 1個人 室內10坪 久了生病 12/02 08:06
airjade: 其實習慣就好了,附近最好有公設或公園學校 12/02 08:06
Giganoto: 套房還格這麼多,遲早生病 12/02 08:13
yeng1217: 看松下新宿差不多就1112坪吧 12/02 08:19
yeng1217: 我家2人16坪+2貓 其實也差不多了 12/02 08:20
piliwu: 兩個人真的吵架你沒地方躲 12/02 08:23
piliwu: 2個人至少要14、15坪 12/02 08:25
Villkiss13: 10坪只能一人吧… 12/02 08:34
Villkiss13: 連跟女朋友住都不夠了 12/02 08:34
carden31: 實坪14坪含陽台的小兩房我都覺得不行了,看過就小客廳幾 12/02 08:42
carden31: 乎沒廚房,次臥還只能做拉門擺加大雙人床就快滿了,單人 12/02 08:42
carden31: 床加小書桌小衣櫃勉強 12/02 08:42
sdhpipt: 我家是平均1人住12~15坪這樣剛好 再大反而生活體驗下降 12/02 08:43
sdhpipt: 維護成本與走動距離都拉高 庭院也是盡量不要弄 12/02 08:43
sdhpipt: 以前住實際使用面積百坪的別墅 其實一點也不舒服 12/02 08:44
PPSEED: 離開那個區域,不要在中國講民主,也不要在高房價的地方想 12/02 08:47
PPSEED: 著怎樣過得舒服,加入一起炒或是離開 12/02 08:47
sdhpipt: 民主集中制 XD 聽起來跟居住正義幾乎一樣 加上形容詞就不 12/02 08:48
sdhpipt: 是原來的意思了 民主集中制就不是民主 居住正義就不是真 12/02 08:49
sdhpipt: 的正義 騙人的玩意兒 12/02 08:49
lch0425: 一房一廳一衛,如果環境好出門有公園公設走一下有101 鬧區 12/02 08:51
lch0425: 其實還好,如果到哪邊都遠,會悶壞 12/02 08:51
eds28915: sd大,如果一人12坪,四人室內48坪算很大了欸~權狀可能 12/02 09:02
eds28915: 也破百XD還是你有含公領域 12/02 09:02
j8630222: 10坪大概就是想像自己正常的房子 客廳加廚具 沒有廚房 12/02 09:03
j8630222: 廁所一個 房間一間 12/02 09:03
sdhpipt: 我是有加陽台等附屬建物啦 不是完全算主建物室內 12/02 09:06
sdhpipt: 我的偏見 平均1人住權狀15~20坪 實際使用12~15坪剛剛好 12/02 09:08
sdhpipt: 如果家庭人口多 像廚房這種空間可以共用 則可以下降些 12/02 09:08
sdhpipt: 成年人多的話 買一戶大的不如買兩層 一起吃飯 各自回家 12/02 09:09
lch0425: 最近有想把隔壁小間買下來也不打通,直接格一房一廳 12/02 09:16
lch0425: 利用彈性比較廣,但現在北市裝潢證隨便也六萬五,小間不划 12/02 09:17
abyssa1: 12坪可以做兩房,功能齊全,隔間出租這算標準大小 12/02 09:19
abyssa1: 1房1廳1衛1廚 基本大概9坪差不多 12/02 09:21
sdhpipt: 挑高夾層屋大概6坪可以達成1房1廳1衛1廚 12/02 09:26
sdhpipt: 買下來不要動水泥 用系統櫃做成兩面櫃隔間牆就好啦 不用 12/02 09:27
sdhpipt: 申請裝潢許可 12/02 09:27
chiao218: 曾經兩個大人住室內+陽台大概15坪大小的空間,其實算剛 12/02 09:30
chiao218: 好。但小孩一出生,地墊玩具書籍尿布台衣服等一進駐, 12/02 09:30
chiao218: 完全爆炸到連我走路都覺得有困難,要一直閃避障礙物。 12/02 09:30
sdhpipt: 是的 有嬰幼兒其實占用的空間比有青少年還要大 12/02 09:32
sdhpipt: 養狗養貓其實也是這樣 占用的空間超過養國小國中生 XD 12/02 09:32
lch0425: 拆除牆面地板還要做廁所,我鄰居年初作花快一百,室內八坪 12/02 09:34
lch0425: 不知道他484被坑,還缺工,管委會每天還收150元吧,摳連 12/02 09:35
vars332000: 這客廳根本不能用……單人沙發都擺不下 12/02 09:41
lilychichi: 之前租過2房一廳大概15坪 2個人OK 放不了太多東西 12/02 10:00
lilychichi: 生了小孩之後果斷買小三房 真的差很多 尤其是採光... 12/02 10:01
chimouse: 我看過1家5口這種10P房住30年的 而且不少 12/02 10:02
chimouse: 我現在也有租客是三代同堂 但我房子是小三房 擠8人.. 12/02 10:06
Barolo: 小孩主臥 夫妻擠小房阿 不過真的很小的哭就是 12/02 10:09
dreamdds: 2人無法 1人剛好 12/02 10:10
kagaya: chimouse在哪邊呀?我在想是不是台北人比較能接受鳥籠居 12/02 10:26
herikocat: 日本改造節目有看過12、3坪住五個人的 12/02 10:29
birdman4368: 10坪還隔兩房… 12/02 10:30
herikocat: 不過10坪就套房吧 頂多多個流理臺 做好收納2人勉強 12/02 10:32
anguslf2: 10坪就一半飯店那種就沒了 真的小到靠杯 學生租戶還可以 12/02 10:50
anguslf2: 要長期生活在這種空間真的跟鳥籠沒兩樣 12/02 10:50
anguslf2: 2大1小最少要25坪再小真的很痛苦 12/02 10:54
Marcuslin: 十坪隔兩房也太痛苦了吧 12/02 11:22
Mograine: 十坪比我家陽台還小...= = 12/02 11:28
plcc122: 10坪大概就套房一人住 12/02 11:47
Laevateinn: 10坪隔間全打掉弄成套房還差不多= = 12/02 11:51
Marcuslin: 方案一圖的比例也有問題吧 確定雙人床比例是這樣嗎 12/02 11:53
DAEVA: 政府加速推動10坪制 12/02 11:56
k85564: 10坪住2人就很滿了 12/02 12:05
k85564: 兩大一小至少17實坪吧.. 12/02 12:05
k85564: 比較正常的兩房 12/02 12:06
dondon0419: 租過10坪的套房真的爽。你隔兩房太多了會很擠 12/02 12:06
clamperni: 10坪很大 沒結婚可以住到死了 12/02 12:09
benny3579: 學生套房而已吧 12/02 12:11
sdhpipt: 學生套房實際使用面積一般都只有5坪左右 12/02 12:15
sdhpipt: 很多機能是在公用空間解決的 12/02 12:16
jovi8401: 學生套房一個人住五坪,單身十坪可以,兩個人太小 12/02 12:27
jovi8401: 我看過情侶住四坪房,有點厲害 12/02 12:28
jovi8401: 蠻常吵架的 12/02 12:29
concertotc: 單身十坪很舒服了啦 12/02 12:33
ggyaining: 10坪/人 才會舒服 12/02 12:41
mayko: 第一間房子室內10.5坪,1+1房,一廳,一衛..生小孩後就找房搬 12/02 12:43
mayko: 家了...買的時候原始格局木板隔間兩房,角間搞成採光很爛 12/02 12:45
thioploca: 室內10坪,除非夾層.... 12/02 12:56
sdhpipt: 話說那個被前妻家暴的網紅 好像就是2人+1貓住15坪 XD 12/02 13:02
dantenuk: 我室內50坪,三個人住都覺得太小 12/02 13:08
jane80289: 租過兩人室內12坪 一房一廳一衛 太小不舒服 12/02 13:19
jane80289: 看房時空曠沒東西沒問題 住進去會開始買東西 12/02 13:20
jane80289: 東西一多就很擁擠了 12/02 13:20
Fulva9507: 2人極限 12/02 13:26
Jasforwe: 1+1 人極限 這個+1是約O用的 12/02 13:34
zxc24522: 一大房睡通舖啦,小時候住奶奶家都這樣 12/02 13:35
pauljet: 沒可能 不要想太多 12/02 13:40
mimic13: 現在租近10坪的套房,兩人住空間不太夠,家具擺一擺就變 12/02 13:40
mimic13: 很擠了 12/02 13:40
pauljet: 這就香港劏房 12/02 13:41
lexacer: 好擠..現在想想親戚小孩的房間就20坪了! 這一套才10坪... 12/02 14:17
payneblue: 10坪隔兩房或三房那牆壁是該有多薄 12/02 14:59
openyourlegg: 一堆人拍13-15坪的開箱啊 12/02 15:44
openyourlegg: 10坪就是少掉一間主臥的感覺 12/02 15:44
bettybuy: 10坪隔兩房只能1+1好嗎 12/02 16:06
blacksunday1: 真的就1人…不能再多了 12/02 16:55
blacksunday1: 2大2小至少要25坪以上…最好有30坪 12/02 16:57
abyssa1: 很多台北人很習慣三房擠三代 6+以上 12/02 17:10
abyssa1: 不過老三房大約有25坪以上 一衛也可以 12/02 17:10
abyssa1: 現在做出租才發現台北在地人租屋需求也很高 12/02 17:10
abyssa1: 有個「自己的房間」對很多人來說是奢侈的 12/02 17:11
kkrichard: 十坪兩個人住差不多吧,算大套,隔成兩房我會悶出病來 12/02 17:44
hypeng: 我家目前剛好租住室內10坪,ㄧ房一廳一衛,兩大一小已經 12/02 18:04
hypeng: 住滿4年了,就是東西不能多,格局方正的話還是可以住的 12/02 18:04
hypeng: 小孩還喜歡和父母一起睡,預計上小學正式唸書階段搬入兩 12/02 18:05
hypeng: 房,給孩子自己的房間 12/02 18:05
kagaya: 之前不是一堆人說一衛不能住 小孩沒一人一間房間不能住 怎 12/02 21:52
kagaya: 麼跟市場看到都不一樣… 12/02 21:52
ncg69438: 感情好才能住這種房 12/02 23:14
titanlee: 2大一小小的到國中就極限了 12/02 23:31
G542672: 有一個朋友就是這樣,兩房的書桌跟床幾乎擠在一起,浴室 12/03 12:31
G542672: 超小,廚房也幾乎跟客廳擠在一起 12/03 12:31