[請益] 1-20年的中古屋與預售屋單價相差不多？

[alanct (鴨蛋)]

各位好，最近在北市同一區看房，1-20年的中古屋與預售屋單價相差不多的原因？（兩個
物件距離不算遠）除屋主抬高價格外，還有其他原因嗎？

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推 NovaShin: 室內坪數較大
推 ceca: 哪邊的預售屋這麼便宜?
→ alanct: 民權東路六段
→ buji: 六段很長。跟地點條件有關吧?
→ leisureme: 民權東路六段中古屋在某預售屋開案前都還算平實，預售
→ leisureme: 屋開案(單坪單價往上拉快兩倍）後，周邊餘屋單價拉高
→ leisureme: ，當然中古屋主也會想跟著賣差不多的價錢
推 winner1: 想請教各位大大，像這種新舊單坪價格差不多的情況，應該
→ winner1: 買新不買舊對吧？