[新聞] 三鶯線將通車 北北桃生活圈成形

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內文：

三鶯線將通車 北北桃生活圈成形

04:10 2022/12/03 中國時報 作者為永慶房屋研展中心副理陳金萍

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永慶房屋研展中心副理陳金萍。(永慶房屋提供)

蛋黃區居高不下的房價，讓許多北漂青年難以購入第一間「起家厝」，因此人口逐漸從蛋
黃區向外擴散，甚至有民眾選擇「脫北」，每天從鄰近的新北、桃園跨縣市通勤。

正因這波都會區擴張趨勢，這些房價相對親民的區域諸如新北市的三鶯地區，成為自住購
屋的熱門選擇。根據新北市政府2021年統計，三鶯地區總人口數在「人口負成長」時代下
，逆勢增加2.3％。

大眾運輸系統促使人口移動，而人口遷入也增加交通需求，新北市政府積極投入建設「三
環六線」，各線陸續完工通車，捷運三鶯線，也完工7成，規畫在2023年底通車。居民搭
乘三鶯線到頂埔站，可以轉乘板南線進入台北市區。

此外，三鶯線規畫再延伸至桃園市八德區，1個小時內便能讓八德區居民抵達台北市中心
。可見三鶯線是「北北桃生活圈」成形的一塊重要拼圖。

捷運三鶯線沿線有6站位於三峽區內，滿足居民通勤需求。根據永慶房產集團統計，購屋
熱點集中在龍埔、三峽、臺北大學等3站，今年住宅平均價格約為每坪35萬上下，相較於
台北市，價格實惠，在「學區」、「交通」、「房價負擔」三大優勢下，三峽地區成為成
家育兒的好選擇。

其次則是位處新北市最外圍的鶯歌區，鶯歌過去是台灣陶瓷工藝品生產的重鎮，目前正在
進行產業轉型，期望再現昔日風華。而捷運三鶯線從鶯歌車站到鶯桃福德，共5站位於鶯
歌區，連帶為鄰近的「鳳鳴重劃區」帶來題材，房價大多落在2至3字頭，堪稱新北市最親
民的重劃區之一。三鶯線通車後，要往來台北市，預計將縮短居民20分鐘通勤時間，交通
機能大大提升。

最後是桃園市八德區，三鶯線延伸段規畫在未來幾年內增設3站連接至八德，未來搭配機
場捷運、桃園捷運紅線及綠線，整體「北北桃生活圈」的運輸網路會更加密集，交通機能
更為完善。

#三鶯線 #捷運三鶯線 #三峽 #規畫 #人口

心得：

很多人應該都知道通常只要計畫蓋捷運的地方房價都會漲，
不過如果想用比較便宜的價錢買買動作必須夠快。


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http://mbscnn.org/NewsList.aspx?CLASS=221
上座部佛教馬哈希尊者《帝釋所問經講記》77頁─78頁拆穿假佛法大乘的騙局。
https://i.imgur.com/y1j2bVW.png
馬哈希尊者《毗婆舍那講記(含法的醫療)》說明如何修四念處增加智慧斷除所有煩惱。

https://www.ptt.cc/bbs/Diary/M.1695302766.A.99A.html
上座部佛教論藏阿毗達摩四念處和大乘第八識中陰身

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佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿假佛教大乘經典的騙局。
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道  大乘是假菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經  梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛  觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩
https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html
上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛

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→ kougousei: 到「快通車」都已經漲完一輪了
→ kougousei: 而且三鶯線還沒有快通車吧
→ labell: 崩
→ labell: 那邊老公寓太多
推 Jodaro: 八擴要噴了 還不趕快上車？
推 Mozai: 早就漲很多去了
推 thioploca: 35？北大應該是53喔
噓 KingChang711: 三鶯線還要一段時間才會通車。然後我發現那個線型
→ KingChang711: 很難快起來
推 cara4966: 頂埔到北車就要半小時了 搭三鶯線到台北不太實際
推 emily20: 大概快1小時 三鶯線轉乘板南線到台北車站（含走路）
噓 Jaygo5566: 看三鶯線機廠跟頂埔站的進度，2023年底通車，夢裡相見
推 gan: 幾年通車都寫不出來
推 oceanman: 明年不可能通車
→ kusomanfcu: 去年開始測試通車應該沒問題
→ kusomanfcu: 就完工
→ kusomanfcu: 明年 打錯
→ kusomanfcu: 然後安坑在測試了
推 daipon: 去土城上班的人選三鶯線不錯啊 為何一定要去台北市上班
→ mayko: 看看教育研究院(龍埔??)站,2023年底通車，夢裡相見+1
→ leavefly: 龍埔北大那三站哪邊有35的拜託賣我
推 tswen: 三鶯。萬大 桃園綠線。接下來都會陸續通車
推 Tylose: 一小時去台北，那住宜蘭就好啦
推 ppstar168: 北大住起來真的滿舒服的，什麼都有又清幽
推 bms: 想問一下學區是好在哪裡
→ s0450336: 鶯歌車站那一帶還在蓋吧
※ 編輯: hvariables (1.162.44.129 臺灣), 10/08/2023 06:38:26