[請益] 兩房格局請益

[csy1220 (csy)]

各位好

昨天看了一間最近剛公開的預售屋

權狀21.42坪，室內約14坪

格局圖如下

https://imgur.com/FlExAyI

會選擇這裡的原因
1.在附近區域居住已久，環境熟悉
2.工作地點在台北車站，交通便利
3.坪數小，總價尚在可負擔範圍

但因每坪單價跟周遭已經銷售一段時間的建案相比偏高
所以很猶豫

還請各位前輩給予建議指教，感謝大家！！！

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.165.193.82 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670162520.A.8B9.html
→ sagarain: 看你平常在家會不會為了上廁所穿越那麼多空間
→ forever215: 柱子雖然在外面 但房間應該會有梁 要做天花版
推 e0022900: 自由之丘 地點很不錯
推 ljuber: 室內14坪不大上廁所還好 但晚上半夜想上比較有感而以
→ dondon0419: 不錯啊 沒有浪費的走道  房間廁所都有窗
推 ppstar168: 感覺不錯，可能有客廳採光跟浴室太遠的問題
→ chrisstar: 睡主臥的人冬天會比較困擾
→ csy1220: e大好厲害 一看就知道！
→ csy1220: 謝謝大家的意見 會好好參考！
→ chrisstar: 半夜上廁所走很遠 尿完冷醒
推 oeva: 以小坪數來說，覺得格局條件還不錯
推 iNicholas: 房間衛浴都有窗 這點不錯啊
→ SteamTank: 廁所3公尺叫遠不要笑死人
推 guava850527: 坪效不錯
推 aa00788: 廁所太遠 不如放個尿壺在旁邊
→ icexice: 沙發旁是冰箱可能有點壓迫感跟吵，但也沒其它地方好放，
→ icexice: 如果放餐桌那就換吵到睡覺
→ icexice: 餐桌可以考慮撤掉改電器跟雜物櫃
推 Adam6613: 就好窄 沒啥好挑的了 這坪數也很難有什麼好格局可言 喜
→ Adam6613: 歡就買吧
→ schonbrunn: 思源路是在建築物的西邊喔！這樣房間可能會有西曬問
→ schonbrunn: 題，看你介不介意囉
推 tskier: 一個人住很不錯，而且兩間房衣櫃收納量看起來很足
→ sdhpipt: 自由之丘地點不差 但是兩面高架橋夾擊 哈哈
→ VSshow: 這就大....套房啊  別期待中間的房間會有多大，圖畫起來都
→ VSshow: 很好看
推 mepe1018: 可惜客廳不在陽台旁～採光會更好
推 transforman: 雙面採光廁所也有窗，以這坪數來說不錯了
推 wseedw: 格局可以了啦，14坪這樣不錯了，只是那個地點低樓層應該蠻
→ wseedw: 吵的，全熱裝一下
推 applekidd795: 14坪廁所是能多遠啦 笑死
推 yes010916: 客廳向外對工作陽台是我最不喜歡的格局XD如果沒有很介
→ yes010916: 意就還好。採光怕被擋到就買洗衣+乾衣機。總價能負擔，
→ yes010916: 沒有自己很芥蒂的點就好，預算夠我也想買採光通風好的
→ yes010916: 大房子XD
推 aalex1112: 一個人住感覺很可
推 realmd: 14坪 1-2人住 我都建議全拆  走大套房路線  會舒服很多
→ sdhpipt: 不轉售再想全拆的事 你要轉售 有沒有維持2房差價差很多
推 johnny4785: 一看思源路跟剛開案大概就猜的出來
推 iceonly: 就算你一個人住也是保持隔間比較好，前面那串「開放式書
→ iceonly: 房」也是持反對意見的比較多
推 skypiper: 廁所哪裡遠了 乾脆睡在廁所裡面好了
→ skypiper: 我的夢想買一間上廁所要騎機車才能到的大房子
→ csy1220: 客廳採光、西曬、思源路高架吵雜確實也都是考慮因素，不
→ csy1220: 過好不容易看到小坪數衛浴還能開窗很吸引我
→ csy1220: 倒是廁所問題因為自己半夜完全不會上廁所還真沒想到過XD
→ csy1220: 房子是要跟媽媽一起住的，礙於預算只能先買小坪數，或許
→ csy1220: 將來有能力再以小換大
→ csy1220: 再次謝謝大家的建議！
推 ohya111326: 廁所不是問題吧   餐桌倒是沒必要放 太佔空間
→ sagarain: 廁所問題是晚上迷迷糊糊一路會通過不少物品
→ sagarain: 如果有家人就會產生更多變數
→ schonbrunn: 同樣的兩房，附近的長虹閱莊或是駅森不考慮嗎？價格
→ schonbrunn: 應該差不多
推 wseedw: 閱莊和駅森兩房沒有了吧
推 uevol123: 兩房這樣不錯了，但柱子的位置有點怪