Re: [閒聊] 應該推"一人一次95%貸款"

[zerobx (隨意)]

※ 引述《oooo (法性本寂隨緣轉)》之銘言：
: 為了居住正義
: 應該推出一人一生一次95%貸款的方案

想太多，這樣更好炒。房子就是拿來炒的，只要利於炒房的政策， 房價就可以繼續噴，
炒房仔繼續開心屯房拿租金繳房貸，撐一陣子再掛高價賣，無本套利。

要弄居住正義，就是要把房子回歸到住的本質，而不是變成金融商品跟股票一樣，主要拿
來投資用，這樣房價就會跌了，很簡單的，看政府要不要做。升息，屯房稅，這些都可以
，利於投資的政策再弄到房子上，只會繼續噴。


: 讓窮人可以用較低的自備款買房
: 不要再蓋社會住宅了
: 這種只有少數人能便宜租到房子
: 一點都不公平
: 也浪費土地資源

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→ castjane: 空屋稅
噓 cutbear123: 無本套利？
→ zerobx: 喔對啦 付5%也算是本，嘻嘻
推 pauljet: 啊 又回到循環了 每一次都有人說怎樣做會跌 別人勸不可
→ pauljet: 立刻回嘴你是不是怕了 政府真的做下去 漲了一波又一波
→ pauljet: 永遠有新的政策提案 但是那些實價登錄 房地合一稅 再也
→ pauljet: 不可能取消了 你說有這群拱火的 房市動能怎會跌
噓 b777787: 喔是喔 真的假的 55555
→ b777787: 先去看你貸不貸的到好不好
→ ibsmalla: 每個人都想住的近住的大住的好住的爽 這是住的本質嗎
→ ibsmalla: 既然不是要怎麼回歸住的本質 要回歸一堆便宜物件怎不買
→ castjane: 一堆銀行不良債
推 NTU303150195: 政府從來不是為了魯蛇服務啊
→ NTU303150195: 不然魯蛇抱團推一個立委？
→ castjane: 去年有列出不能倒閉的銀行 代表有些銀行可能會因爲不良
→ castjane: 債卷倒閉
→ f496328mm: 原 PO 不是說，一人一生一次嗎，這樣怎麼炒
推 carden31: 囤房稅可以，升息是反向，通殺房價下跌貸款成數不足頭
→ carden31: 期反而拿更高，此時得利的反而是本厚的大戶，金庸曾經
→ carden31: 說過他們家族的房產很多是sars崩盤時他爺爺大特賣撿的
推 carden31: 不然就是升息附加政策保証首購收支比過的貸款保八成
推 carden31: 但這樣又很多漏洞能鑽了，然後只有一間房的負擔也加重，
→ carden31: 打房打到普通一間房的民眾
推 paunch: 原po一直抱怨房子很好炒，然後一直不買，一直被尬的心態到
→ paunch: 底是什麼呢？難道是沒錢嗎？
推 wuwaiter: 卡95%沒用  找人頭就好了…
→ wuwaiter: 最簡單而快速的  應該是限制寬限期
→ wuwaiter: 回樓上…拿出頭期後 還要有辦法可以繳的出後面的月付，
→ wuwaiter: 問題是年青人對目前台北的房價是連月付都拿不出來  更何
→ wuwaiter: 況頭期
→ wuwaiter: 我也知道拿1億存0050 就可以躺著退休…但我有一億?
噓 Tatsuya72: 回歸住的本質...請問有哪間不能住的房子你會買？
→ Tatsuya72: 同一間房子有人就是願意花更多錢解決住的需求，懂嗎？
→ Tatsuya72: 還在幻想自己出不起的別人不能出更高？
→ Tatsuya72: 還是只要你出不起的一定沒人是買來住？
→ Tatsuya72: 年青人買台北是什麼假議題，全國住非台北的都不是人？
推 wuwaiter: 不說台北好了，大台北生活圈 把新北 桃園和基隆算進來
→ wuwaiter: 目前除了新北山區和東北角 以及基隆以外，這整個大生活
→ wuwaiter: 圈留給年青人買的空間真的不多…2019前只能算是痛  但還
→ wuwaiter: 有機會 這兩年下來後是真的到買不起的程度
→ castjane: 根本貸款不出來 有照片證實一下全貸款成功啊
→ castjane: 人頭詐騙集團？新竹之前有建商找人頭製造假成交被罰款一
→ castjane: 堆
推 panzerbug: 把觀音山那堆墳墓通通鏟掉，延伸蘆洲線蓋社宅社區好了
推 wuwaiter: 觀音山那區不熟  但八里/蘆洲/五股  這一片延申下來，只
→ wuwaiter: 要再加強交通建設  確實是國宅的好地點   不會加重目前
→ wuwaiter: 市中心的交通問題，也可以用來解決淡水對外的問題