推 frowning1226: 天氣很冷... 12/07 01:52
→ kyova: 這次應該沒有那兩次的甜甜價... 12/07 02:13
甜甜價是後來回頭看的
其實過十年回頭
誰也說不準現在的價
是不是甜甜價XD
推 nopenisgreat: 為什麼台指不像房市只會漲?我15104多單攤到快爆倉了 12/07 02:55
推 Ddylan: 有一種冷，叫做空空覺得冷.... 12/07 07:20
→ Ddylan: 空空永遠對你微笑，笑到你心裡發冷... 12/07 07:21
→ Ddylan: 我空單小賺惹 12/07 07:22
推 s26492755: 就沒什麼好物件釋出 12/07 07:59
推 shena30335: 好物件在過去兩年都被自住搶光了 現在要看運氣 12/07 08:35
推 checkman: 現在一堆人看空房市 幾個空軍YT可熱的 12/07 08:39
→ checkman: 這幾天股市要開始修正 如果下探不深 我看明年房市還是 12/07 08:40
→ checkman: 硬梆梆 最近雙北預售屋開價持續創高 12/07 08:40
推 sdhpipt: 看東西啦 比如說老公寓就沒有這麼好賣 很多都賣很久了 12/07 08:43
→ sdhpipt: 我看內湖區的591 很多老公寓都掛著蠻久賣不掉 往往開價沒 12/07 08:43
→ sdhpipt: 比實價登錄最高價高 12/07 08:44
→ sdhpipt: 現在年輕人不想住老公寓 寧願選實用面積1/2以下同總價的 12/07 08:44
→ sdhpipt: 而且還地段更差搬到更遠 那怕是好學區 老公寓未必賣得出 12/07 08:45
公寓跟大樓不太一樣的是
大樓除了少數特例
差幾個樓層價差不會太大
但公寓的4/5樓的價差
跟 2/3 樓差一截
然後又跟 1F 差一截
推 yiliang1107: 新世代真的不願意住公寓、中古屋比例大增 12/07 08:53
→ addadddog: 那你現在all in了嗎？ 12/07 09:27
推 wseedw: 裝修太貴，老公寓買得起修不起啊 12/07 09:35
→ sdhpipt: 老大樓跟老公寓 裝修費用是差不多的 但是老大樓很好賣 12/07 09:39
→ sdhpipt: 所以說不是裝修費用的問題 12/07 09:39
→ sdhpipt: 我甚至覺得不是電梯或管理的問題 而是有沒有面子 XD 12/07 09:39
→ sdhpipt: 買老公寓裝潢再漂亮 屋主沒有尊榮感 也就沒太多溢價 12/07 09:40
→ sdhpipt: 就像買別墅透天 現在在北部已經沒啥尊榮感了 12/07 09:40
※ 編輯: jamo (1.34.190.4 臺灣), 12/07/2022 09:45:38
推 yesyesyesyes: 很難吧，資訊透明了，大家都有想抄底的心態 12/07 10:19
推 jejeyu: 我覺得原po最後一段話很棒，實登打九折的房子看到買不買？ 12/07 11:19
→ s26492755: 基本上打九折物件又沒問題我就視為斷頭了 12/07 11:46
→ s26492755: 這種撿到做夢都會笑 12/07 11:46
→ s26492755: 公寓除非解決停車問題啊 12/07 11:46
→ s26492755: 你有家庭有小孩有小狗 停車場直上直下不用風吹日曬雨淋 12/07 11:47
→ s26492755: 怎麼取代 12/07 11:47
→ s26492755: 倒是大家都想新房 12/07 11:47
→ s26492755: 我也想 12/07 11:47
推 sdhpipt: 其實老大樓大部分也沒有停車位啊 四十幾年那種 12/07 12:13
→ sdhpipt: 絕大多數停車位都不夠的 但是不影響他噴發 12/07 12:13
→ nctufish: 所謂九折，是指屋主入手價，還是最新一筆條件類似成交價 12/07 13:41
→ nctufish: ，還是社區最高價？ 12/07 13:41
推 jujubaby174: 大樓贏在車位、垃圾集中和收包裹 12/07 14:09
→ s26492755: 我的九折是當下行情九折 12/07 15:12
→ s26492755: 不過這看區域 12/07 15:13
推 a09250955: 去看週線 反彈結束了 12/07 19:04
→ toto123: 大家都想新房 這是在外縣市重劃區 精華區不一定 12/10 12:55