[請益] 豪宅線下的單元12與14期

[roooobio (bio)]

目前台中北屯相對高價的重劃區不外乎就是十四期與單元12

以14期來說，前途非常強大，未來漢神與重大建設皆在這區域，緊靠11期商圈

而單元12目前看似已經到達終點，就是costco帶動中小型商場

未來74接國道1號，74接國4全通對於這兩個區域影響差不多


但是問題來了，受限於4000萬豪宅限制，目前十四期室內空間其實蠻小的，對於自住來說
，似乎單元12優於14期，14期單坪都至少60萬，而單元12單坪數價格才30-50萬，買個兩
戶打通cp值都比較高的感覺

似乎目前看下來投資單元12比14期還要好？

畢竟能買超過4000萬的人大多數都不會選這兩個區域了吧？

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推 predo: 14期買就對了 4000解封那天就是噴爛當天
→ predo: 單元12 應該沒有30的吧
推 frowning1226: 單元12新案都45以上
推 piolet: 單元八：別忘了我阿
推 jump0517: 台中真的到處都是話題
推 Harlequin727: 離台積電近這麽強的利多你竟然沒列出？
→ ganninian: 單元12唯一缺憾就是缺東光路
推 nathan0200: 14期單價逼近七期欸，14期哪個建設七期沒有？
推 mepe1018: 請問14期有什麼？
推 butterfly903: 單元12還有雙橡園，還沒到終點
推 frowning1226: 14期有夢，有資金，有台中市政府
推 realmd: 台中4000萬很多會考慮電梯透天
→ Kayusumi: 14比較猛 腹地大路又大
→ roooobio: 但是還是卡了一個4000萬，導致14期目前推的坪數都不是
→ roooobio: 很大
推 uevol123: 大坪數難賣啊，中小坪數是趨勢，要大坪數可以買兩戶打通
→ GigiBuffon: 比較喜歡單元12 但這兩個地方都漲好兇QQ
推 c188cc: @ganninian 最近東光路通南興三路第一階段要開始了
→ c188cc: 只不過全打通就要好幾年了….
→ c188cc: 單12幾個優勢就是共構捷運台鐵，去11/14/水湳期也近，跟
→ c188cc: 私立跪足學校可以痛哭的選擇～～
推 tc1988: 14期有的都預備實現啊 交通74銜接跟百貨巨蛋，巨蛋還有個
→ tc1988: 商場bot，還有個市31…崇德路現在也越來越猛，不說了，再
→ tc1988: 去買兩間壓壓驚
→ tc1988: 何況台中跟很多間北部建商都下來買地了，單12缺點是沒啥
→ tc1988: 腹地，疊價空間不大
推 tc1988: 某樓說跟7期，拜託，7期新案幾乎都6-70，14期頂多50-60，
→ tc1988: 還是有差啦
推 domybest1125: 要私校一定是選單元12啊
推 tc1988: 打錯了吧 私校是14期
→ roooobio: 14期除了衛道就沒了吧，單元12有葳格、常春藤、華盛頓
→ nucleotide: 大部份的人還是會選擇衛道接一中或中女中
推 GC500: 睏霸數錢