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我只知道建商成本又要增加 實施之後掛件申請的建照都要強制做 其實也沒想像中貴啦 板子部分零售下採購320w覆蓋0.6坪面積板子4000內 還要配線 鋼構,配線,並網機之整個建案頂樓撲滿應該一坪2萬多能搞定 分攤給建坪應該多1-2千吧 不過這是不做儲能下要做更貴 但是說真的朋友買南部透天給光電公司假設 我拿熱像儀去打頂樓的樓板溫度,有做還有沒做可以差到快20度,一個是涼快一個是又熱 又燙 室內溫度也差了3-5度 晚上降溫也差很多 基本上公設電費可以大減 理論上建設花費4年都可以透過節電回本 : 心得: : 機車咧 不想裝光電還不行喔? 給法定車位一樣 過去是獎勵容積 現在是沒收獎勵變強制 這的成本遠大於建設費用 : 強迫全國幫政府實現政策支票? 如果台積電跟吃國際大廠的綠電要求 台灣的綠電憑證缺到爆炸 所有離岸風電+強制的太陽能都不一定夠 台積電之後要近100%綠電 還有他的供應鏈 你要做蘋果供應鏈你要多少綠電 特斯拉等也是 沒有就只能跟國外買 不然你當中南部綠電鋪設可以的開槍 這個肉多大 只是建商建置好的綠電權利要賣是歸誰? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.46.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670474358.A.5F3.html
sdhpipt: 應該是歸管理費吧 比照現在做了太陽能屋頂的公寓大樓 12/08 12:41
sdhpipt: 現在建置成本上升了 3.3平方米2萬多好像很難達成了 除非 12/08 12:42
sdhpipt: 規模夠大 不然不鋪太陽能板 光是搭鐵皮屋頂好像就要這錢 12/08 12:42
sdhpipt: 不過如果是建照就有 那麼可能不需要另外搭鋼架結構 一開 12/08 12:43
sdhpipt: 始就做好結構體 這樣就只要板子+電系的錢 12/08 12:43
sdhpipt: 假設是1.6*1.0的標準規格 一坪就是2片 感覺2.X萬很難 12/08 12:46
ReiFan: 我討厭的是,這應該是自由市場機制決定的東西,南部弄的起 12/08 12:55
ReiFan: 來不代表北部沒問題,綠電憑證本來就已經有銷售管道了,如 12/08 12:55
ReiFan: 果有利潤,民間自然有人投入生產;現在不是耶,中央經濟部 12/08 12:55
ReiFan: 跟內政部決定誰必須裝誰不用裝耶,有種五月疫情爆發時南北 12/08 12:55
ReiFan: 不同調的既視感 12/08 12:55
v3015: 這絕對是好政策,建商為了銷售也會兼顧美觀 12/08 12:56
v3015: 綠能政策只能用法規半強迫,交給市場機制根本推不動 12/08 12:58
henrk: 我住華廈頂樓,很願意自己出錢蓋太陽能屋頂,即使沒回饋!!! 12/08 13:01
bob2096tw: 麻煩的是修繕,到時候一定沒幾年就好幾個爛在那邊,雖 12/08 13:06
bob2096tw: 然現在沒颱風狀況是好多了 12/08 13:06
justin037666: 儲能電池又多又重,我看住樓下要小心 12/08 13:18
aimlin: 綠能本來就要法規推 12/08 13:24
aimlin: 這跟法定車位一樣,以前住公寓的也覺得不需要XD 12/08 13:30
bread10x: 我只知道建商成本會轉嫁消費者,政府好棒棒 12/08 13:34
pauljet: 不要講淡水基隆 我在南港都沒見過幾天太陽 你跟我說這有 12/08 13:35
pauljet: 什麼用 12/08 13:35
ReiFan: 法定車位是"都市"計劃下的規定吧? 12/08 13:36
Expend: 好政策 哈哈哈 文組就是好騙 12/08 13:42
Anyotw: 真那麼好還需要政府強制喔,真有好處台灣人會拖到今天還不 12/08 13:57
Anyotw: 轉 12/08 13:57
chiangww: 我頂樓要當空中花園不行嗎? 12/08 14:15
castalchen: 反正對政府政策有意見到處有網路打手隨時伺候 諒你們 12/08 14:20
castalchen: 不敢不吞下去 12/08 14:20
v3015: 反正也是交給建商去規劃設計,絕對比自己後來搭建有設計感 12/08 14:21
Rickyyy: 你反對的就是良心,別人贊成的就是網路打手? 12/08 14:25
Rickyyy: 正反方都有才合理 12/08 14:25
dirk007: 所以以後空中花園要絕跡了吧? 12/08 14:27
daniel3658: 馬上就有死忠仔來舔 嘻嘻 12/08 14:28
v3015: 這種就最要不得,只要跟你意見不同就開始說是政府網路打手 12/08 14:28
daniel3658: 網路打手至少有錢也就算了 可悲文組傻傻幫人抬轎才慘 12/08 14:30
papamonkey: 傻傻建商不會改頂樓撲滿太陽能板,下面改植物園嗎 12/08 14:34
chiangww: 植物需要陽光啊,傻傻的 12/08 14:36
chigo520: 4年可以回本?真的假的 12/08 14:42
aJan5566: 怎麼可能4年回本...看過農地種電座談會 回本也要十年 12/08 14:46
fatb: 決定好政策的大概不知道這政策的大問題在10~20年後 12/08 14:53
sdhpipt: 前幾年是可以7年回本 現在通常要10年了 不過也是要看工程 12/08 14:53
sdhpipt: 問題 最省錢是鐵皮屋上面平貼 鐵皮工廠不太在乎小漏水 12/08 14:54
sdhpipt: 各種工法都可以最省錢 而且本來就有鋼架結構了 12/08 14:54
sdhpipt: 一般RC上面加鐵皮屋頂 光是鋼架結構本身就沒多省了 還要 12/08 14:55
sdhpipt: 做防水那些 成本高一些 12/08 14:55
sdhpipt: 如果說是鐵皮工廠上面平貼 我相信有可能5~7年回本就是了 12/08 14:56
Tylose: 南部有一些業者,廣告說15P就可以做 12/08 15:00
sdhpipt: 屋頂15坪可做沒問題啊 但是算出來成本會比較高 12/08 15:01
sdhpipt: 他要跑文件的走路工 要平攤那些設備 12/08 15:02
oooo: 重點是有錢人沒差那些電費,想要空中花園,卻被政府限制. 12/08 15:03
oooo: 選擇權被剝奪了 12/08 15:04
oooo: 錢根本不是問題 12/08 15:04
sdhpipt: 不一定 有些人也是做出來防漏水 算回電費其實是賠的 12/08 15:04
v3015: 不過搭建比例跟推動時程應該會延後,畢竟先出錢的會跳腳 12/08 15:05
sdhpipt: https://goo.gl/maps/K41xCBdhij4ZXtu36 比如這一間 12/08 15:05
sdhpipt: 南部因為日照時間較久 做出來划算的比較多一些 更普遍 12/08 15:06
NewPassat: 所以是花我的錢蓋綠電來達成你的綠能政績? 12/08 15:13
chillybreeze: 就像樓上說的,用我的錢完成你的政績,至少也是說日 12/08 15:26
chillybreeze: 照天數大於150天(舉例)才強制安裝,不然基隆宜蘭建 12/08 15:27
chillybreeze: 太陽能虧爆了 12/08 15:27
dboy1980: 核能也是綠電,趕快啟動核四 12/08 15:31
pauljet: 科學哪有意見不同 薛丁格的陽光就不科學啊 淡水基隆裝著 12/08 15:44
pauljet: 這東西是搞笑嗎 吹捧聖恩聖德也不能無中生有 12/08 15:44
daniel3658: 金主:誰跟你虧爆啦?笑死。 12/08 15:44
daniel3658: 死忠仔真的很吃志祺77那種假中立 各打50大板那套 12/08 15:45
pauljet: 回想起某疫苗 WHO都出錢給你做三期了 數據你放出來大家 12/08 15:47
pauljet: 分析啊 科學 吹的就有 12/08 15:47
pauljet: 你也不要把死忠仔當87 吹的是一套他自己做的又是另外一 12/08 15:51
pauljet: 套 四大名嘴邏輯大家都懂 12/08 15:51
pauljet: 你只能遠離他跟封鎖他 12/08 15:51
simplewish: 北部太陽能熱水器都還要靠瓦斯熱水器輔助 這推得動? 12/08 16:03
kobe741107: 推文一堆八卦版跑來的喜憨兒嗎? 12/08 16:08
kobe741107: 我以為房版都就事論事 動不動就貼別人立場標籤衝三小 12/08 16:09
pauljet: 就事論事 保駕護航就是反智不讀書不科學 12/08 16:23
TaiwanUp: 德國高緯度都在推了 台灣風光俱優 12/08 18:43
op840906: 廢棄太陽能版怎麼處理啊,還不是被亂丟 12/08 20:21
pauljet: 我不知道 德國有颱風這玩意嗎? 12/08 22:08
pauljet: 又要風又要太陽能 你不覺得天氣之子太難了? 12/08 22:09
piliwu: 我看過這種建案管理費會比較省,建商說多花一千多 12/08 23:04
piliwu: 萬 12/08 23:04
cobrabaton: 結果大家好辛苦都幫建商想好漲價對策了....消費者幫 12/09 00:04
cobrabaton: 店家著想要增加成本???怎麼覺得消費者比建商還在意啊 12/09 00:04
cobrabaton: ?建商真要做直接出租然後租約租金轉給管委會不就好了 12/09 00:04
cobrabaton: ?...講的好像建商很蠢一樣,結果建商還能拿這個太陽 12/09 00:04
cobrabaton: 能設施申請綠建築獎勵容積,這樣不好嗎? 12/09 00:04
cobrabaton: 大廳一面大理石對花牆少說一兩千萬都沒人靠腰了,整 12/09 00:05
cobrabaton: 個建案樓頂太陽能設備竟然有消費者幫建商靠腰XD房板 12/09 00:05
cobrabaton: 的鄉民真是辛苦了 奴性堅強 12/09 00:05
cobrabaton: 而且還有人幫有錢人想XD搞笑嗎?有錢人既然不在意錢, 12/09 00:09
cobrabaton: 不要裝或交屋拆掉會怎樣嗎?開大牛還在意罰單?罰單是 12/09 00:09
cobrabaton: 會連續開罰嗎?就算連續開罰一年能開幾張?你不做或是 12/09 00:09
cobrabaton: 交給管委會或是使照請過拆掉就好了,保證到時候一堆廠 12/09 00:09
cobrabaton: 商做太陽能板出租驗收 12/09 00:09
cobrabaton: 窮人去擔心有錢人想空中花園沒得選擇?那是你不夠有錢 12/09 00:11
cobrabaton: 好嗎 你看郭台銘娶老婆有在意門當戶對?你媽在意門當 12/09 00:11
cobrabaton: 戶對表示不夠有錢,你媽要你去打好高層關係表示你家 12/09 00:11
cobrabaton: 不夠有錢,有錢買下來就好了 有錢繳罰單就好了 窮才會 12/09 00:11
cobrabaton: 限制你的想像。你就是太窮才會擔心有錢人有太陽能板沒 12/09 00:11
cobrabaton: 有空中花園 12/09 00:11
cobrabaton: 有錢就是任性,醫院名醫掛不到那就把醫院買下來,名 12/09 00:14
cobrabaton: 店商品買不到,直接把店面買下來,什麼東西排不到就 12/09 00:14
cobrabaton: 跟排的到的加十萬以上買下來...你會思考一堆表示你太 12/09 00:14
cobrabaton: 窮了,所以不要用窮人想法去思考有錢人怎麼辦...喜歡 12/09 00:14
cobrabaton: 就買下來沒有價格問題,買不到只有一個問題就是錢不 12/09 00:14
cobrabaton: 夠多 12/09 00:14
cobrabaton: 法規只限制你要裝,會限制發電量嗎?既然不會限制發電 12/09 00:15
cobrabaton: 量,請問你使照下來拆掉會怎樣?或是只留個框會怎樣? 12/09 00:15
cobrabaton: 頂多就是罰錢而已 12/09 00:15
rainbowcatch: 遇到一次颱風損毀 就全賠回去 笑死 12/09 21:34
cobrabaton: 樓上又是外行了,產物保險是幹嘛的?颱風險保下去,保 12/09 23:30
cobrabaton: 險公司會賠 12/09 23:30
cobrabaton: 而且租屋頂是租客的問題,幹嘛替租客擔心?你要求要保 12/09 23:31
cobrabaton: 滿公共意外還有天災火災險就好了 12/09 23:31
cobrabaton: 既然你會笑死,記得買壽險 有房貸記得補房貸壽險,才 12/09 23:32
cobrabaton: 不會害你家人要跟你一起死 12/09 23:32