[情報] 發現附近的房子開始賣不掉了

[zerobx (隨意)]

最近漸漸開始發現，附近家裡捷運站的房子開始賣不掉了。

2個月前10套，1個月前變成15套，現在變成20套，房子都沒賣掉，但是越來越多人賣了，
都是離商圈跟捷運很近的。

沒想到上半年還噴到無極限了，現在有些房子開始跟開價比打75折了。

房子跌價這麼快，真讓人吃驚，房子果然是拿來炒的？ 不適合投資的環境，房價跟量就
會跌？

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推 eachen: 賣不出去，可以超貸搬錢出國移民阿
推 zaqimon: 屋主都不緊張了 你管人家幹麼
→ zaqimon: 我家附近好幾個店面空租好幾年了 房東感覺一點都不緊張
推 p20770299: 熟的房仲朋友說竹北最近是買方不追價，然後賣方也
→ p20770299: 不太想退，就很
→ p20770299: 難成交
→ zerobx: 有道理 老房東30年前都N套的，漲了10倍，現在掉回9倍，應
→ zerobx: 該還好
→ benny1990615: 要不要先說在哪裡，再來理性分析一下
推 cutbear123: 量縮好一陣子了吧
→ jerry1019: 量縮價平
推 ISNAKEI: 深不見底 惜售 下次要加價賣
→ alexstag: 竹北難成交是沒錯，但是價格還是繼續創高
噓 YangChang: ....每個建案都說倒數中了，還跟你賣不出去？
→ sirloin: 我不買 你不買 屋主開價加兩百
→ sam21sam21: 可以請教是哪區嗎？想看看有沒有不錯的物件
推 s26492755: 羨慕 我這邊又開始在減少有些社區一個案都沒看到 有的
→ s26492755: 就一個兩個
推 kitten123: 羨慕，我家附近都沒人在賣，想買還沒物件
推 IS0987: 呃...你不是常常都這樣感覺嗎？
推 s26492755: 我自己住的社區又被clean 斡敗的也都成交了 還好看實登
→ s26492755: 都是確實比我出價高
→ IS0987: 這位大大就一路看空阿XDD
→ IS0987: 剛剛去確認一下自己沒記錯人，近一點的2年前他也是說感覺
→ IS0987: 房子賣的人變多了QQ
推 clamperni: 死定了
推 s26492755: 我是覺得可以稍微放一下區域大家討論下
→ s26492755: 有些建案搞不好屋主也在板上 會有更多的細節
→ s26492755: 以我自己住的建案 有某兩個門牌 直接跟隔壁非常非常近
→ s26492755:  我看房仲po都會故意拉上窗簾先騙人來看
→ s26492755: 然後講開價最搞笑了 我也可以開十倍打一折
推 kyoin: 如果竹北繼續創新高 早就8字頭 事實卻一間也沒有 約賣越慢
→ nets1976: 窮人永遠在幫有錢人擔心
→ s26492755: 實登有掉比較值得討論 我看現在市場無聊板上蠻多人很
→ s26492755: 閒 有標的大家討論討論也蠻有趣的
推 john668: 爛物件會一直存在啊
推 benny1990615: 內行人鎖定的物件都還是秒殺啊...啥都搶不到
推 hongdagg: 要加價才賣得掉
→ benny1990615: 你看成交減少，但還是很多成交
→ WenliYang: 白菜價來了次喔
推 amordelcor: 同感 Park259那間2億的不知道誰會買？
推 aa00788: 喔喔喔喔 是喔真的假的 死定了
→ piliwu: 你好像感覺很多年了
推 josh0114: 請問你是國中生嗎
噓 b777787: https://i.imgur.com/TxJPYcX.jpg
推 oceanman: 便宜就賣得掉
推 addadddog: 板橋這邊也都開始七折或八折了
→ erowii: 開價降價的物件有變多
推 cjo76223: 好物件還是秒殺
推 erre: 不敢講哪個地段房價讓大家查，笑死
推 JuanWang: 隨意哥484在幫自己吹哨壯膽啊？
推 firstlead: 台灣：賣不掉加價賣
噓 PTTMAXQQ: 麻煩提供圖文證明好嗎？隨便幾句話我也會說，真令人白
→ PTTMAXQQ: 眼。
→ PTTMAXQQ: 最近漸漸開始發現，附近家裡捷運站的房子開始賣掉了。
→ PTTMAXQQ:
→ PTTMAXQQ:
→ PTTMAXQQ:
→ PTTMAXQQ: 2個月前10套，1個月前變成5套，現在變成2套，房子都賣
→ PTTMAXQQ: 掉，但是越來越少人賣了，
→ PTTMAXQQ: 都是離商圈跟捷運很近的。
→ PTTMAXQQ:
→ PTTMAXQQ:
→ PTTMAXQQ:
→ PTTMAXQQ: 沒想到下半年還被空空噴到無極限了，現在有些房子開始
→ PTTMAXQQ: 跟開價比打10.5折了。
→ PTTMAXQQ:
→ PTTMAXQQ:
→ PTTMAXQQ: 房子漲價這麼快，真讓人吃驚，房子果然是拿來炒的？ 適
→ PTTMAXQQ: 合投資的環境，房價跟量就會漲？
推 PTTMAXQQ: 這準度真不忍鞭了https://i.imgur.com/PCbhUmV.jpg
推 ceca: 死定了
推 s26492755: 其實如果物件抗性不大 價格也沒悖離行情 去化又很慢是
→ s26492755: 值得擔心 可以拜託隨意哥分享一下嗎
推 s26492755: https://i.imgur.com/tzipIEf.jpg
→ s26492755: 像那個15戶是公寓 你就可以知道這邊公寓尤其四樓五樓
→ s26492755: 的很難賣 大家偏好年輕社區
→ s26492755: https://i.imgur.com/8LtPoBS.jpg
→ s26492755: 那個13戶屋齡42年 你就可以知道這邊老社區賣壓相對大
→ s26492755: 基本上會很多戶多半離不開屋齡大或乙工或管理不善 至
→ s26492755: 少丹鳳迴龍這一帶是這樣
→ xylinum: 漲了一倍再一倍，然後現在打75折？
→ s26492755: 看久了 聽社區名字就知道問題在哪 熟一點的 坪數都記起
→ s26492755: 來了
→ sharmans: 哪一站？
推 ppp123: 因為明年景氣 很多大老闆都預估衰退啊 一堆公司開始人事
→ ppp123: 凍結 只差還沒裁員
→ ppp123: 寬限期到了之後 投資客就會出現斷頭潮
推 kagaya: 原來樂居可以這樣看 591同一間可以掛15個人賣，搞得看數量
→ kagaya: 根本不準
推 wasi63898: 找不到韭菜割 可憐吶
推 POWERSERIES: 沒有賣不掉的房
推 freeclouds: 賣不出去就加價賣 有差嗎
推 seifer007: 賣不出去就加價賣
→ Altair: 井噴 加價賣
推 hankwanghow: 真的要崩了
→ cocoi: 房仲賣到沒房賣,忙到沒時間拆招牌,你也拿來發文逆
→ cocoi: 建商都一起少蓋了,都還是賣到沒房又缺工了
推 tswen: 價崩量縮
推 cicatrix: 這個月超熱，本週成交兩間，準備第三間
推 yesyesyesyes: 寬限期三年，慢慢等吧
推 antigidu: 沒錯  去問基層房仲 就知道買氣急凍
推 peterli: 哪個捷運站阿？
→ zerobx: 別講比較好 怕破壞行情 台北市幾個蛋黃區用信義房屋看一下
→ zerobx: 就知道了
推 yayayogo: 明燈來了
→ c70015: 賣不出去是不會加價賣？？？？
推 ZekeYeager: 丸子
推 paunch: 幫接刀，實價登錄75折收非凶宅，意者站內信
噓 sj4: 跟我看到的不同欸 我是看到想買買不到
→ remotefly: 我看過最長賣了一年 也是賣掉 一定有人買 只是不是你
→ distellable: 只要放著養蚊子都沒差的情況下 不會有人賠售拉
推 NexusI: 不是每個捷運站都可以隨便開價
→ cicatrix: 別講比較好？你自我感覺一直很良好，你沒有市場影響力
→ cicatrix: 啦
→ physicsdk: 來這問就絕對是個案，自己不好好選地段選建案blahblah
噓 cccover: 幫有房子的人擔心，你心真好
推 rain2000: 算了啦  別再幻想ptt能攪動房價 放風向不如出去看房殺價
推 Harlequin727: 台中各區預售開價跟新北平行 一樣一直都有成交 很
→ Harlequin727: 神奇我也知道 但熊市還是這麼多有錢人別不信
→ Mei5566: 沒這回事
→ a765432112: 人家的錢不賣房子也夠他活好幾輩子了，真的不用煩惱
→ mow1982: 網路帶風向，很好笑
推 f814030: 13戶那個乙工不就鈴木
→ lukawae: 看來地點真的重要 我家這實價持續新高
推 chioo: 沒感覺...家裡附近的房子有一間半年前剛賣開價1480，最近
→ chioo: 還沒賣掉，結果開更高，開1680
推 s26492755: 不是鈴木 但鈴木也相對很多戶在出售 一個除了近捷運站
→ s26492755: 想不出其他優點的社區
→ s26492755: 唉 隨意哥連講個捷運站都無法
→ s26492755: 就說了一年的轉移數量不是ptt有辦法影響的
→ s26492755: 我蠻喜歡點評待售物件的
→ s26492755: 沒勁啊 大家以後都發感覺文就好
推 ccs2255: 將 c
→ rockhart: 沒有賣不掉的房子，只有....