[閒聊] 台北的30坪內正2房好熱門

[obrag (歐布拉)]

看了許多建案
30坪內的正2房物件都蠻搶手
這是大多數人負擔得起的價錢帶（1500-3000）
正2房勉強擠得下兩大一小甚至兩大兩小
先求有，再求好
將來有能力再升級3房


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.28.33 (臺灣)
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※ 編輯: obrag (220.136.28.33 臺灣), 12/08/2022 23:19:13
→ Tylose: 真是找罪受，正2房主建物才多大啊？
→ Tylose: 我房間就13坪了耶
→ Tylose: 小房間也是有好處啦，冷氣機可以裝小台一點
推 gmjoin2007: 正2房基本上不要太偏僻在哪都有族群 很穩
→ sam21sam21: 如果還有電梯，算是現階段的天菜了
推 coldspring: 現在大家都在搶蔥沒空啦
推 iceonly: 不論坪數多小，兩房是基本款吧，進可攻（有小孩不用搬家
→ iceonly: ）退可守（一人住不嫌大）
推 screwup: 一樓典型無建設性只會屁話 有錢誰不想台北市住100坪
推 amordelcor: 1F房間在東門站大概就3000萬了
推 NicholasTse3: 在那都是啊 竹北供不應求
推 Shmilybaby: 一樓好棒：）
推 milktea168: 現在真的都是天價.......幹嘛一定要擠台北（？
→ tory: 有推薦的案子嗎？也在看兩房
推 Tylose: 至少我還可以屁話，哈哈哈
→ Tylose: 不要以為我的心態很奇怪，很多人看到膠囊旅館也一樣反應
→ Tylose: 1500~3000，很多地方可以買透天呢
→ Tylose: 換個地方買，房價價差拿去好好利用，生活完全不一樣
→ Tylose: 偏偏一堆人硬要越級打怪，然後住超小房
→ Tylose: 就折衷2250好了，到南部買2房平車700就有，還有1550
→ Tylose: 1550放個7%的，一年也有百萬被動收入，爽阿
→ Tylose: 阿，我的幹話屁話可以跳過沒關係
推 mekomas: 1樓你住都不用看生活機能 那鄉下農舍最適合你 要蓋多大
→ mekomas: 有多大
推 johnnychenme: 哪裡有7%可以擺= = 還要先有兩千萬現金
推 ceca: FTX倒掉之前,有8%...
→ ceca: 其實,買公寓出租,槓桿開下去就有7%了.
→ ceca: 貸款三成就夠,還不需要貸款到五成.
推 lulalla: 在台南新市租房子的人口氣倒是很大啊。
推 NowQmmmmmmmm: 台北市的熱門的很可怕
推 NowQmmmmmmmm: 最近我哥賣掉小碧潭捷運站的大樓賣了2500萬原本才買
→ NowQmmmmmmmm: 1700萬被秒殺，沒多久後買了南港附近3500萬的大樓沒
→ NowQmmmmmmmm: 帶裝潢的後來覺得離公司遠想賣又被人出4000萬秒殺
→ NowQmmmmmmmm: 賣掉，現在準備買木柵朋友不住移民了都裝潢好的大
→ NowQmmmmmmmm: 樓，都是二房三房的台北市很可怕
推 asolitary: 其實自己在台灣做就有保本10%了,不懂為啥要放ftx~哈哈
推 shenru: 房間13坪但醜爆 說真的我不要
→ alex528557: 一樓是住什麼高級地段房間有13坪？
推 KrisNYC: 生活問題 有些人真的工作強度比較高 公司又在那邊
→ KrisNYC: 那種30幾歲雙薪會計+金融業的 上班時間真的太長了
→ KrisNYC: 加上生活型態 選這種房子很合理很正常
推 frice: 房間13坪使用效率差 不就盤子一個…使用效率高…那跟住套
→ frice: 房差在哪
→ ataky: 前中段能負擔的程度就是這種 要再上去就掏錢啊
推 ckshsango: 單純比大小哪有意思,而且現在人根本不太需要大房
→ ckshsango: 人家挑房都是先看位置,格局.之類.最後再來考慮買得起
→ ckshsango: 多大的格局.
推 amordelcor: =.= 哪沒意義 你台北永康和台南永康的13坪房間    天
→ amordelcor: 差地遠
→ PPTAlex: 我回桃園家住我房間就30坪了,但是我還是選擇住台北2房
→ PPTAlex: 沒辦法工作就是這邊比較好
推 littlebroken: 不是高級地段吧 他的論點就找便宜的地段住大間
推 reil888: 台北市區 兩房市內15坪以上+車位 3000-3500萬都好賣
→ Souseasou3: ceca大也知道ftx  XD
推 chigo520: 去住公園房間至少100坪起跳
推 GUNDAMJACK: 笑死一年啊7%你是拉過去30年每年表現都有達到7%嗎？
→ GUNDAMJACK: 你乾脆說前兩年7倍算了
噓 cabom: 哪裡有穩定7%我all in我拿5%就好多賺多賠你負責
→ wadashi1: 鄉下買間當倉庫,工作地買小點,放假再到鄉下放或換
→ wadashi1: 出租肯定要拉槓桿盡量貸7成以上的啊!
推 swgun: 一樓房間也沒我大 嘻嘻
推 gm3252: 用全額現金算真的是屁話啊，多少上班族一次存到兩千萬才買
→ gm3252: 的？最好去外縣市還有1500現金可以投資
→ cat763152001: 看到一樓推文笑出來
推 Nujabes: 一樓完美示範了處男教人做愛
推 arenda: 一樓是不是沒買過房? 有2250萬現金的能有幾個
推 nitero: 一樓…..
推 aova: 我朋友的鄉下家裡的房間跟我家(實際3X)一樣大
→ aova: 房間大不代表房子或房價很好...
推 pony0411: 65樓的比喻超好笑
推 adsl12367: 看他文章應該是住南部
推 kewei: 有時候真的覺得南部仔天真無邪又可愛
推 drl12: 一樓真可悲 大家在認真討論只有他自吹然後也吹不出個洨
→ toto123: 台灣受薪階級頂尖雙薪夫妻檔大概極限就是3000萬左右房子
→ toto123: 柯文哲人家早期買 資產才翻倍
→ toto123: 買得起6000萬 很多都不是領薪水 很多都是做生意的
→ toto123: 台灣受薪階級之前不是有統計150萬就是90PR了
→ toto123: 說真的3防2聽2衛浴 室內有29 30平才是最剛好的
→ toto123: 沒錢就是只能去買中古的 電梯華廈 沒車位那種台北市
→ toto123: 而且更多其實是賣掉台北市老公寓去外新北 有平面車位新房
→ toto123: 而且我之前看柯文哲買房早期也是爸媽有幫忙
→ toto123: 台北市非蛋黃 權狀40平3房 大概都要3500左右
→ toto123: 買得起 3000 3500 真的算台灣受薪階級頂尖了
→ Tylose: 7%還算客氣，現在9%的都有，找不到的話自己找面牆撞一撞
推 Tylose: 生活機能沒問題阿，附近食衣住行都很方便
→ Tylose: 透天二樓整層大主臥，到處都是，我還不是住那種哩
→ Tylose: 我是在台南新市租房子沒錯，可是我有很多間房子租人啊
→ Tylose: 也有留一間自己住，那間我的房間就是13坪，平常擺著沒用
→ Tylose: 然後我那間房子是在台北喔，室內忘了幾坪，應該有80吧？
→ Tylose: 平常就是除濕機開著，偶爾回台北才會去住
→ Tylose: 走路10分鐘內有3間7-11、2間全家、1間麥當勞、1間全聯
→ Tylose: 對喔，因為後期都是現金買房，忘了總價要用房貸去算
→ Tylose: 抱歉，我錯了，不過一樣的概念，自己選阿