Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??

[LinuxKernel (Linus Torvalds)]

縣三那個案子

快五個月過去了

沒半筆實登不說，也沒人幫他說蓋牌

現在變各大群組笑柄

然後有人發現FB粉專也不見了

Google搜尋看到591一個頁面寫76~83/p

點進去也找不到案子了

竹北是不是涼了 牛皮吹破


順帶一提

某新竹房產網紅

透露竹北高鐵區某案成交破六字頭了

向下破的那種

竹北484很不妙啊


※ 引述《LinuxKernel (Linus Torvalds)》之銘言：
: 大場面來了
: 80~85/p
: 車位260起，B1應該是要330吧
: https://i.imgur.com/oP5XK2J.png
: 這個在新北市扣除新板特區也很難找到更貴的案子了吧
: 我就問，200戶量體的竹北開8字頭真的賣得掉?? 學弟真的都傻(盤)子嗎??

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 185.124.240.121 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670544411.A.6D7.html
推 tswen: 對 景氣反轉 台積外移。大勢不妙
→ checkman: 科技業緊縮
→ kevin28: 繼續看，房產正常會繼續噴
→ jorden0804: 竹北那鳥價 工程師都開始考慮板橋了
→ info1994: 等著美國那些GG人來台實習就會買來投資了
推 AGODC: 美國科技業都率先裁員了，台灣一堆業績也跌到2019水準，台
→ AGODC: 灣是用不準的CPI撐著緩升息，這狀況真的有把握槓桿開滿撐2-
→ AGODC: 30年？
推 f860506: 市區價格沒跌 但重劃區跟年初比都有10%以上議價空間了
→ f860506: 三重也是買氣急縮到爆
→ bhonor: 那個網紅只是想叫竹科人去南科抬轎啦…重心早已不在新竹，
→ bhonor: 只想拉攏同族群資金南下…
推 ppp123: 半導體營收都衰退了 穩住40-50應該可以
噓 scitamehtam: 你是不是超想買新竹？？ 買不起不會滾到外圍通勤？
→ scitamehtam:
→ scitamehtam: 一坪6-80不買，明年來看，誰才是笑柄 呵呵
推 citizen5566: 做個假實登騙騙韭菜
→ ppp123: 建商最愛用中間人掛人頭 掛個假實價 買氣下滑就是不爭的
→ ppp123: 事實
推 soqqcat: 景氣是一陣一陣的，頂多是比較保守一點，要降不太容易吧
→ soqqcat: 。你該不會很想買竹北？
推 rmna: 寶佳賣得怎樣？怎麼實登還沒看到，想知道地板是多少
→ qoo10067: 你替建商擔心？擔心你自己真的比較實在
→ CIIIO: 竹北站穩45應該沒問題
推 nthomas: 很多人不是都說蓋牌？各種吹
推 DwyaneWade: 竹北本來就是個笑話，根本沒有任何建設，都靠吹的，然
→ LinuxKernel: 某sc很急?
→ DwyaneWade: 後最喜歡拿全區最高單價來比其他縣市，結果均價29
推 alexstag: 往下破喔，想多了啦，唯一有可能的就是鼎毅高鐵東低樓層
→ alexstag: ，但是那個一般人也買不到
→ alexstag: 寶佳就是蓋牌...簽到7x不蓋牌嗎
噓 scitamehtam: 幾年前看衰新竹40-50的，現在根本小丑笑柄，買不起
→ scitamehtam: 可以去苗栗、桃園通勤新竹
→ scitamehtam: 看起來你比較急，很怕再飆上去更難買厚
推 alexstag: 現在買15年中古還是有機會40-50，預售屋40-50的時間非常
→ alexstag: 短暫，沒上車就再見了
→ kwenlin: 實際去買才會發現真實的情況，價格到底有多難議
→ alexstag: 然後要不要看一下新古屋成交破60的還不少，在那邊說高鐵
→ alexstag: 往下破6...你怎麼不趕快買
推 yasea2004: 關新路那個預售上次賣到翻臉的也開到85
→ ppp123: 明年景氣下來見真章 房蟲很急喔
→ yiliang1107: 真的有在市場嗎？ …
推 NicholasTse3: 科大區我看到一間中古單坪破六十了 如果是真的的話
→ NicholasTse3: 那預售80我不會意外 科大區已經是比較低的區了
推 yoyoyoyoman: 房價哪有在跌的
推 YouGot5566: 竹北沒建設 職籃攻城獅聽過沒？主場比新北任何球場都
→ YouGot5566: 強
→ YouGot5566: 竹北沒建設 板橋最強醫院亞東醫院 竹北有臺大醫 中國
→ YouGot5566: 醫
推 Biatch5566: 弄個ubike就算是重大建設的地方你說呢
推 CYAward: 竹北本來就沒建設 不要跟前兩名的雙北比拉 先打贏南部
→ CYAward: 說球場是在搞笑嗎XD 你們最強的球場就是讓林哲宣一場就
→ CYAward: 受傷整季報銷那個?
→ CYAward: 雙北捷運系統不說 連台中高雄都開始有交通建設 TOD
→ CYAward: 新竹交通建設=0
推 Byzantin: 其實實登已跌到2字頭了最近..
→ AlarmAlarm: 竹北就是吹牛皮 還講豪宅線 根本連邊都沾不上
推 YouGot5566: 新北建設最多 有捷運藍線、綠線、黃線 台北的機能就是
→ YouGot5566: 我新北的機能
噓 yytseng: 我朋友有買一間舒曼 82/p
推 YouGot5566: 要你講新北有什麼建設也講不出來 講半天還是繞回捷運X
→ YouGot5566: D
→ NicholasTse3:  連新竹跟竹北都分不清楚 哈哈
推 scitamehtam: 新北搬到新竹的人遠遠多於新竹搬到新北的…
推 alexstag: 什麼叫沾不上邊，要不要解釋一下？現在就是隨便規劃都
→ alexstag: 很容易碰到4000
→ yiliang1107: 不止一個建案破8
推 YouGot5566: 你還在搭捷運的時候 竹北人又多賺你幾百萬了
→ YouGot5566: 正要出國爽
→ yiliang1107: 親自去市場看。
推 Homedoni: http://i.imgur.com/68g27uK.jpg
推 muserFW: 有人連新竹市跟竹北是不同縣市都不知道 還高談闊論
噓 b777787: 好了啦 空空問很久了 不爽不要買
推 CYAward: 捷運本來就是串連雙北阿 你要不要看看自己在講什麼XDD
→ eddie0729: 花園不是要改格局了 想要單價高當然總價要低啊 ~~
→ CYAward: 哈哈哈 竹北弱到沒半個人想跟你戰 先比贏南部再說啦
→ CYAward: 別越級打怪要比雙北或台中
推 YouGot5566: 所以你還是說不出新北有什麼建設啊0.0
→ YouGot5566: 戰？等你年薪先到竹北人7成再來戰吧
→ alexstag: 其實大部分就是拿台北市的東西來講，然後說是生活圈，從
→ alexstag: 工作 學區 醫院都是
→ b777787: 不管啦 買不起60萬竹北的人 寧願買板橋
→ ohyakmu: 8字頭不買，之後就破百了
推 DwyaneWade: 還在看薪水哈哈，新北跟新竹光豪宅線就差2000萬，你覺
→ DwyaneWade: 得雙北房價跟薪水有什麼關聯嗎
推 EvilSD: 越來越多都是高鐵通勤 台中台北板橋來竹北的了
推 scitamehtam: 新竹弱，結果房價、薪資遠超新北…
→ alexstag: 台北沒關，新北還是明顯有關
→ DwyaneWade: 新竹最慘的就是沒有資產階級想去住，導致房價很看景氣
→ DwyaneWade: ，像最近景氣差就直接下去了。但雙北大部分買房的不是
→ DwyaneWade: 靠薪資而是資產，所以沒什麼波動
→ alexstag: 全部都在搶低總兩房，很明顯就是薪資問題
推 CYAward: 台北主力也是兩房 這就是置產的趨勢
→ CYAward: 因為雙北房比較像是金融商品 買的時候就會考慮增值性了
推 linlinme5208: 價如何遠超新北？
推 YouGot5566: 不靠薪資買房的也不是你…..等你是 再來說吧
→ linlinme5208: 房價
推 alexstag: 台北兩房總價2500-3000，新北大概就1500-2000
→ alexstag: 再上去新北薪資就扛不起，只能再蓋小一點
→ CYAward: 對阿 所以台北新北豪宅線也剛好差1000萬
推 YouGot5566: 新北只是看似單價高而已 總價根本不高 都小坪數
→ CYAward: 但是是6000萬 VS 7000萬 VS others
→ alexstag: 兩房不用討論豪宅線
噓 poi963841: 這個帳號蠻常崩潰的XD 到底是多想買新竹的房子
→ alexstag: 剛需帶只看負擔能力，講半天資產買房，結果也沒多猛
推 DwyaneWade: 北漂南部仔新竹仔很喜歡擔心台北新北的事情哈哈哈，我
→ DwyaneWade: 兩邊都有啊，想戰隨時歡迎
→ alexstag: 新北目前就是建商認為總價再上去買不起賣不掉，所以有22
→ alexstag: p兩房
→ jorden0804: 新北真的都是單價高 然後小不拉機
→ alexstag: 不然老家增貸1000萬，自己負擔1000萬其實不算很大的壓力
推 scitamehtam: 追價能力新竹遠超新北毫無疑問
推 CYAward: 就是一個比例的問題啊 資產買房比較最高台北 次之就新北
→ jorden0804: 建商自己也知道一般人極限就是1500-2000
→ scitamehtam: 新北移居新竹人口超多的..
→ CYAward: 也有人靠薪水買台北 只是比例低
→ alexstag: 比例問題，不過明顯稱不上去
推 YouGot5566: 新北最多那種70w/p 然後20坪的建案 總價1500w
→ jorden0804: 中位數就在那邊 不可能高房價中位數就衝高吧
→ CYAward: 撐不撐得上去市場會說話 不用外縣市人來猜XD
→ YouGot5566: 因為新北的薪資負擔不起太高總價
→ alexstag: 代表1. 比例沒你想像中多2.能力沒你想像中好3.不想買新
→ alexstag: 北
→ jorden0804: 三重真的超多y大說的那種
→ CYAward: 新莊板橋三重新店兩房車總價隨便就破2000~2500
→ alexstag: 那你嘴其他地方最很開心是雙標喔XD
→ CYAward: 新竹到這價格已經算豪宅
推 scitamehtam: 三重治安真的超級差，不知道為啥願意花千萬買這種
→ scitamehtam: 環境…
→ CYAward: 對阿 8+9區價格還是屌虐竹北 為什麼哩?
→ alexstag: 想多了吧，2000-2500就是竹北一般中古三房住宅價格
→ CYAward: 竹北來雙北大概就林口等級
→ alexstag: 竹北高鐵預售兩房車也是要2000+
→ jorden0804: 新竹2000哪裡有豪宅可以買
推 YouGot5566: 新竹2000-2500最好算豪宅…
→ CYAward: 新竹豪宅線4000萬 新北台北6~7000萬 這就是差距
→ YouGot5566: 新北只是搭上台北市一起訂而已 有6000誰會買新北
→ CYAward: 哈哈哈 你們竹北幫繼續吹 現實就是竹北噴兩年逮到你們後
→ alexstag: 就說負擔能力看兩房剛需，又跳豪宅線這種人為規定XD
→ CYAward: 列車開始向下了
→ CYAward: 竹北那麼有撐為何你們擔心得要死XD
噓 fudon752: 外行人 寶佳65都賣多少了
→ CYAward: 這兩年買竹北的全都哭慘 景氣差直接下去
→ jorden0804: 竹北說實在真的就是看景氣
推 YouGot5566: 老話一句 新北人先努力賺錢再說 一年少賺竹北人幾百萬
→ YouGot5566: 吞得下去？
→ alexstag: 你有認識這兩年買竹北的在哭喔？我認識都是哭買太少
推 jorden0804: 該台積電新北設廠了吧
→ yiliang1107: 對都哭說，壓身家歐應買才對。
→ letmesee3085: 向下破？停住而已啦，不然你買看看
推 spsu: 新北仔又在眼紅了, 是不是羨慕同學買竹北資產翻三倍以上阿?
推 scitamehtam: 新北仔口嫌體正直，我認識不少新北人都搬到新竹了
→ scitamehtam: …，反之少之又少
推 spsu: 整天吵新北竹北無不無聊? 趕快去賺錢買第二間比較實在
推 scitamehtam: 先確定新北人沒有漂到新竹，再來討論比較實際一點
推 hank9201: 明年年底就會漲上去了  竹北正常房價抓五年破百萬
→ alexstag: 今年初我說新業京御苑蓋牌60+，好像也是某幾個帳號一直
→ alexstag: 狂酸，等著看寶佳開獎
噓 flyingfinn: 後悔去年底把錢分去買加密貨幣，熊市不說還直接歸
→ flyingfinn: 零。買房現值+2
→ flyingfinn: 0%。事實就是這樣
推 YouGot5566: 討論到160樓 還是沒有新北人跟我說新北有什麼建設 失
→ YouGot5566: 望
推 IAM7PUPU: 沒買竹北的在幫有竹北房的擔心。鄉民好人真多，一
→ IAM7PUPU: 生平安。
→ b777787: 不忍直視https://i.imgur.com/wwLF88q.
噓 scitamehtam: 慘，一直看空新竹，一直被尬到臉歪掉
推 ausome: 愛買哪就買哪啊
噓 JustinCy: 真的愛買那就買哪 你一直關心竹北 是不是很想買
→ JustinCy: 每週出來喊一次
推 ru04hj4: 新竹長期看好 但真的不要把21/22薪水當成常態
→ LinuxKernel: 就已經住竹北了CC
→ JustinCy: 我是覺得不用整天出來壯膽 市場自有他的機制 你應該先
→ JustinCy: 關心芎林寶山 賣到40  OTZ
→ JustinCy: 竹北很大啊 高速公路以東也是竹北 但環境就是不同的兩
→ JustinCy: 個世界。你特別關心高鐵區 真的用心良苦 你是不是也看好
→ JustinCy: 高鐵區 XD
推 NicholasTse3: 竹北兩年漲150%很多人沒吃到在眼紅xdd
推 charliebitme: 哈哈 多多跟魯空都好急
→ charliebitme: 哇 回去翻京御苑還真的好多筆65+...
推 SoBlue365: 希望竹北漲慢一點，喜歡慢慢凌虐新北仔的感覺>///<
推 WindSucker: 4
推 LeonKuo: rising time太快, damping幾下而已, 不會掉下去啦
→ LeonKuo: https://i.imgur.com/rLjTVBb.jpg
推 Coolspot: 等回到30再來投資一間！
推 b777787: 慘https://i.imgur.com/b7nFstq.jpg
→ LinuxKernel: 沒人敢正視縣三案CC
推 ebeta: 花敬群都當內政部長了，房價會噴爆
推 alexstag: 之前就說縣三炒到高過法院就是過頭嘍
推 Homedoni: 最頂的人才領最頂的薪水住最頂的鳥籠
推 yytseng: 法院區大坪數的多，不能這樣比，大坪數本來就沒在看單坪
→ yytseng: 的
→ Physerapb: 一堆竹北妄想上打新北的，真無聊，新北這麼大，派個土
→ Physerapb: 城跟竹北pk就贏了
→ Physerapb: 板橋新店一堆實價70 80甚至還有90的，整個新竹都沒…
→ Physerapb: 不知道要比什麼，去查實價就懂了
推 Morphee: 都無腦賺增值兩三千萬了 買80幹嘛 叫學弟去買
推 IAM7PUPU: 縣三花園去改照了。學豐邑寬郁跟一綻，一綻續賣餘
→ IAM7PUPU: 屋的開價，難怪
→ IAM7PUPU: 板橋被拉來比。
→ Physerapb: 查一下六千還真蠻多買新北的，請看實價登錄，小工程師
→ Physerapb: 靠印象派真的不行
→ YouGot5566: 土城？想太多 唯一能說嘴就是搭捷運去台北市而已 土城
→ YouGot5566: 什麼毛都沒有
→ YouGot5566: 最有名的叫做監獄
推 faye8626: 看到yg56急了就是開心
推 gn01693664: 趕快掃貨 加價賣 發財好簡單
推 hubert0719: 根本沒有生活機能
推 KyA: 竹北王表示：
推 specialrain: 股市是明明白白的賠本 房市是糊里糊塗的賺錢
噓 Mazda6: 你整天關心竹北幹嘛
→ Mazda6: 不就是很想買買不起嗎？
→ LinuxKernel: 已經有竹北了耶 呵呵
→ LinuxKernel: 想在台北置產倒是真的
→ alexstag: 你早點買兩間，現在就可以買台北囉
噓 JustinCy: 怎麼房版整天戰地區真的蠻無聊的 竹北文亂入板橋幹嘛
→ alexstag: 自己不買，在那邊看雖
→ idmaker: 富宇那個是真的賣不動但是建商本來就要慢慢賣到成屋的打
→ idmaker: 算 高鐵區周遭還是很火熱
推 rainsilver: 不久前去竹北有被震驚到 遲早會發展起來的
→ rainsilver: 除了交通往市區太爛
→ rainsilver: 反觀台中烏日完全不能比
→ weeeiz: 一樓超好笑 標題殺
→ alexstag: 竹北會成為新的市區，不用靠舊市區
→ JustinCy: 竹北的房價就交給市場去決定 多或空 自己為自己的眼光
→ JustinCy: 跟決定負責 竹北是目前全台最有活力跟朝氣的城市 這點無
→ JustinCy: 庸置疑。小孩多到公園設施要排隊 學校一直蓋。新住民主
→ JustinCy: 移入30～40歲。完全沒老氣沈沈 店面蕭條的氛圍
推 Mulsanne: 舒曼花園要改成小坪數啦 應該不會降價
→ LinuxKernel: 幫原本簽約的QQ
→ DSB520: 推開源核心
推 fragment1000: 推推
推 kobe741107: 60萬也買不起? 竹科不是都人人年薪300萬嗎  笑死
推 dreamfree: 考慮板橋？噗 哈哈哈 笑死 好啦 大家開心就好
→ deepwhite56: 請問在竹科上班考慮板橋的腦袋是？
推 hollowowl: 某個m開頭的會跟你說要噴了
推 kk1234: 高鐵預售兩房車破2000 永和18年老屋兩房車破2000哦 … ^^
推 kk1234: 竹北目前整體來看就是比土城好 比新莊差一些 大概如此 ..
→ kk1234: . 房子漲高興可以 但不要太膨脹會比較好
→ kk1234: 我家高鐵東這 現在很多案子在動 ... 喜歡的可以來看看啊
推 yesyesyesyes: 新竹s哥氣噗噗欸
推 zzyzx: 有重劃 有高鐵 有產業 地理位置佳 我就問怎麼輸
→ toto123: 我之前常在竹科出沒，停車場其實很多國產車
→ toto123: 不要以為每個都是高薪工程師 想太多了你再強也是領薪水
→ toto123: 新竹跟新北 我寧願買新北 投資角度
噓 musicaledio: 拜託限貸改5000萬啦  四房室內只有30坪是要怎麼住
→ alexstag: 再強只是領薪水，連薪水都領輸不就要...
→ toto123: 房價看台積電 希望你成功 祝福
→ toto123: 領薪水普遍能買什麼房子大家心知肚明
→ alexstag: 沒錯，所以看建商多數推案總價價格在那邊就知到嘍
推 ppuuppu: 竹北AI好了以後，人又要變更多了><
推 sdada: 竹北年資5～10的才開始買而已，新進的更多存錢中