[請益] 為何臺北市沒湯（當刀）房？？

[parkinque (英文老師)]

香港很多湯方阿。
湯就是左當又刀，我打不出來。

比方說香港很多兩三平米的湯房。
換算台坪就一坪或1.5坪。

以公設50八仙計算。

3坪一個房間。

台北市3坪，一坪100萬，才300萬就一間房。

代款30年，一個月繳1萬就行了。比租房還便宜，還是自己的房。

如果內湖南港萬華，一坪50，150萬一間房，一個月繳7500，社會住宅都比他貴。


為何台北市沒有湯房，湯房不就解決住宅問題了？？？？？？？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.45.65 (臺灣)
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推 Karida: 劏房
推 ceca: 建築法規不會允許.
→ ceca: 香港沒有地震.
→ ceca: 台灣妳算上疏散和一堆有得沒有的消防空間.
→ ceca: 你這種坪數的房子蓋下去公設比會爆炸.
→ ceca: 外加現在還要搭配車位...會整個顆顆.
噓 Sugimoto5566: 這樣隔公設比會爆高嘻嘻嘻
噓 jay111101: 你怎麼知道沒有？
推 Karida: 你說的是奈米房吧！
→ Karida: https://www.youtube.com/watch?v=dTU817sPSb4
推 Karida: https://www.youtube.com/watch?v=rLrJUgVAMLE
推 ceca: 但其實在199x年以前,倒是很多.
→ ceca: 光燒掉的城中城以前也有室內3.x~4坪套房
→ ceca: 旁邊七賢大樓之前35萬斡旋仲介不接的也是大約4坪套房.
→ ceca: 但是在新建築法規後,現在通常不蓋那麼小了.
→ ceca: https://reurl.cc/Wq8mMO
→ ceca: 菁英會館,室內2.4坪,但樓中樓.
→ ceca: 之前總價在90萬的時候本來想買.
→ abyssa1: 基本居住水準
→ abyssa1: 一、本水準依住宅法第四十條規定訂定之。
→ abyssa1: 二、住宅之基本居住水準，應符合下列規定：
→ abyssa1: （一）居住面積達家戶人口平均每人最小居住樓地板面積之
→ abyssa1: 和。
→ abyssa1: （二）具備住宅重要設施設備項目及數量。
→ abyssa1: 三、第二點第一款所定家戶人口平均每人最小居住樓地板面
→ abyssa1: 積，依下表規定計算之：
→ abyssa1: 一人。  十三點零七平方公尺
→ ceca: 但後來剛好有便宜的物件掉出來,吃下去手上零錢不夠..XD
→ abyssa1: 合法規最小的極限大概四坪
請問是含公設比總共4坪，還是室內實坪要有4坪？？？
※ 編輯: parkinque (42.79.45.65 臺灣), 12/10/2022 03:26:35
推 ice1015: 實坪吧……權狀4的話，除了廁所跟床，就只剩大門了吧zzz
推 CCOOGG: 因為可以住桃竹苗阿 誰甩你CC
推 ericeuro: 湯
→ mayko: 中長期住宿 捷運公車1280+淡大附近獨套.短期膠囊旅館包月
→ mayko: 誰要買劏房自虐...
推 koushimei: 台北車站附近一堆隔間雅房沒窗戶的 根本就是啊
→ GGdong: 之前不是有把陽台隔出來租人的，那不就是劏房
→ Csir: 會革命阿
推 spermbox: ㄊㄤˉ
→ spermbox: 會了嗎？
推 JoyceTong: 你可以蓋來出租阿，正好檢舉你嘻嘻
推 derek9955: 劏房 為同一單位分租，台北的隔套雅房有少嗎？
→ derek9955: 台北人住劏房的人可多了，不然社會住宅的客群是誰
推 buyerko: 青春學苑，不過不在台北
推 godofsex: 青春好像在淡水
→ toto123: 台北市社會住宅的客群應該是高薪上班族吧 4萬租得起的少