推 aaboutt: 我也是這樣想。房價漲有可能是因為建設而穩定上漲12/11 03:04
→ aaboutt: 這種漲幅度不快但很穩定,也不容易下跌12/11 03:05
→ aaboutt: 而需求有可能是炒作推升的漲價,或是造價土地價格等因素12/11 03:05
→ aaboutt: 漲的雖然快,但也有可能下跌的快。12/11 03:06
→ kyova: 就業和基建一併考慮。新竹&高雄的例子。市區和周遭土地供給12/11 04:13
→ kyova: 也是。基本面好會有持久力和穩定性。短期還是看資金動向和12/11 04:14
→ kyova: 政府態度。12/11 04:14
→ kyova: 以前建設差異有不大嗎... 鐵路地下化、快速道路、各種場館12/11 04:15
→ kyova: 和其他規劃或重劃區設計...我是覺得以前差異還是很大。12/11 04:16
→ kyova: 大家都先看捷運,這倒是很難說... 現在其他縣市基本上就是12/11 04:17
→ kyova: 抄台北市,它有啥我們就做啥,也包括新北。光比較台北新北 12/11 04:17
→ kyova: 就能感覺出城鄉差距了。12/11 04:18
→ kyova: 蝦咪藝文展演阿、運動中心、總圖美術博物、XX園、巨蛋、指12/11 04:21
→ kyova: 標公園或其他類型地標...大眾運輸衝一衝,可能某些精華區也12/11 04:22
→ kyova: 開始都更,大概就差不多了。12/11 04:22
→ alexstag: 看你的以前是多以前12/11 07:50
推 juaylo: 109年買六甲795萬透天,111年已經有1020萬透天12/11 07:50
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→ Skylegend: 買竹東也是翻2-3倍了12/11 08:05
→ toto123: 翻2~3倍 不就是基期很低 炒作容易嗎12/11 09:11
→ toto123: 外縣市空地很多 新房子一堆 不是台北市土地都蓋買了12/11 09:11
→ toto123: 就業說真的也不是每個人可以做台積電高階工程師 12/11 09:12
→ toto123: 這幾年要贏錢真的是去外縣市贏比較快 台北市CP值很低啊12/11 09:13
→ yasea2004: 要都市規畫跟喬利益 那有那麽多土地12/11 09:13
→ toto123: 林口也是長很多 林口桃園很多就業機會以前也才20萬一坪12/11 09:14
→ toto123: 很多香港人都是買桃園林口12/11 09:15
→ toto123: 你土地多,供給數量多,要一直高價就很難啊12/11 09:15
→ toto123: 那是多頭 隨便奇奇怪怪都在漲價12/11 09:16
→ toto123: 你們真的覺得每個人都住的起新房子喔 新房子要管理費耶12/11 09:16
→ toto123: 我看討論版一堆人都在嫌管理費太貴了12/11 09:16
→ toto123: 說真的我覺得贏錢就好,只是你高點要懂得賣12/11 09:20
→ toto123: 大同區的問題是飛機航道吧 北大同漲不起來12/11 09:22
→ toto123: 中山區 內湖區 松山區 某些區塊飛機剛好在正上方 12/11 09:22
推 piliwu: 台灣沒有一直高房價,那是假議題,新成屋本來就是12/11 09:27
→ piliwu: 奢侈品,台灣的12/11 09:27
→ piliwu: 問題是有一群巨嬰要人人買得起奢侈品12/11 09:27
推 piliwu: 中古大樓、公寓都不能住人,買不起預售就是居住不12/11 09:28
→ piliwu: 正義,台灣沒人12/11 09:28
→ piliwu: 敢講真話叫那些巨嬰去吃屎12/11 09:28
→ IBIZA: 2000開始發展 然後說阿扁開始狂衝 不覺得奇怪嗎XD12/11 09:30
→ IBIZA: 台北衝出來的兩大原因 一個就捷運 一個就高薪職業12/11 09:32
→ IBIZA: 高薪職業 金融業的部分是本來就在台北 內科南港就是老馬12/11 09:32
→ IBIZA: 弄的12/11 09:32
→ alexstag: 結論還是薪資+交通 12/11 09:34
→ IBIZA: 捷運的話 黃大洲帶頭 阿扁蓋第一期前半 老馬蓋完第一 規劃12/11 09:35
捷運的功勞
阿扁最大功勞就是解決當時大家不懂,還一直出包
被認為沒必要蓋有問題的捷運
後面才會繼續
→ IBIZA: 第二期然後開工 郝龍斌完成第二期12/11 09:36
→ IBIZA: 怎麼看都是老馬貢獻最多啊12/11 09:36
爛尾樓大王就不好說了
→ IBIZA: 內科南港直接從業人口20萬, 支援廠商不知道多少, 還帶來一12/11 09:44
→ IBIZA: 群信義區外商12/11 09:44
推 kiriru: 竹東還是有吃到竹科就業市場12/11 09:48
推 kiriru: 東科路打通了以後 房價會有一定支撐12/11 09:51
推 rmna: 南軟中央扁馬都有12/11 10:13
台北的完整交通 醫療 就業 外加土地消耗
人就那些往台北跑,每個縣市又要抄就一堆蚊子館,捷運蓋一條就不想蓋了
選舉對金主交代就好
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 12/11/2022 10:27:56
→ IBIZA: 捷運本來就會繼續蓋 不是甚麼阿扁功勞才蓋的 12/11 10:28
→ IBIZA: 要講爛尾樓的話 那蚊子園區呢XD 12/11 10:28
推 shadowken: IB大對扁扁是真愛 12/11 10:52
→ IBIZA: 說實話而已 12/11 10:53
推 KrisNYC: 空軍最近沒啥戰力都來亂的 還是多軍內戰好看 12/11 10:57
→ KimWexler: 2000年時全台建設差不多太看得起我們這種鄉下了 12/11 11:51
推 buji: 單純談生活與消費,你不想住台北嗎? 12/11 13:14
→ Tylose: 這篇才客觀 12/11 15:10
→ Tylose: 不過六甲比甲仙六龜好很多,離新營不遠,附近也有工作機會 12/11 15:11
→ Tylose: 六甲本身的生活機能也還ok 12/11 15:11