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其實我不是要壓低發包和材料價格,是想了解市場行情,有基本概念。 舅舅和兩個表妹都是室內設計師(自家的設計公司),前陣子舅舅說以我新家的權狀 坪約36坪來算,裝潢全包大概約120萬,如果傢俱有自己的品味想自己買不需要包 進來也大概要100萬,而且全包的傢俱也是對岸進口的,我大概不會想要。我只有 要求天花板隔音弄好一點,至於系統櫃要怎樣等過年回鄉再找他們討論。 以前我曾聽同事說裝潢一坪大概要抓4~5萬,但我忘了他說的是權狀坪還是室內坪 ,假設抓一坪5萬算權狀坪,那我這邊算一算也要180萬,比我舅舅跟我說的還要多 60萬,因為舅舅之前說他幫我畫圖不拿錢,不知道是不是少設計費就少這麼多。 其實現在工班薪水和材料費都漲很多,聽起來這是個合理價格。之後是舅舅找他的 工班來做,我想應該是表妹去監工,我不知道價格合不合行情,但自己人來弄比較 安心,說實話貴一點也無所謂。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.110.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670820182.A.063.html
H2: 裝潢抓室內坪數 12/12 12:43
sdhpipt: 裝潢單價一般都是用丈量坪數算 12/12 12:44
H2: 一般裝潢報價沒有包含家具,甚至沒有包含窗簾 12/12 12:44
sdhpipt: 所以說連陽台都不會算 不過這個沒意義 還是要算細項才準 12/12 12:45
sdhpipt: 裝潢報價一般不含窗簾 很奇怪 XD 12/12 12:45
H2: 120萬依據你的要求不算不合理 12/12 12:45
lbehide: 算權狀坪會不會太歡樂,要連逃生梯也裝潢嗎XD 12/12 12:45
sdhpipt: 裝潢與冷氣是分開的 然後冷氣現在往往要先進場 所以雙方 12/12 12:46
H2: 今年裝潢比前幾年貴很多 12/12 12:46
sdhpipt: 常常會互相扯後腿擺爛 12/12 12:46
H2: 當然也可以把冷氣空調給裝潢設計師處理 12/12 12:47
sdhpipt: 比較奇怪的是窗簾貴到離譜 隨便弄弄就好幾萬 一塊布而已 12/12 12:47
H2: 除了設計位,設計師最重要的就是各工種統包協調能力 12/12 12:48
H2: 窗簾有貴有便宜啊,便宜的去ikea買現成的就好,貴的要裝亨特 12/12 12:49
H2: 的蜂巢簾也是可以 12/12 12:49
Steinadler: 4~5萬是十年前的物價... 12/12 12:49
mitic1029: 看起來你親戚很有誠意啊,價錢這種的隨便網上一查就有 12/12 12:50
mitic1029: 了 12/12 12:50
Steinadler: 我室內40坪,光冷氣+全戶除濕就噴掉50萬(含牽管線) 12/12 12:50
sdhpipt: 吊隱式除濕機超貴的 比吊隱式冷氣還貴 12/12 12:52
H2: 為什麼Honeywell的可以貴這麼多? 12/12 12:53
sdhpipt: 勞力士也超貴啊 不銹鋼而已是在貴啥 XD 12/12 12:54
sdhpipt: 其實光看這個報價 假設都有照步來不亂做 這價錢還行 12/12 12:55
H2: 勞力士可以給妹看,Honeywell的吊隱給誰看?不如給妹去趟席夢 12/12 12:55
H2: 思好一點 12/12 12:55
sdhpipt: 脫光光比較舒服 流汗一下子就乾了 12/12 12:56
H2: 「天花板隔音弄好一點」這一個條件的價差也會差很多,弄好一 12/12 12:56
H2: 點是希望怎麼好 12/12 12:56
sdhpipt: 其實光看到那個白鐵圓形出風口 很多人就高潮了 12/12 12:57
yesyesyesyes: 我的室內15,裝潢抓37萬,只挑局部做 12/12 12:57
sdhpipt: 整個天花板上面噴發泡劑應該就超好了 12/12 12:57
H2: 有看過整套天花板裡頭包錄音室隔音棉的 12/12 12:57
sdhpipt: 因為音響工程對設計師來說很好賺 所以會做的人不少喔 12/12 12:58
amordelcor: 不合行情的低吧 你要不要找外面的人做多個幾十萬但不 12/12 12:58
amordelcor: 用欠人情? XD 12/12 12:58
sdhpipt: 設計師不管遇到哪個客人都嘛叫他做前後聲道音響 12/12 12:59
sdhpipt: 外甥吃母舅就像吃豆腐 有便宜大膽吃下去沒關係啦 12/12 12:59
wseedw: 你舅舅人超好的 12/12 13:00
Galaxy5566: 裝潢不要給熟人弄 通常都是不具備專業能力跟美感的統 12/12 13:00
Galaxy5566: 包 不收設計費也是為了搏取信任 之後再從工程費和追 12/12 13:00
Galaxy5566: 加費用裡賺回來 給自己人做比較放心絕對是一廂情願 12/12 13:00
Galaxy5566: 很多糾紛都是這麼開始的 12/12 13:00
indoman: 室內大概24.5 這價位差不多啊 現在應該更貴 12/12 13:02
Steinadler: 一般我不會找熟人弄, 不過這個價格可以賭一下 XDD 12/12 13:02
F93935: 哪有什麼公道價 五金件水才深 12/12 13:03
sdhpipt: 前陣子DIY換了露臺壁燈 只要230元 XD 12/12 13:05
sdhpipt: 像那種緩衝桿 蝴蝶絞鍊 我相信差價更可怕 12/12 13:06
sdhpipt: 那種國外牌子的水龍頭 一個跟你拿好幾千 總覺得.... 12/12 13:07
Narcissuss: 一坪10萬 12/12 13:08
realmd: 新成屋一坪5萬差不多啦 除非你櫃子作整排 那當然不夠 12/12 13:09
sdhpipt: 理論上新成屋可以不用做 直接買熱水器家具家電就可以住了 12/12 13:10
sdhpipt: 坊間很多轉售的新成屋都是這樣 看起來就像是地主戶出租 12/12 13:10
realmd: 想省就天地壁一坪含燈不到1萬,其他就花時間量然後ikea 12/12 13:12
realmd: 淘寶 蝦皮 12/12 13:13
sdhpipt: 宜得利也行 至少不用自己組裝 XD 12/12 13:14
j1988922: 室內面積扣廁所廚房×5,120差不多,電器傢俱另外算 12/12 13:28
j1988922: 熟人你就放棄,朋友的朋友距離最好 12/12 13:32
frank111: 看做什麼阿,天花板隔音不便宜,但效果.... 12/12 13:34
frank111: 一般新房就天花板、櫃子、電視牆,100萬就是設計師價 12/12 13:37
frank111: 要問清楚這價格有沒有包冷氣,我猜是沒有啦 12/12 13:37
xa9277178: 借串問 畫圖 室內1坪5000算貴嗎? 12/12 13:38
sagarain: 你就先讓他報價就知道了 誰知道你最終什麼等級 12/12 13:42
Sparxxx: 分享一下:我做找設計師裝潢坪數約22坪,有做天花板、系 12/12 13:57
Sparxxx: 統櫃之類,報價130萬,木地板另外找人做,報價約14萬 12/12 13:57
Sparxxx: 系統櫃已經盡量精簡,有刪掉兩個次臥的一些,不然會再加 12/12 14:02
Sparxxx: 個30萬 12/12 14:02
chair209: 看你舅舅收別人設計費都收多少啊,上面那個5千算很平價 12/12 14:04
darkelecy: 不要忽略空調、窗簾、家電都很貴先去估價抓預算 有需要 12/12 14:14
darkelecy: 全熱交換除濕也要預留管線價格更高 12/12 14:14
Sparxxx: 然後 我提供的 不含家電、沙發、床、窗簾 12/12 14:20
KrisNYC: 不貴 如果在雙北尤其不貴 你想要基本概念就是 天花板 12/12 14:44
KrisNYC: 6k*施做坪數 地板也差不多6k*坪數 廁所一間12~15萬 12/12 14:45
KrisNYC: 燈全用崁燈連弱電大概8萬 空調連拉管15~24看有沒有全熱 12/12 14:46
KrisNYC: 油漆不含特殊漆全室5萬 細清2~4萬 窗簾基本款整間3萬 12/12 14:47
KrisNYC: 這樣你應該看得出來你家徒四壁基本整理就要50~60 12/12 14:48
KrisNYC: 玄關櫃 衣櫃 中島 廚具 主視覺牆 木工 這些簡單做也30萬 12/12 14:49
KrisNYC: 再弄個保護 和清收大垃圾 120他算賺工錢而已 12/12 14:50
roudolf: 差不多就是這個行情,室內坪數算起來差不多,增減就看要 12/12 15:21
roudolf: 裝潢的程度 12/12 15:21
sew: 裝潢費用只用坪數算覺得怪怪,應該也要參考使用材料吧!不然 12/12 15:54
sew: 貼磁磚與金磚價格相同 12/12 15:54
ytwu: 那個….我覺得最好不要找親戚裝潢,到時沒弄好有些事你很難 12/12 16:55
ytwu: 要求,尤其對方還是長輩 12/12 16:55
haopig: 錄音室那種不是隔音棉是吸音棉,天花板塞吸音棉一點用都 12/12 17:08
haopig: 沒有,還是會有樓上的噪音,真正要到隔音的效果要花的錢 12/12 17:08
haopig: 是很可怕的 12/12 17:08
Steinadler: 新建案的樓層板都會考慮到隔音問題 鄰居不要太誇張都 12/12 17:11
Steinadler: 沒事 老舊社區就真的沒辦法 那個要靠樓上地板裝潢 12/12 17:12
Steinadler: 而不是靠樓下天花板 XDD 12/12 17:12
Eyrie: 我新屋實坪17坪 80萬 你這個真的正常了 12/12 18:06
popcool: 問一下為何是用權狀坪算啊,權狀一樣如果我買兩個車位不 12/12 18:19
popcool: 就跟買一個車位的一樣價,但我室內卻小很多耶 12/12 18:19
carden31: 裝潢等級價差那麼大,怎麼知道你裝潢的等級,這坪數也 12/12 18:51
carden31: 有人裝潢到三百以上,便宜的統包60萬也看過,除了地板沒 12/12 18:51
carden31: 做其他也都做了 12/12 18:51
capyrossi415: 裝潢的上下限差太多了 我覺得很難有可比性 分享我去 12/13 07:44
capyrossi415: 年中裝潢六年的中古空屋 實際裝潢坪數大概22坪 不含 12/13 07:44
capyrossi415: 傢俱家電 大概60萬左右 只有請設計師畫圖 其它都靠 12/13 07:44
capyrossi415: 木工朋友幫忙介紹 成果都還不錯 只有油漆部分差強 12/13 07:44
capyrossi415: 人意一點 但架不住人家收費便宜 也就不刁難了 12/13 07:44
mrporing: 補充一下是竹北高鐵的建案,材料等級我還沒討論,我只有 12/13 09:18
mrporing: 要求天花板隔音做好一點,其他還沒討論,大概是普通等級 12/13 09:19
mrporing: 舅舅應該只跟我拿建材費和工班支出而已,沒從我這賺太多 12/13 09:20
dawnblack: 認識的最貴… 12/13 10:40
haopig: 就算都沒有賺你錢,設計的內容不符合你的需求,或者美學 12/13 16:45
haopig: 不到位,虧的還是你自己 12/13 16:45