Re: [閒聊] 竹北高鐵惠宇謙恆

[mfcke (遇到低能就是黑單)]

昨天無聊很久沒賞屋去參觀了一下

新裝潢好的辦公室 還滿不錯的

格局圖 價格大家應該都知道差不多了

40幾坪應該賣得還行

因為大家已經能接受竹北新房6X 高鐵最頂區域7X有些人就捏了

我要講的是 以現在買氣平實(新竹真的買氣沒有到負面 就是回到一般般)

建商目前共識都一樣 短期看不出明顯降價打算

就是大家都慢慢賣 慢慢蓋 以前那兩年當作天上掉下來的

本來一個案子 一周兩周一個月完銷就不可能常態

現在就是打算賣到等美國降息 科技業再度走強

這兩三個月 關注通膨就好 如果月增持續好轉 那大概就....沒什麼希望下跌

我最近想掃一些 基本盤新房 抗通膨 大概1000~1300萬 有捷運站or交流道就行

低總價 相對建材跟人力成本佔比較重 土地價值相對少 向下有強力支撐


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推 NicholasTse3: 有捷運又一千出 是指新北中小坪數嗎？台北可能只能
→ NicholasTse3: 買套房
推 jpbptjp: 這預算新三房大概剩楊梅交流道附近
推 alotofjeff: 基本盤就2-3房，要1000萬新房有捷運，大概只有淡水
→ checkman: 4000萬就是天險 剩下看建商怎麼玩
推 zidonkey: 再過兩三年4000對竹科的不再是天險
→ idmaker: 一森峰開第一槍降價了
→ alexstag: 價格策略錯誤的產品賣不好合理
→ alexstag: 代銷自己搞死自己