[閒聊] 每年新生兒減少1萬 未來房價趨於保值緩漲

[PrettyOdd ()]

https://bit.ly/3FMXxnS
2021年全年新生兒出生數為15萬3820人，相較2020年的16萬5249人

https://bit.ly/3FN4sxe
2022
今年前十一個月僅約12.6萬名新生兒出生，年減9.2%；一月至十一月死亡約18.9萬人，年增12.8%，今年前十一個月，死亡人數比出生人數多出6.3萬人。連續十一個月「生不如死」下，台灣總人口也從去年底的2,337萬人，下降到2,323萬人。

2020 16萬
2021 15萬
2022 大概 14萬不意外

新生兒數量持續下降
死亡人數持續增加

http://i.imgur.com/bM8V6BV.jpg
http://i.imgur.com/brAlQgT.jpg

看起來出生人口一直減少
但是每年10萬都還是很多欸
這些人都是未來的剛需
長大後要自組家庭

大家怎麼看這個比預測減少還快的新生兒人數

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.84.64 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670893718.A.350.html
推 littlea: 開放移民 難民來吧
現在東南亞留學生真的超級多 尤其越南
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.84.64 臺灣), 12/13/2022 09:11:48
噓 solitaryliu: 有差嗎？繼續遷松機蓋高樓
推 NightxFrog: 如果都只看一個「指數」做判斷，遲早翻車
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.84.64 臺灣), 12/13/2022 09:12:36
推 MixBear: 10萬內1、2成買得起就要偷笑了
推 kklarinet: 先不論這個，光台積去國外蓋幾個廠，台灣房地產十年內
→ kklarinet: 就少一大筆成長動力了，本來都要蓋在台灣的
推 realmd: 生的少長輩資源集中給小孩，小時候可能過很爽，但長大要扛
→ realmd: 一群長輩，又加上平均壽命提高，將來可能會很辛苦
→ jeff12302000: 之前版上有人說過新成屋一年不到10萬戶，一樣供不
→ jeff12302000: 應求
→ realmd: 房子就沒想靠小孩買了，父母沒留或沒幫忙，根本就無望
→ forever215: 增加老屋房屋稅 降低新屋房屋稅 加速去化老宅
→ Expend: if yr>2024 then GTFO
→ kklarinet: 新成屋一年十萬戶，可是一年14萬的人口只需要六萬戶房
→ kklarinet: 欸，買房大多都是夫妻帶著一兩個小孩一起買的吧，更不
→ kklarinet: 用說這14萬人為何能出生？都是父母覺得房產居住空間足
→ kklarinet: 夠才敢生吧，那隨便估個其中七萬人家裡有祖產可以住，
→ kklarinet: 那需求又更少
推 CCOOGG: 越南 印尼 泰國 來幹麻大家都知道
推 CaLawrence: 人口紅利消耗得差不多了
→ jeff12302000: 版上哪一個是三人買一戶的XD? 每個都馬一人買三戶
→ losmith: 漲毛漲啊，台灣過去2年漲幅都比多數國家5年10年還高了XD
→ jeff12302000: 樓上那是台灣本來房價太便宜，板上也說過了
推 CCOOGG: 各地都出現排山倒海的倒貨量了 不怕?
推 less: 台灣的問題一直是薪水太低
一堆同樣的工作 更好的國家薪水是台灣的好幾倍
但相對一堆同樣的工作 更爛的國家薪水是台灣的1/3
推 raslin: 漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲
→ kklarinet: 一人買三戶就不是剛需要討論的範圍了，買三戶的也是要
→ kklarinet: 放到市場出租，否則報酬就不如股市大盤，出租市場的供
→ kklarinet: 給也是供給
推 abyssa1: 住宅存量900萬戶 新供給一年10萬 還是有汰舊換新需求
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.84.64 臺灣), 12/13/2022 09:45:38
→ yiliang1107: 月經文，請爬文做功課
→ kklarinet: 的確會有汰舊換新需求，不過老房子也有都更會增加同樣
→ kklarinet: 數額的供給，無法都更也必須放到出租市場當作，除非持
→ kklarinet: 有者願意把他原本的老屋當作大型垃圾放著養蚊子，不做
→ kklarinet: 任何處理
推 topaaron12: 這個議題本來就跟房價沒關係
→ rockhart: 台灣人口太多了
→ rockhart: 反正以後是外勞買房？
推 smallpig01: 看總人口不就好了? 國家發展委員會人口推估
→ smallpig01: https://bit.ly/3BqKw0n
→ smallpig01: https://i.imgur.com/zGPBIlx.png
→ kklarinet: 如果連外勞都買得起台灣的房子...那台灣經濟就等於是被
→ kklarinet: 東南亞其他國家超車了吧
推 Morphee: 每年一萬再來叫好嗎
推 ZekeYeager: 台灣人不買外勞會接盤，不要跟政府對做
推 bigair888: 沒有緩漲吧，是大噴
推 gx9900123: 以後是長輩幫忙出錢輸贏的時代了
→ jeff12302000: 現在就是了，不用等以後
→ toto123: 外勞移民買房是現在進行式 林口 桃園很多香港人買了
→ toto123: 港仔很喜歡林口桃園
→ toto123: 不是每一個高端都可以跑歐美英國
推 GGdong: 低生育率=以往一家三口住一間變成2人住2間，而且沒有小孩
→ GGdong: 代表可支配所得更高，結論就是噴
推 york1987: 現在早就都是外勞買光了，輪不到你台灣人買
推 zerobx: 現在台北市房子 基本上就已經不是受薪階級買的了
噓 bms: 嫌人口太多的就是不懂就經濟學
噓 jay111101: 哪個國家的首都是受薪階級買的起，我馬上去買爆好嗎
推 Lions2020: 我大聲的說三次~我們是華人，我們是華人，我們是華人！
→ Tylose: 快點回到1949年的人口數，600萬人左右
→ Tylose: 台灣人太多了，生活品質低，壅擠的社會促成一堆肖ㄟ
推 washilan: 今年虎年
推 q337142: 投資型產品有在看人數的嗎
推 Feynman5566: 難怪交易量跌 原來都被外勞買光鎖死
推 OEC100: 開放外勞買房啊
噓 teemo0330: 人口越少房價趨於保值？這到底什麼邏輯
推 GGdong: 人口減少的利空大概要你我全死光才可能反應，與其擔心人口
→ GGdong: 減少不如擔心阿共打過來要怎麼辦
推 amyforestry: 台灣孩子沒有不見，只是變成房貸的樣子