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連結: https://reurl.cc/lZnlnQ 內文: 房市降溫中修法打炒房?專家:落井下石、敗選祭品 聯合報 立法院內政委員會近期將排審《平均地權條例》修法草案,傳出要趕在明年元月會期結束 前通過修法,商總主席賴正鎰今天說,政府一年多來打炒房,從稅收、建物及土地交易量 明顯下滑,已看出抑制房價的成效,央行總裁楊金龍說明年初房市就可軟著陸,但房地產 上下游相關產業已是哀鴻遍野,若還要禁止預售屋換約轉售,限制人民自由買賣更是違憲 ,希望政府不要再落井下石,而且當下應優先拚經濟,繼續把餅做大,讓大家都有飯吃。 賴正鎰說,政府要平抑房價確實可用很多種方法,包括增加社會住宅的供給與租屋補貼等 措施。況且,預售屋制度實施近30年,對青年購屋來說,可以不用一次拿出大筆現金,減 輕負擔,建商蓋房子也可降低風險,對買賣雙方是一個好的制度,政府現在卻要反其道而 行,限縮預售屋買賣;由於物價波動無法精準評估建設成本,開發商只好改採「先建後售 」,儘量不推預售屋。 房市趨勢專家李同榮直批,執政黨敗選找不出真正問題,也找不到著力點,卻在已降溫的 房市中提出打房重策,這種慢半拍的作為,說穿了,平均地權修法只是拿來當敗選祭品。 李說,今年房市同時面對包括QE縮表、升息循環、通貨膨脹、假性需求過高、疫情擴散、 打房加重、兩岸衝突增高等七大利空,的確阻斷主升段漲勢,逼得房市交易降溫不少,炒 作自然收斂,所以,政府在炒作盛行時有法不管,炒作尾聲時端出重刑,對市場只有負面 影響,沒有具體正面的效果,簡單的説,對市場而言,有修沒修都一樣,對政府而言,只 是作秀一場。 心得: 台灣房市只漲不跌 到底怕什麼? 大家還不趕快買爆 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.181.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670993226.A.E6C.html
panzerbug: 配合演的真好 12/14 12:48
panzerbug: 北部都沒啥跌好嗎...... 12/14 12:49
Unsullied: 不怕 吹口哨繼續壯膽 12/14 12:54
weikang: 政府在炒作盛行時有法不管 12/14 12:59
bob14: 専家 ?這不是業者嗎? 現在房價是跌哪? 12/14 12:59
pesta0121: 炒房漲3倍,打房跌3% 演好演滿超爛 12/14 13:02
jacket664: 這專家一定是魯空 12/14 13:04
toto123: 今天股票交易量急縮 昨天美股還大漲 12/14 13:06
Jacob8330: 多多快點傾家蕩產買爆啊 12/14 13:08
ebeta: 演戲是在認真什麼= =+ 12/14 13:11
coolben: 會酸言酸語的,感覺都是可憐的房空,好可憐,還再等家人 12/14 13:21
coolben: 繼承老房子... 12/14 13:21
SkyShih: 傳 12/14 13:24
jimmy9762: 不是利空出盡了嗎 還在那邊該該叫?? 12/14 13:25
wwwsky: 早就賺翻天了 現在配合演戲 12/14 13:31
shena30335: 執政黨嘴巴放話要打房 專家跳出來阻止 覺青開心,三贏 12/14 13:41
nei7io: 專家 12/14 14:47
addadddog: 有人好可憐,沒本事就看不慣別人酸 12/14 14:52
cocoi: 贏了不送,輸了才送,自肛今科憐... 12/14 15:16
antigidu: 看到南韓年輕人賭爛高房價 送執政黨下去在野 12/14 15:28
antigidu: 這次年輕人一樣房價問題 不爽民進黨 12/14 15:29
castalchen: 打狠一點 讓眼高手低邊緣仔從還租得起房到住到天橋下 12/14 15:45
castalchen: 這樣才是實現居住正義 12/14 15:45
kyova: 房價腰斬年輕人還是會賭爛高房價...所以正解就是做樣子避免 12/14 15:54
kyova: 過度激化。真的打就是連中老年人的票都掉。 12/14 15:54
kyova: 當一個訴求已經偏激到沒有政黨能達標,那就不會有人理你 12/14 15:56
toto123: 真的樓上說真的沒錯更何況很多人買房也都是家裡贊助幫忙 12/14 15:58
larry21302: 專家你老母 12/14 16:32
panzerbug: 真的能弄到腰斬,應該辦獎 12/14 16:49
panzerbug: 政府可是細心呵護,不讓房價波動,這樣才會越漲越大 12/14 16:49
e007926: 笑死 什麼新聞 12/14 17:43
walille: 不是說越打越漲,應該要支持才對啊 12/14 17:53
jeff12302000: 跌在哪? 12/14 18:04
m9315030: 台灣有哪個黨上台敢讓房價腰斬的? 12/14 18:15
johnny9667: 爽 下次一定投給民進黨 12/14 18:48
jimmy9762: 讓雨再下大點 12/14 18:53
cellnucleus: 阿不是都漲 打到你叫媽媽 12/14 18:57
cocoi: 自創類預售屋不就好了,政府會放過的。過10年才有專家發現 12/14 20:14
ieplus: 主政者是既得利益者,會讓手頭上的資產增值還是貶值? 12/14 20:37
gname398: 怕了才會講,越打越漲有什麼好怕的? 12/14 23:43
sai82320: 反正都是漲 現在不買 五年後又後悔 12/15 00:36
werty982730: 有人喊投給民進黨了,果然選輸了才出來演很有用 12/15 00:38
kyova: 不是啥主政者既得利益者...選票考量上自有率這麼高就不可能 12/15 10:10
kyova: 打。魯空真的是整天愛幻想...事實上家族都沒房的才是稀有 12/15 10:10
kyova: 執政黨可以賭爛、抱怨的點有一大堆,每次選輸魯空就在那邊 12/15 10:10
kyova: 腦補是高房價才敗選... 12/15 10:11
kyova: 地價稅房屋稅調漲都被幹的該該叫了。 12/15 10:12
kyova: 你要打至少也等自有率遠低於50,大部分人都租房,不動產的 12/15 10:13
kyova: 資產佔比超低再來講...其他各國有哪個解決房價問題的嗎... 12/15 10:14
asdzxc001: 都選完了 不必去裝 我是說水 12/15 10:36
ganla: 亂下標題。本來這個月就要三讀完了 12/15 13:49
ganla: 選舉完,政府已延後出手 12/15 13:50