Re: [新聞] 桃園下個青埔夯！世紀鋼6.51億買地、房價

[landy58892 (肥仔)]

我不認為航空城起飛會是青埔利多，
航空城有雙捷運、鄰近產專區、交通部重劃商業用地也沒有航高限制，還有龐大的土地供
給量，這是最重要的，我反而覺得會拉低青埔的房價，試問一坪30萬的房子大量釋出，你
會去買一坪50-60萬嗎，這會有明顯比價效應，

即時他未來註定要發展10-15年以上，但是便宜的房價跟利多的交通，還有產專區的就業
機會，不難想像，會讓青埔受到多少影響，

厲害的投資客應該兩邊都壓著，住在青埔，買航空城的農地還有未來安置的建地，這樣享
受到青埔的環境，還有航空城的土地的漲幅，如果以客運園區現在的行情，航空城真的還
是便宜（土地紅單的市價估算），航空城土地大概在25-30萬，客運園區建地30幾萬，我
是會去賭航空城，未來大桃園的發展，很大的因素要看航空城的發展，畢竟這種國家級的
重劃區還真的第一次看到。

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推 visa9527: 國家級重劃區?每個郊區高鐵站不都是
→ sdhpipt: 你原文看清楚 他是買航空城客運園區 跟你想的航空城是兩
→ sdhpipt: 回事 那個地方是靠海邊很遠的一塊地
→ toto123: 外勞 移工 是以後買房主力 桃園起飛
→ toto123: 北部倉庫 物流 這行業 放桃園很合理
→ kyova: 航空城是4000多公頃，這規模是前所未有。
推 azasibyl: 等航空城起來我孫子都出生了
推 bmwg8: 航空城一半的計畫都是機場，大概只有A11沿著綠線到A16是精
→ bmwg8: 華地段
推 watameki: 同意本文
→ sdhpipt: 等蓋好搞不好傳送器發明出來了
推 alfrog0414: 你怎麼知道航空城出發是一坪30 不是直接45起跳 A20什
→ alfrog0414: 麼都沒有首案就40了
→ coonash: 之前也有人說a20重劃以後會拉低青埔房價，結果是兩邊一起
→ coonash: 漲
→ kyova: 航廈和跑道是26 30完工。周遭會提早開發吧。綠線算機場園區
→ coonash: 航空城同理，只會跟青埔一起漲
→ kyova: 和周遭產業區。不知道會發展得怎樣。搞不好又改來改去。
→ AhJaTyYn: 領頭的被往下拉？你要確定欸
→ kyova: 這麼大要開發完或一半當然要幾代人啊XDDD
推 coonash: a11 a15 a16這幾站進度最快也會開發最快
推 coonash: g15~g17離機場跑道超近，要開發完吸滿人口可能真的要好幾
→ coonash: 代人了
推 chrisdddd: 你又知道30了
推 dr900143: 航空城雖然很大但是其實住宅區的範圍不大 有很大比例是
→ dr900143: 機場園區和產業專區
→ dr900143: 帶來的就業人口就有辦法把航空城裡面的住宅區填滿了
噓 mytureheart: 買航空城的真的笑死
推 ultradev: 航空城住宅區不小了，500多公頃，比青埔還大，不過會有
→ ultradev: 配給拆遷戶蓋透天的地，會變成一般建案的不知有多少
→ a9470302: 買那邊是要等30年後危老都更嗎 呵呵
推 gm3252: 航空城怎麼可能沒限高，你是哪裡看來的資訊
推 milktea168: 跟著建商買地阿~之後20年後再轉賣就不會有危老問題！
推 kiwigood: 可能等到我80、90了都還影吧，除非遷都