Re: [閒聊] 竹北預售屋

[Mulsanne ()]

其實最近買氣真的有掉不少啦
其他縣市不知道
至少新竹是這樣

昌益二重埔開案兩個禮拜後的週末去問
一堆三四房格局樓層都還有
一坪問到36.X  已經不像前一期熱銷了

幾個月前看的案子 代銷不約而同打電話來
問要不要回去參觀 或是參加他們的活動
臉書上也一堆代銷辦活動的廣告
聖誕節DIY 送家電的一堆
來客量少很多 只能想活動吸引人上門

這波願意追高的 真的少很多
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噓 abstract1: 房版是平行世界 你這言論很不健康
推 kyoin: 你這篇文章傻多不喜歡
推 antis: 買氣少一些  但還是不降價
推 CCOOGG: 剩板上多多還在吹 搞不好都已經私下急著到處賣...
推 alexstag: 其實賣得動就可以了，慢慢賣還是會賣掉，不過現在3-4房
→ alexstag: 真的比較卡一點
推 uevol123: 買氣下降是事實，但價格還在緩漲
→ toto123: 為什麼3~4房會卡 新竹又不是台北市
→ toto123: 連3都賣不動 才可怕好不好
→ toto123: 而且幾房根本不是重點 總價才是關鍵
→ toto123: 台北市 因為是貴 2房才是主力
→ toto123: 科技人竹科工作結婚生子買個3房剛好而已吧
→ toto123: 外縣市基本上會去買 小小鳥籠我看反而少
→ toto123: 說真的外縣市重劃區 很不樂觀大家心知肚明
→ toto123: 高薪工程師又不是只有新竹有 別傻了
→ toto123: 我覺得外縣市重劃區3房反而是主力
→ alexstag: 比較卡是指相較於之前一個月內完銷
→ alexstag: 不是像某些地方只搶兩房
→ fatb: 買氣下降是公認的.建商自己都承認了.股市法人成交現在也高達
推 iamala: 身為新竹屋主根本不怕降價賣，一手都賺很多了，幫助年輕
→ iamala: 人成家也不錯。
→ fatb: 快4成, 大多數人早就縮手觀望了
→ iamala: 我還和太太約好賣的時候要賣原價咧，只有現價的1/3 XD 到
→ iamala: 時候比較麻煩的是要決定賣誰…
→ fatb: 但房價就是沒跌, 所以看到房價大跌的不知道是在講哪裡
推 dreamfree: 那可能是因為二重埔在竹東…
推 SoDiMa: 哇，昌益竹東五期36.x，看來還會再降，雖然降了還是很盤
→ SoDiMa: 。
→ toto123: 基本上如果工作不是在新竹，我買新北桃園就好
→ toto123: 新竹基礎建設 遠遠輸新北跟桃園
→ toto123: 竹科工程師娶老婆 買個3房很正常加上外縣市又可以買大點
推 dosmark9: 好位置都賣掉了
推 SCLEE5566: 在這裡只能喊多，懂？
→ Mulsanne: 兩房賣比較好的樣子
推 Elvisen: 房仲也都開始打電話找買方，看來買氣真的降很多，沒人願
→ Elvisen: 意套高點…
推 alexstag: 工程師很多不滿30就可以領200-300，兩房先買就好了
→ alexstag: 工作不在新竹，就不是TA
推 xmoonlight: 今年買房恭喜買在高點
推 DerekMing: 講一堆你工作要不是在新竹 現實就是你工作就是在新竹
→ DerekMing:  就是有需求 説基礎建設 跟直轄市比一定輸的阿..
推 YouGot5566: 基礎建設（x)蚊子館(o)
推 Homedoni: 新竹一直都有新的韭菜工程師注入 噴爆
推 johnny853884: 36.x降價了，之前我看最便宜要37
推 Airfoil: 房板是傻多自慰取暖區嗎？ 沒量但價格還在漲 房子是稀世
→ Airfoil: 古董是不是 ？ 寒流來了 互相抱緊一點喔。
推 childeviler2: 預售屋價格修正是現在進行式，還在緩漲?出去談幾間
→ childeviler2: 就知道是漲還是跌了
推 darkdogoblin: 窮人說有錢人取暖???發生什麼事
→ Mulsanne: 其實新竹最近開的幾個案子價格都沒想像中誇張 只有豐X..
推 childeviler2: 現在還是有建商以為還在賣方市場，要開高高等人來
→ childeviler2: 接，有些嗅覺比較敏銳的建商已經開始修正銷貨
推 steany: 少子化了 買氣當然不好
→ alexstag: 其實有修正啊，不然年初是說要衝80+，竹東要上40
→ alexstag: 預期修正不少，但是還是比很多人預期的多
→ weeeiz: 那是竹東好嗎？
推 kelsierlee: 新竹不是要超越台中，再挑戰新北？怎麼又不追高了？
→ kelsierlee: 回想起來還有人說過會比台中還早單價破百，今非昔比
推 AGODC: 你會被嗆是買不起的空空喔。有些人是不是被前2年印鈔的榮景
→ AGODC: 衝到腦袋啪袋了？只要勸別人多觀望用力砍，就被說買不起房
→ AGODC: 的空空…我都買了自住又沒要賣，我是管你漲跌喔？但利息高
→ AGODC: 成這樣，現在買來租你可能連利息都跑不贏了
推 kyoin: 上看80都是在吹喇叭啦 繼續吹傻多繼續爽
推 dennyho: 新竹的機能根本配不上現在房價，跌剛好而已，一堆傻多還
→ dennyho: 在騙接盤的
→ elvis30901: 昌益賣那什麼價格..
→ mp60707: 簡訊收不完 一堆聖誕活動
推 jaricho: 30年後漲20倍 怎麼看都是隨便買啊 就算現在80 30年後打個
→ jaricho: 折也是1p 1000萬  怎麼輸啊
推 kentano: 可以不要這樣嗎 打打嘴砲就好講實話難受
推 ahlolha: 工程師如果會無限生錢之術還需要當工程師？
噓 XX124188: 你…開心就好 拿數據出來你就知道
→ Mulsanne: 而且每家活動都差不多 不是薑餅屋就是聖誕樹DIY 笑死
推 konkona: 不能拿昌益那種垃圾當例子啦
推 SCLEE5566: 你講實話會被房板房蟲噓爆
推 gototheptt: 新竹縣三十多 真的傻多
推 kclvpc: 預售不降價 空空還是沒贏啊
推 Coolno9: 哈哈 多多內戰開始
推 pighong: 拿竹東來誤導，真服了你
推 IAM7PUPU: 二重五期 c區， 36-43, 車道戶垃圾間上方的36不要
→ IAM7PUPU: 貪買啦。還算順
→ IAM7PUPU: 銷，一些正常樓層每天都有去化。
→ MacD89: 真的最近沒啥成交啦 看實價登錄就知道了 現在關埔多多就
→ MacD89: 是等台積的三千名新鮮的肝進駐 竹北多多則是等聯發科新總
→ MacD89: 部動工  都在等新鮮的肝
推 ray0428kk: 買氣跌是因為價格真的已經拉太高，二重昌益的價格如果
→ ray0428kk: 回到一年前的預售價格就好，一樣秒殺
→ justin200428: 蠻多工程師準備撿便宜 狂看
→ justin200428: 20年前 昌益12/p 給大家參考
→ justin200428: 應該12萬有機會
→ justin200428: 現在成本都降低 應該會更便宜
→ Mulsanne: GG新人不靠家裡 要買竹北關埔也很硬
推 kclvpc: 台元九期 十期 ai園區就一堆人了 不用等到聯發科
推 alexstag: 時代過去就過去了，房價所得比4-5的年代不會再回來，當
→ alexstag: 初關普、竹北重劃區一堆案子求你買，現在都蓋得差不多
→ alexstag: 快滿了
→ alexstag: 工程師已經算不錯了，30歲內一定存的到3-400，預售門檻
→ alexstag: 又更低
推 kelsierlee: 哪有什麼多方內戰；只是證明前幾個月還狂喊新竹繼續
→ kelsierlee: 漲到外太空的言論是錯的而已，追高進場的準備套幾年
→ kelsierlee: 短時間資金炒作漲太快，退潮就是修正，房地產長遠看
→ kelsierlee: 修正完還是照樣繼續漲。至於修正少賺應該會很有感。
推 ebeta: 新竹的代銷都還在很囂張，要談價就滾的嘴臉，安啦！房價持
→ ebeta: 續上漲中
推 babyMclaren: 就是短期可能買氣都不好
噓 musicaledio: 因為二重埔那案本來一堆投客，現在回歸正常自住客
→ Mulsanne: 成交量那麼低 要怎麼漲
→ OnlyRD: 竹東？連看都不想看。
→ sdada: 竹北年資5～10的才開始買而已，後面更多新進的更存錢中