[新聞] 打炒房 央行總裁：會實施較久時間

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內文：

打炒房 央行總裁：會實施較久時間

記者顏真真／台北報導

中央銀行今（15）日再調升政策利率半碼，不過，央行總裁楊金龍日前在立法院表示，希望房市能夠軟著陸，明年是關鍵時刻，上半年就會看到軟著陸，今日在理監事會後記者會上，他進一步解釋，房地產若硬著陸，政府要再救會很困難，還是希望房地產慢慢往下調整比較好，「央行選擇性信用管制措施會實施比較久的時間」，畢竟這不像通膨下來，貨幣政策就可轉向。至於這是否意味我國貨幣政策轉向時間會比選擇性信用管制早？他說，「以目前來看應該是可以理解的」，因為通膨及經濟成長都已下來了。

楊金龍表示，一般經濟軟著陸指的是物價不是太高、經濟成長比較趨緩，失業率也不是高的情況下，但房地產則沒明確定義，他希望房地產慢慢調整，逐步往下調整是比較好，如果硬著陸打趴後，政府再救會很困難 。

他就以中國房市情況為例，當初中國祭出「三條紅線」把房市打趴下去，現在要用很多措施去救它，相當辛苦，因此，房地產軟著陸是比較好，不過，央行也很強調金融穩定，房價與金融穩定是有關係的，但房價高不見得就會對金融穩定造成很大影響，這要慢慢觀察。

楊金龍進一步指出，房價上漲有很多因素，包括缺工缺料、營建成本高等，只是漲上去後，總不會一直漲上去，希望能夠慢慢下來，他也希望明年就可看到房地產慢慢下來，不過，「央行選擇性信用管制措施會實施比較久的時間」。

他說，央行推出的選擇性信用管制措施不是以房價為主要考量，而是要密切關注其對金融穩定的影響，不是像看到通膨下降，貨幣政策就可以轉向。至於這是否代表台灣貨幣政策轉向時間會比選擇性信用早？楊金龍回應「以目前來看應該是可以這樣理解，因為明年通膨及經濟成長都下來了。不過，楊金龍也強調，央行已推出4波的信用管制，還是會持續對於房地產問題與發展密切注意，滾動式檢討相關政策。

心得：

缺工缺料  該漲的也都讓你今年漲了

楊金龍已經夠溫和了 也明示房價已經到頂中頂了

逐步往下調整  現在還進場的應該是投資客和建商的佛祖上帝了

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→ luben: 往下調?斑馬沒資格調啦
推 ceca: 不知道哪時候解放信用管制..XD
推 AlarmAlarm: 打去掉，這個標題下得蠻實在的
→ ericseak: 不退場就是告訴你可能很久不會跌，真跌早就救市了
推 g11121s: 我不知道要實施多久，言下之意：還沒上車的年輕人，還不
→ g11121s: 趕緊上車
→ hankerlon: 當斑馬久了，我就確定房地產確定是護國神山。
→ kusomanfcu: 央行開示，房市明年上半年落底
→ kusomanfcu: 你們聽懂嗎？ 咦？
推 jerrysuper: 楊金龍也敢跟市場對做 不掂掂自己斤兩
推 kusomanfcu: 原來有人敢和央行對作XD
→ henrk: 物價漲上去還想著跌下來，果然很央行
推 vm4m06: 金融商品本來就有漲有跌，覺得房價「只漲不跌」的要不要
→ vm4m06: 看看對岸房市??
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/Opm3Qfr.jpg
→ kusomanfcu: 央行目標是趨緩而已
→ kusomanfcu: 沒人喜歡任何跌
推 kusomanfcu: 台灣只要cpi 低於2搞不好還要降息了
噓 jimmy9762: 樓上處男又再教人做愛了 嘻嘻
推 KrisNYC: 那個vm4m06有沒有看內文阿 內文才說因為對岸先強力打趴
→ KrisNYC: 現在要救搞得很辛苦 所以不想和對岸一樣...
推 kusomanfcu: 然後 是狂漲的才有問題 緩漲的區域根本沒啥問題
→ kusomanfcu: 別人升息 他持續砍息 之前 台灣其實不是也幹過XD
→ kusomanfcu: 就定義來說2014-2017 是差點要硬著陸
→ henrk: 房價下跌，經濟遲緩才會是主因
推 Takadanobaba: 央行總裁認證！打房只是要不要而已～不要太囂張了
→ Takadanobaba: 炒房仔，炒到大家差點陪你們一起死。
→ TheDream: 我國貨幣政策轉向時間會比選擇性信用管制早 XD
→ cocoi: 他自己也買房啦，要救很辛苦的
推 somedayborn: 在炒房時有想過要穩定貨幣嗎？憑什麼房市要下來毛就
→ somedayborn: 一堆，漲的時候就20年來經濟最好
推 leonhsu: https://i.imgur.com/K2r6yd4.jpg
推 antigidu: 某個無腦多緊張洗風向  真的好可憐
推 jimmy9762: ku什麼的好像真的很怕 每篇都回？
→ MixBear: 好怕喔 半馬龍
推 nopenisgreat: 房市有跌過?沒有跌過要落什麼底?
→ porter0917: 打房無力就下台換人吧 死撐的
→ porter0917: 每次升半碼、簡單信用管制找個小學生來做就可以了
→ wisebani: 房市跌政府為什麼要救？成年人不就該為自己的選擇負責？
推 castalchen: 政府為什麼要替眼高手低無知黑心空空巨嬰們買房？自己
→ castalchen: 的人生不用負責？賴在地上哭就有房？這樣以後誰要努力
→ castalchen: ？民進黨再通過任何打房政策保證明年輸到沈到太平洋
→ castalchen: 底！
推 castalchen: 黑心空空本質就是貪得無厭 你做再多 沒有送他精華區土
→ castalchen: 地房子就是打假球啦 不用妄想這些貪心鬼要支持你們
→ castalchen:  倒是一輩子靠自己勤懇踏實努力好不容易買到房的中產
→ castalchen: 階級你們與之為敵的話 還要選個屁
→ fitnessboyz: 空空只會不斷拿個非利空的消息在那壯膽
→ fitnessboyz: 與其貼這種文先把自己充實好，看怎麼賺多點
→ fitnessboyz: 有些人一輩子就是只能租屋或者抽社宅，自己的選擇
推 OEC100: 反正租金一定漲的，他這個位置也不久了
→ KrisNYC: kusomanfcu很孤獨因為他都預告在前 但跳針的還是跳針
→ remotefly: 他只有在講管制部分, 沒有提到租金, 實際是租金續漲
推 gn01693664: 假的啦 房價只會漲 趕快掃貨加價賣了