[請益] 小三房格局請益

[eddie1316 (阿賢)]

各位房板前輩好，最進看到一個預售格局

室內主建約21坪，不知道對三人小家庭是否太小，在考慮要不要弄成兩房
格局看起來還不錯? 但坪數真的不太夠

請問這個小三房預售格局大家覺得怎麼調整比較合適，先謝謝各位。

https://lurl.cc/m9xLY2

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.116.159 (臺灣)
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※ 編輯: eddie1316 (1.164.116.159 臺灣), 12/18/2022 09:40:27
推 uevol123: 格局不錯，覺得保留三房其中一間次臥做書房
推 moxalee: 看你短期有沒有要賣，三房會比兩房有吸引力比較好賣，如
→ moxalee: 果是長時間自住，改兩房可以
推 aa00788: 格局尚可 走道稍長 但這建商去看下他最近剛交屋的狀況
→ aa00788:  不用謝了
感謝您提醒，我查查看有沒有相關的資訊。真專業能馬上認出建案。
推 b03o20y: 走道好浪費，但就一般市場會接受的格局
→ b03o20y: 客廳房那間打通做開放式書房，有多人來住打個地鋪就好
※ 編輯: eddie1316 (1.164.116.159 臺灣), 12/18/2022 12:31:36
推 b03o20y: 住3人很舒服，也不是常有人要來住的話，不用多留一間空
→ b03o20y: 房，未來買家有需要在自己隔就好，反正都要裝潢
推 tupppp: 其實走道浪不浪費很看人
→ tupppp: 走道可以公私領域分明
→ tupppp: 沒有走道 坪效好
推 a9940597: https://i.imgur.com/Q96owGe.jpg
推 baronchic: 次臥有些壓迫，不過整體格局不錯，走道可清楚劃分公私
→ baronchic: 領域