[閒聊] 房貸繳不出來出租不就好了？

[gerychen (邪惡肥宅)]

如果一直升息
導致房貸繳不出來的話
其實就把房子租出去不就好了？
例如原本買三房升息後養不起
那就租出去後搬回老家住
把房子留給有能力也租得起的租客
升到3%就把房租從3萬漲到4萬
總之升息的風險就讓租客去扛就好

這麽說來
買房到底有什麼好擔心的？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.211.90 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671327925.A.0CC.html
推 Madridtop: 恭喜你找到財富自由的密碼了
噓 akizut: 不是每個人都有老家，而且老家跟工作地又不一定在附近
推 jerry1019: 買了自住又分租，貸款省一半
推 bibbby: 一邊繳房貸一邊處理婆媳問題，太讚了吧
推 aa00788: 還可以一直漲租把付不起的租客踢掉 換下一個租客來付房貸
→ aa00788:  累積資產就是這麼輕鬆寫意
推 howhow801122: 根本不用，直接用二胎7-10年+寬限期
→ howhow801122: 還可以撐個5年吧......
推 AGODC: 很多人小孩在就讀，要搬離是有難度的
噓 jay111101: 買在鳥地方誰要租啊？
推 onekoni: 3萬漲6萬然後拿多的3萬去租新房就好了
推 vincent0412: 買兩間，兩間房貸讓租客付，這麼簡單
推 iamala: 買房擔心的不是自己，而是別人嘎不過來破壞行情。
推 callhek: 4 我都買房貸3w的租人四萬
推 panted: 我也是這樣做的，阿就真的買好地點好出租，一點問題都沒
→ panted: 有
→ ZekeYeager: 是的，買十間租十間，其實發財就是那麼簡單。
推 SCLEE5566: 你終於懂了，轉嫁給房客就是如此容易對吧？快買10間來
→ SCLEE5566: 出租吧！
推 nopenisgreat: 真的,人人年薪三百萬起跳誰繳不出房租?
噓 ivan1209: 一個月才多幾千塊誰會繳不出來啦....
推 monarch0301: 我買房貸一萬的租人三萬 一房養三房 讚啦
噓 a54732576: 就是這樣才很多人在炒房
→ Colitas: 真的欸，如果再繳不出來就把老家也租出去，全家老小帶厚
→ Colitas: 紙板去公園！
推 Narcissuss: 沒人擔心啊 這個月漲2000
推 wadashi1: 還好我直接買別人改造好的多套房出租,自己住一間就好
→ convey1227: 重點有人在擔心繳不出嗎？根本都極少數XD
推 Yishanhuang: 鴿子封包喔...
推 johnny9667: 真的
推 zzyzx: 傻了 3萬直接漲到13萬 等於直接月收10萬欸
推 josephchen08: 所以才要推屯房稅 市場差大家就收手出租或等著
→ andygogogo: 有四萬租屋預算的人，不會想租你的三房
→ polom: 一坪租一萬啦！租不起的就去排社宅，或是住公園！多多說
→ cobrabaton: 你搞笑嗎？當然是找認識的租只付利息跟管理費不報稅
→ cobrabaton: 啊...這樣養房有什麼難?
推 danish80924: 房貸繳不出來房子要租出去的機會也會變小好嗎
推 gm3252: 事實啊，要買到租不出去的地方也很難