Re: [閒聊] 最近新竹賣壓484很大？

[csgod1325 (alex)]

※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言：
: ※ 引述《FuckYouAll (發Q喔)》之銘言：
: : 如題
: : 新竹賣壓484很大？
: : 新竹包含竹北地方小、交通壅擠、空氣差、鳥籠房、食物又貴又難吃
: : 連捷運都沒有的地方
: : 房價賣的跟雙北差不多
: : 可是軟硬體都慘輸台北市
: : 現在新竹484賣壓很大？
同事今年趁高點趕快出清竹北遠百走路可到的房產
當年買22/p 出清52/p
扣掉原本房房貸現金瞬間增加1500多
然後很妙的是我這大學長並沒有搬離竹北
而是選擇租竹北等5-6年後退休回台中
學長心得是現在竹北租金行情完全跟房屋總價不成比例
趁高點趕快賣換現金入手，轉超級有錢的租屋族
每個月才付3萬多房租，付到離開新竹都沒問題
五年頂多才付200萬，
現在買竹北買一間一個月背7-8萬 五年4-500萬根本不成比例

只能說竹科大學長想的比我這竹科菜鳥還遠
租比買划算，到底幹嘛買
現在竹北行情到底是誰在買？
竹北換屋族換屋選竹北其實不太可能，
環境並沒有任何改變。
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推 alexstag: 真的妙 哈哈哈
→ linlinme5208: 沒有房地合一税？
推 yasea2004: 不會去增貸存魯蛇最愛的美元4.5%還不用繳房租？
推 f860506: 哈哈哈應該賣給學弟再跟學弟回租
→ f860506: 跟學弟收退休金
推 quiet93: 按照這裡的邏輯，不是應該買台中房嗎，不然退休後沒地方
→ quiet93: 住？
噓 zerobx: 要不要感謝一下學弟妹 請吃雞排？
推 glenex: 台中置產退休真的不錯
→ toto123: 如果不需要竹科工作 沒有任何住新竹的理由
→ toto123: 去買桃園、新北就好了
推 b03o20y: 重點是未來不住新竹，但現在新竹不值得，不代表未來不會
→ b03o20y: 進步
推 b03o20y: 台中那麼多人想住不是沒原因，都市機能氣候都不錯
推 nthomas: 退休當然是逃離新竹啊
推 lifeisshine: 沒有孩子學區戶籍綁定問題嗎？
→ alexstag: 五年能退休，下一代應該都上大學了
推 suPerFlyK: 當然等風頭過再買台中阿 現在買4x 當除買的人也是1x
推 kiriru: 大學長是單身吧 一人飽全家飽這樣很聰明
推 mkoiu: 台中更貴......
→ polom: 快漲房租，一坪 應該要1萬才對，套房10萬起跳。
推 humbler: 跟我觀察一樣 新竹外溢效應
推 freekid: 這種要給推，身體力行看空
噓 p20770299: 低調啦靠背==
→ jinso7410: 聰明，偏鄉賣到雙北價爽死
→ AlarmAlarm: 竹科榮景就在被房地產吸血 全世界在想如何不被台積扼
→ AlarmAlarm: 住咽喉 台灣就只想用台積炒房而已
→ JustinCy: 只有一間自住 還要至少待五年。做這種操作 ？！
推 teddyissad: 住五年有怎樣嗎
→ teddyissad: 他就看空明年後年
推 Yishanhuang: 預防性朝聖推
推 Morphee: 厲害 賣在高點 會買是徒弟 會賣是師傅
推 SteamTank: 租金倒真的跟房價脫勾，4萬租4000萬的房，利息都不夠
噓 sakula0616: 沒多多喊多不太習慣
→ sakula0616: 看來大家還是認為現在是高點沒錯
推 Answerlin: 不用賣呀，保守一點增貸1000萬出來寬限找5%報酬絕對能
→ Answerlin: 自償，差別在跟房東租還是跟銀行租。
推 MfakeM: 會咬牙買的大多有學區考量 單身或沒小孩當然沒差
推 ebeta: 想不到居然有人跟我同事用一樣的招式，他買快8百賣2千6，現
→ ebeta: 在去租房等退休XD
推 kgppra: 那你有賣嗎@@?
→ b777787: 空空總是聽別人說 把別人的成就當自己的
→ b777787: 幫QQ
→ toto123: 我覺得這篇 才是最符合現實的 講白點就是當地人覺得不值
→ toto123: 你那個企業家大老闆當然哪邊豪宅都能買一點討論意義都沒
噓 bms: 房貸利息多少 租金多少？
推 lifeisshine: 真的是為了學區而買，不是為了工作，新竹軟硬體不值
→ lifeisshine: 雙北價
推 darkdogoblin: 普通人沒有工作什麼都不是,不用講那些
推 antigidu: 現在買也很難擠進好學區  買心酸的
推 zzyzx: 結果租金追上房價 學長哭暈
噓 lovemost: 亂算一通
推 sos88: 這是什麼騷操作？
推 topaaron12: 會不會十年後哭暈在廁所
推 aa00788: 增貸很好用 買不回來了 傻蛋一個
→ pauljet: 老實說啊 你有想過他其實不是想胡吹 只是他不能去增加同
→ pauljet: 事的買房焦慮嗎？尤其是在魯蛇超級多的職場環境?整個Lab
→ pauljet: 只有我買了房 我能在空軍說我看多？是炫耀還是白目啊？
→ pauljet: 人情世故懂嗎？
推 lizardc1: 台中喔 中港路爛成那個樣子還有人吹
推 jinso7410: 中港路請正名台灣大道，三段那邊大樓林立
→ jinso7410: 未來肯定遷都台中，房價坐200望300
推 ffffaaaatttt: 前面操作沒問題，但是叫他台中快買，不然等他租完
→ ffffaaaatttt: 退休要再買就不划算了，台中房價可不會等他
噓 scarrony: 蠻好笑的，五年後來看笑話
推 yasea2004: https://i.imgur.com/o5akPl4.jpg
→ yasea2004: https://i.imgur.com/GaFruaf.jpg
→ yasea2004: 大大開示 功德無量
推 j401f2: 應該不用3年回來看這篇 學長就會後悔了
噓 blacksunday1: 竹北換屋換竹北為什麼不可能？ 小換大 舊換新 蛋白
→ blacksunday1: 換蛋黃 拜托自己菜雞就別給其他人錯誤觀念好嗎
推 eric61446: 等升息再幾次 你就會佩服學長了
→ eric61446: 人家說不定退休等南部跌價回去買
→ waitacoffee: 就SI打工成家的硬買阿...不然咧
噓 abstract1: 這操作有可能是對的啊 世事難料 未來誰後悔還不一定
→ alexstag: 當然有可能，外星人也是有可能攻佔地球的
推 schiff: 我朋友住竹北，2020/3台中西屯買85坪+3車 3100萬，今年10
→ schiff: 月賣竹北48坪/2車 賣2900多萬，爽爽搬回台中
→ schiff: 竹北的房原本才買1100萬左右 只能說他時機點抓的真準