作者nic0911 (台南好冷)
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標題Re: [閒聊] 最近新竹賣壓484很大？
時間Sun Dec 18 21:51:43 2022
※ 引述《lelena (智慧之神-透特)》之銘言：
: 新竹就東區漲最兇,北區價格也漲,外溢到空地最多的香山區
: ,然後竹北也漲很兇,2020年20萬的物件,2022年都漲到50萬
: ,如果諸如聯發科,瑞昱,聯詠,台積電,等大廠,確實這幾年薪水都調漲至350萬~600萬
: ,這些大廠足以支撐東區房價與竹北房價,但是新竹其他地方跟著暴漲就顯得不合理
: ,因為除了這些大廠之外,其他公司薪水漲幅,有漲但並不顯著,不足以支撐蛋白區
: ,連門外漢都知道,明年就算這些大廠能跟去年一樣領很多
: ,但其他公司肯定是沒辦法跟去年一樣,所以東區跟竹北區是不用太擔心,
: ,但是香山,竹東,芎林,二重埔,新埔,這些區域就不是很樂觀
麗寶老闆在工研院對面有一片4公頃(一坪抓20萬 大概是24億元)的土地在進行變更，
加上內政部花了十億元開了一條新馬路要進入園區。
竹北基本上是滿了，沒有土地，所以地價會易漲難跌，
關埔二期開出來後，就會抑制這個狀況，
新竹縣的發展會往公道五這邊移動。
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3299357
縣府強調，第3期工程的
中興路至力行路，全長約1.3 公里，寬度30公尺，獲內政部營建署「生活圈道路交通系統
建設計畫 」核定補助工程經費11億8611 萬元，其中中央負擔9億7261 萬元，縣府配合億
1350 萬元，工程由內政部營建署主辦並本月18日決標，預計10月底開工、2022年底完工
。
: ,現在只有企業能發的跟去年一樣,才有辦法救明年房市
: ※ 引述《FuckYouAll (發Q喔)》之銘言：
: : 如題
: : 新竹賣壓484很大？
: : 新竹包含竹北地方小、交通壅擠、空氣差、鳥籠房、食物又貴又難吃
: : 連捷運都沒有的地方
: : 房價賣的跟雙北差不多
: : 可是軟硬體都慘輸台北市
: : 現在新竹484賣壓很大？
: : 要找盤子工程師變困難惹？
: : 這版每天都有新竹市的要賣，這頁就四棟
: : 顆顆
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