Re: [新聞] 大台北房價失控變「一坨混蛋」

[a386036 (骷髏怪)]

北投基本上受惠士北科
貼這士林部分門牌是士林
主要是一些題材讓他居高不下
不然奇岩也沒那麼可怕，反而很親民

至於大同區
大承 亞昕華威 宏國大道城 地點基地條件沒話說
還有一個延平北路一段市民大道口先建後售不知會多貴

最近要開案的國王雙子星140起跳

忠泰的一個超級都更案

之前買京王的削翻
南大同利多太可怕

中山綻預售跟剛完工時景氣最差
當時80幾滯銷
反倒140賣最好
只是這樓一層14戶總共202戶只有兩台電梯

中山區還是屬於比較均值都在120-140

六福客棧跟國賓飯店不知會出現多可怕價錢


中山大同還有很大成長空間
買就對了賺多少問題


我2020買民權西站100公尺
預售屋買94萬
現在不知價值多少

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泰山五股喊破60
樹林60這種我才不知說什麼


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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671377637.A.38A.html
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 12/18/2022 23:35:45
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 12/18/2022 23:37:43
→ sam21sam21: 城市莊園？
這大同區
我是中山區

→ MTKer5566: 閱讀台灣就是個X話
→ sam21sam21: 大神解救：東騰界
是東騰界

推 abyssa1: 東騰界是不是送裝潢？省很多耶
30萬加購
淺銷用送的，不要可退30
我要的內容套餐做不到
我選退30萬

→ tory: 城市莊園2020不用94
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 12/19/2022 00:17:26
→ NovaShin: 呵呵 中山當初前高都還沒解套 說買中山區要害誰
→ NovaShin: 亞x華x銷售狀況之壯烈，房版真的一堆裝懂的
→ NovaShin: 台北市不要說你買多便宜，絕對有人賣的比你買的便宜
→ sam21sam21: 台北市吃品牌，華威不夠力，等三豐承德比較準
→ sam21sam21: 都是大坪數，通通過高總，看銷售狀況
→ NovaShin: 三豐什麼時候變品牌建商了…？
→ abyssa1: 三豐有在地老客群 但吃不吃的下高總我就不知道了
→ sam21sam21: 它不是品牌建商，不過對在地人夠了
→ sam21sam21: 我也不知道吃不吃的下高總，所以才值得參考
→ sam21sam21: 如果不行，終究需要真正的品牌建商
→ sam21sam21: 如果可以，那就真的精彩了
→ sam21sam21: 對在地人來說，三豐怎樣都好過華威跟林口王
→ NovaShin: 你到底在講什麼…..
推 n123456n: 要也是跟國泰比
→ sam21sam21: Nova大，我只是陳述在地人的想法
推 papatani: 三豐的在地買盤真的很強，地主戶也容易相對多
推 papatani: 更正大同在地買盤很強，三豐專做大同區，近年都更跟危
→ papatani: 老案多
推 kmichaelk: 國王雙子星下定了嗎?
→ Huapohao: 寧夏路還有聖得福首岳
→ NovaShin: 三豐是那個是後還沒起漲價格很低，他有作品出來了嗎
→ NovaShin: 品牌要建立是看他蓋的品質，不是談都更的條件跟價格
→ abyssa1: 限貸門檻下 價格就是最重要的考量啊
→ NovaShin: 那你要不要說茂德是品牌建商啊？不熟就不要瞎掰好嗎
→ abyssa1: 不知道暴怒代銷仔在講什麼…. 雞同鴨講
→ NovaShin: 你就沒料硬凹仔啊 欠噓
→ sam21sam21: 三豐承德案，都剩大坪數，一坪預計110up
→ sam21sam21: 你說的品牌建商是對大部分人來說
→ sam21sam21: 可是，對大同的人來說，三豐算是品牌建商了
→ sam21sam21: 畢竟大品牌也比較少進來大同區
→ sam21sam21: 沒有原料(地)，根本連銷售的機會都沒有
→ sam21sam21: 後續除了忠泰，還有潤泰跟某品牌建商也進大同就是了
→ sam21sam21: 三豐對在地人來說，就是可以的區域品牌
→ sam21sam21: 品質也沒有甚麼問題，不然雲極當初怎麼賣光光
→ sam21sam21: 賣的當下也算高價，只是沒人想到後來的漲幅
→ sam21sam21: Nova大，我算半個在地人，只是陳述在地人觀點
→ NovaShin: 三豐雲極交屋了嗎…？還沒蓋完你怎麼知道他品質好？
→ NovaShin: 沒有要戰，只是要講品牌也講點實際的東西
→ NovaShin: 你說亞昕不好但要不要去看一下亞昕首藏有沒有人釋出？
→ NovaShin: 亞昕會被嫌是這幾年林口案子問題多，北市沒這問題
→ sam21sam21: Nova大，我的意思是，在地人對三豐是有信任感的
→ sam21sam21: 所以我強調的是對"在地人"來說，三豐是有品牌的建商
→ sam21sam21: 因為出事你可以直接去公司或老闆家敲門
→ sam21sam21: 亞晰我沒意見，只是大家有疑慮
→ sam21sam21: 如果是潤泰.大陸建設.忠泰.璞真.元大這種當然沒事
→ sam21sam21: 但，他是亞析
→ sam21sam21: 三豐在大同區案子夠多，品質怎樣，打個電話就知道
→ sam21sam21: 就在地建商優勢吧
推 kmichaelk: nova接下來不是要賣大同的案 這樣不熟大同不太行捏
→ sam21sam21: https://i.imgur.com/2DrPMhD.jpg
→ sam21sam21: 順便附上亞昕首藏釋出戶
→ NovaShin: 陳姓北投地主你到底要表示什麼？
推 aprovel: 嗯嗯，最近也有看過三豐案子，先前問過承購戶是品質不錯
→ aprovel: 的在地建商.