推 hck13kimo: 終於看到一個正常人 12/19 12:03
→ zeroyaking: 也種就是盧盧盧流派的 盧越多風險越高 12/19 12:04
推 aqaq123: 賣方都實價加五百萬賣的，買方開成本就被噴？我以為買方 12/19 12:04
→ aqaq123: 是多數耶 12/19 12:04
→ zeroyaking: 懂得拿捏放手 成交率反而up 12/19 12:04
→ zeroyaking: 扯一堆成本行情有的沒的 回歸到屋主心態 不賣屋主最 12/19 12:05
→ zeroyaking: 大 換句話說 買方出不到不買也最大 12/19 12:05
推 Homedoni: 屋主+300 +500獅子大開口被捧 買方想砍就被噴 笑死 12/19 12:10
推 GGFACE: 仲仲的邏輯就是你出低於賣方成本怎麼成交沒成交我怎麼賺 12/19 12:14
推 kinghunter: 這種明顯房蟲的案根本不考慮，牠可以3個月前1730買到 12/19 12:17
→ kinghunter: 相信原原po也可以，就多花點心力 12/19 12:17
推 F1239810: 我是直接開行情價斡旋，如果屋主要加，我就+2萬意思意 12/19 12:19
→ F1239810: 思。 12/19 12:19
推 darkholy: 就說一堆幫賣方擔心成本的到底在想什麼XD，不買最大啊 12/19 12:28
推 westercc: 推一個，仲介油腔滑調的除非是開發，不然直接不理他 12/19 12:28
→ darkholy: 開一個自己覺得可以接受的價格就好了何必擔心對方多少 12/19 12:29
→ darkholy: 錢買的？笑死人，屋主賺錢是會分你嗎XD 12/19 12:29
→ tofuflower: 笑死。那買家去查實登幹嘛？人家開2100 出一千七幹嘛 12/19 12:34
→ tofuflower: ？阿不就想試探能不能佔便宜。大家都為自己利益自己被 12/19 12:34
→ tofuflower: 說服要怪誰？房仲是拿刀威脅下斡旋嗎？ 12/19 12:34
推 wseedw: 考量屋主賣價只是為了不要浪費彼此時間啊 12/19 12:34
→ wseedw: 你當然可以每一間都喊五折斡旋，最後浪費自己時間跟精力 12/19 12:35
推 wseedw: 喊到後來仲介有好案子都不跟你說有比較好嗎 12/19 12:38
推 Zeromatthew: 講這麼多,說明白房仲也是亂源之一！ 12/19 12:39
推 TAKIHERO: 是啊，一開始相信仲介就錯了 12/19 12:50
推 SEEDA: 垃圾房仲真的沒存在必要 12/19 12:53
推 frank111: 他的仲介不老實?錯，是每一個仲介都是這樣玩，這是基本 12/19 12:59
→ frank111: 的起手式，仲介一定會問大概底價，然後就出現原PO案例 12/19 12:59
→ frank111: 台灣人大都溫良恭儉，仲介說一句要不你加一點，大部分 12/19 13:00
→ frank111: 的人都不敢拒絕，太硬的仲介看情況就放掉了，軟的就繼續 12/19 13:01
→ frank111: 殺 12/19 13:01
推 aJan5566: 如果照樓上說的每個仲介都這樣 那每個仲介都是垃圾 12/19 13:05
→ UCCU520: 1730是一年前的價格吧@@ 斡旋通價常會是底價再打折扣 一 12/19 13:06
→ aJan5566: 不過我相信事實不是這樣的 總會有稍微有點良心的仲介 12/19 13:06
→ UCCU520: 開始就直接上底價反而能談空間變小了 12/19 13:07
推 PTTcrazy: 沒錯~~大致上仲介講的話能聽X都能吃 12/19 13:31
推 qqdin83: 推 等等大批仲仲要集合了！買方市場不用這麼低聲下氣，大 12/19 13:35
→ qqdin83: 不了看別間！ 12/19 13:35
推 yesyesyesyes: 噗,我如果是屋主遇到開低於行情的價格才不理你 12/19 13:53
→ yesyesyesyes: 之前我也開過一個巴辣價,然後被房仲委婉拒絕 12/19 13:54
→ yesyesyesyes: 隔兩天就被其他人買走 捶胸頓足 12/19 13:54
推 balgi: 花錢請仲介演戲給你看 還被羞辱 還要體諒他？？ 12/19 13:54
→ yesyesyesyes: 想省錢合理 , 但不要開巴辣價讓對方覺得你來亂的 12/19 13:54
推 zeroyaking: 從以前就講過了 自己設一個最終價格 買不到就不要後悔 12/19 13:54
→ zeroyaking: 如果真的差太多 那本來就買不到 也沒啥好想的 12/19 13:55
→ yesyesyesyes: 原原PO不該一開始就漏了底牌,也不該開巴辣價 12/19 13:55
→ yesyesyesyes: 反正就當個教訓吧 12/19 13:55
→ zeroyaking: 就不要用一堆花招從低的出 然後被別人心目理想價格 12/19 13:56
→ zeroyaking: 買走 12/19 13:56
→ zeroyaking: 女性買方很容易掉入小劇場模式啦 12/19 13:56
推 jc761128: 一個獅子大開口+500萬 VS 很在意人家成本1700 12/19 14:09
推 s26492755: 你想太多 有那種芭樂斡都收只為了至少留著你這個客人 12/19 14:32
→ s26492755: 的 12/19 14:32
推 s26492755: 我就遇過收斡王 然後沒一次談成 12/19 14:33
→ s26492755: 你這種就還在菜雞階段 12/19 14:33
→ s26492755: 然後還以為自己很懂的 12/19 14:33
→ jason88633: 仲介手法粗糙、買家新手，造就這樣結局 12/19 14:47
推 psow123: 乾 這才是正常人啊，前面一堆推文在那邊護航 12/19 15:00
推 MfakeM: 推這篇 12/19 15:00
推 morrishh: 也有專門收斡旋交差了事的 反正有交代就好 12/19 15:38
推 sdhpipt: 還有那種專門做租約的仲介 沒談過買賣 值班時偶然收到斡 12/19 15:47
→ sdhpipt: 反正有客戶給斡旋他就收沒差 丟給賣方仲介去談 不出力 12/19 15:48
→ sdhpipt: 這種看起來很雷 但是實際上賺不少錢 我是真的遇到過 12/19 15:48
推 horb: 推 12/19 15:55
推 Jacob8330: 終於看到一位正常人了 12/19 16:09
→ Jacob8330: 房仲的話能信，狗X都能吃 12/19 16:09
推 roy0710: 以前遇到唬爛仲介還會笑笑的 現在遇到太唬爛的都直接繞 12/19 16:54
→ roy0710: 一圈挖好陷阱戳爆 12/19 16:54
推 jc10755: 這就是房板 12/19 17:18
推 SCLEE5566: 房板房蟲即將抵達戰場 12/19 18:04
推 plcc122: 推 12/19 18:31
→ curry56: 正確 12/19 19:15
→ Goldx5: 我就是一毛不加錢，不用在那邊廢話 12/19 19:19
→ crime555: 真的很謝謝你的論點ＯＴＺ 12/19 19:47
推 marunouchi: 房價會跌啊，不買的最大 12/19 20:01
推 mainsa: 賣方成本真的關我屁事 台積電現在就466 我管你前一手是不 12/20 00:05
→ mainsa: 是680買的 我就是照市價買 那如果我嫌466太貴 之前380就可 12/20 00:05
→ mainsa: 以買到 那就是不買 等看市價會不會掉下來 不會說前一手 12/20 00:05
→ mainsa: 380買我就想買380 12/20 00:06
噓 imtaku: 開價只能高於屋主成本，這樣房價會跌才怪，加上仲介費墊高 12/20 00:22
→ imtaku: 房價，真的該好好檢討仲介費制度了！ 12/20 00:22
→ s26492755: 還好有這些菜雞 難怪仲介A案會挑人給 12/20 05:53
推 shawncarter: 這篇還正常一點 買賣就是買賣 沒有什麼出價不能出的 12/20 07:25
→ shawncarter: 道理 12/20 07:25