Re: [心得] 現在銀行都不好貸

[icemaydays (天若有情)]

※ 引述 《winogu》 之銘言：
: 標題：[心得] 現在銀行都不好貸
: 時間: 12/19
: 標題: [心得] 現在銀行都不好貸
: 時間: Mon Dec 19 19:12:44 2022
: 最近買了桃園觀音新坡的四層樓透天厝
: 26年屋齡，成交價500萬
: 問了國泰，遠東，中信，永豐不辦觀音區的房子
: 元大業務說那個地段必須要任職公司是前百大的公司
: 台銀說我們很嚴格，所以最高只能貸六成
: 富邦說沒有年收五十萬以上不辦
: 上海銀行還有認識的襄理，回報說內部目前有機會貸到6成5
: 最扯的是華南，說鑑價只有300萬，可以貸5成
: 問了十多家銀行，最多就六成，沒辦法再高
: 連信用報告還沒有調，只有估價
: 最近是銀行審核變嚴格
: 身邊的朋友在新屋區也是買30年的透天
: 厝，10月就貸的到7成5
: 還有親戚11月在大園區買中古40年的透天厝也貸的到7成


其實你買預售屋
建商都整批送對保
就不會貸不過了
就算你沒收入也是輕鬆貸

So easy

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推 s26492755: 是會條件比較好也比較好過 可完全沒收入會掛喔
→ NovaShin: 還是要有收入啦
→ blackfire: 整批房貸沒收入銀行還是不會過的
推 lienchi: 可以沒收入 但是要保人
→ DrTech: 別害人，建商批量送頂多門檻低，不代表不用各項條件。
→ fatb: 別害人+1 剛好最近才聽到一個沒過的例子 不過問題和收入無關