噓 qazwsx12: 了解12/21 00:19
推 TokyoHard: 它敢跌,我們會買到他漲,所以不會跌好嗎12/21 00:20
※ 編輯: NovaShin (114.36.137.171 臺灣), 12/21/2022 00:20:42
→ NovaShin: 2015年就是被2018年買到漲起來漲到2022啊12/21 00:21
噓 danny78317: 喔12/21 00:22
推 rubytsou: 推，感謝分享12/21 00:23
推 jord98972005: 專業給推12/21 00:25
推 childeviler2: 最近同事一個禮拜簽了四間預售屋，我都想說瘋了嗎？12/21 00:33
→ childeviler2: 他說還好啊，他看好房市。我丟了一些資訊給他，他12/21 00:33
→ childeviler2: 說沒關係，他等的起，這些簽約金跟工程款他支付的起12/21 00:33
→ childeviler2: ...喔，好吧，當我沒說...12/21 00:33
推 open820518: 只有魯蛇才不願面對現實，資本社會市區房價本來就長12/21 00:34
→ open820518: 期往右上走12/21 00:34
→ chachamaru: 外觀圖讓我想到唭哩岸站的開璽和碧12/21 00:34
推 jaricho: 多簽幾個目前開高價的預售屋 來證實一下12/21 00:36
→ AhJaTyYn: 人家不愛聽這些12/21 00:38
→ AhJaTyYn: 買了說盤漲了說炒房 只有蔥價才是正義懂不12/21 00:39
推 hune: 房價哪有只漲不跌的 都會有盤整跟緩跌期 2015~2018不就跌了12/21 00:49
→ hune: 但我反而建議緩跌期大家可以進場看房，這時候賣家跟代銷眼睛12/21 00:50
→ hune: 比較不會長在頭上 看起房來比較舒服12/21 00:50
推 jerry1019: 等眼睛直頭上的開始搖尾巴的時候看屋12/21 00:57
推 abc7119842: 推 12/21 00:58
推 tory: 剛好講到朋友買的寶亞新公館 好妙XD 12/21 00:59
推 mitic1029: 年後再說，聯準會都說明年不降息慢慢看就好 12/21 01:00
推 william78811: 空空是無可救藥的好嗎12/21 01:05
推 ZekeYeager: 就沒跌12/21 01:05
→ erowii: 但是沒有跌12/21 01:12
推 verilogTire: 我覺得講的不錯12/21 01:13
推 taffy128s: 阿就亞沒跌阿12/21 01:23
推 cicatrix: 講得好，不過對智障是沒有用的12/21 01:26
推 YangChang: 沒錯喔，但是沒跌阿，還在漲12/21 01:27
推 jamo: 敢露臉實登 ptt id 我給推!12/21 01:28
→ muscleloser: 沒有無限QE 哪來這波大漲12/21 01:29
→ abyssa1: 代銷本來就唬爛 投客仲介好歹買賣都能做 代銷只有賣12/21 01:39
笑死，我跟很多仲介都很好
輪不到邊緣仔挑撥，等到代銷整批要貸款
還不一堆銀行跑來鞠躬哈腰
你有本事叫銀行都不要接代銷整批貸款
弱到不行
→ kyoin: 沒什麼好不敢買啊 很希望可以這樣慢慢挑12/21 01:40
推 nopenisgreat: 問題是沒跌12/21 02:11
→ petshopboys: 明年下半年再看 不要接掉下來的刀12/21 02:18
推 Brioni: 跌了才知道吧12/21 02:26
推 yugi2567: 跌你要敢買12/21 02:26
→ sam21sam21: 跌你要有錢買，一堆人超敢買，希望他們撐住12/21 02:33
→ sam21sam21: 這一波下來，沒有漲的反而是少數12/21 02:34
→ sam21sam21: 買江北.央北的漲幅就差不多平均值12/21 02:34
→ sam21sam21: 大家是追求平均值的報酬嗎？應該不是吧！12/21 02:35
→ sam21sam21: 看到一堆買江北的買不回老區就有搞笑感 12/21 02:36
→ sam21sam21: 看看板橋現況吧！老區新屋開價直接跳漲 12/21 02:37
→ sam21sam21: 江翠北的漲幅根本買不回老區的新屋好嗎 12/21 02:37
→ sam21sam21: 一群傻傻被洗出去的人，還沾沾自喜12/21 02:37
→ sam21sam21: 自辦重劃區還是少碰吧！40棟大樓共用兩線道12/21 02:44
→ sam21sam21: 等真正塞車後，那個房價大概就會卡住了12/21 02:44
→ sam21sam21: 等10年後，整區都是中古大樓，意味著什麼？12/21 02:45
→ sam21sam21: 數據都發生在事後，數據的作用是用來預測未來12/21 02:47
→ sam21sam21: 當大家滿手的時候，老區開始跳漲，什麼意思？12/21 02:49
→ sam21sam21: 那群跑去沒有重大建設重劃區的，根本就是韭菜12/21 02:50
→ sam21sam21: 好不容易累積來的漲幅，瞬間就被吃掉了12/21 02:51
→ sam21sam21: 珍惜捷運300M內的便利性吧！隨時都可能跳漲12/21 02:56
能買重劃區幹嘛買老區
落後思維
當年也是一堆不自量力的老區要跟新板比
現在那些老區咧？
整天在群組吹你的新美齊
還在那邊佈局很久要團購
我很多客戶貼你的對話說這個人有夠煩的
整天在那邊認識代銷的誰誰誰
群組洗不夠要來ptt洗了嗎？
去問一下你現在在跟誰講話好嗎？不自量力
噓 Sugimoto5566: 不要太不滿,魯空不想聽12/21 05:49
推 maypcc: 中山凱宴12/21 06:38
推 qoo10067: 看空 就算跌也不會進場…想說多等一下就多跌一點，結果12/21 07:19
→ qoo10067: 不小心小跌後往上走，一去不回12/21 07:19
→ ssiou: 買漲不買跌才對吧12/21 07:31
推 alonzohorse: 幫空軍問一下該投那個政府才有居住正義？北市捷運3012/21 07:32
→ alonzohorse: 0m內30萬的12/21 07:32
噓 larry21302: 最好漲到一坪1000萬元12/21 07:36
→ ssiou: 居住正義就是投資客房蟲滾就有了，跟執政黨是誰無關12/21 07:37
推 fickle85: 講得不錯啊！有些人就是點不醒、耳朵硬12/21 07:43
※ 編輯: NovaShin (114.36.137.171 臺灣), 12/21/2022 07:46:01
推 killerspace: 2015跌價啊…我2015新北中和賣43萬/坪，跌價3年跌倒312/21 07:46
→ killerspace: 5，結果半年前一看，一年內平均成交單價52…跌15趴漲12/21 07:46
→ killerspace: 50趴上去…12/21 07:46
→ jagger: 買漲不買跌12/21 07:53
※ 編輯: NovaShin (114.36.137.171 臺灣), 12/21/2022 07:56:22
推 frank111: 跌到底再來收阿12/21 07:57
→ frank111: 台灣人有愛重劃區嗎?重劃區規劃的很好，路寬又直，12/21 07:59
→ frank111: 建築密度低於老區，但換言之就是要"走"比較多路阿12/21 08:00
→ frank111: 一間超商要兩千人來養，老區人口密度高，超商隨便開12/21 08:01
推 alotofjeff: 我也說過，歷史上房地產不是沒有便宜過，但人性是追高12/21 08:01
→ alotofjeff: 不是低接，尤其是房子不像股票可以攤平12/21 08:01
→ jjjerry: 空空只會說炒房啦 不要理空空了 12/21 08:02
→ frank111: 馬路對角就兩間。重劃區人口密度相對低，超商遠遠才一間 12/21 08:02
噓 km612tw: 笑死 還沒過2024都不叫跌 想叫人接盤下輩子吧 12/21 08:02
推 CTTSAI: 歐洲還要升息，且慢且看 12/21 08:02
→ alotofjeff: 想便宜買房的人，看到房市低靡只會等更低，等低點過了 12/21 08:03
→ alotofjeff: 才知道原來那就是低點，又開始抱怨沒買在最低 12/21 08:03
→ frank111: 超商只是其一，其他的店面都一樣，生活機能遠輸老區 12/21 08:03
噓 GGFACE: 問題沒跌啊 12/21 08:06
→ student81122: 房子也可以攤平… 12/21 08:12
噓 johnsnow: 還可以扯美豬美牛 呵呵 12/21 08:14
→ gname398: 一下說低點？一下又說沒跌？12/21 08:16
推 CIIIO: 推 12/21 08:17
→ leo6315: 那你趕快買三棟起來放阿 12/21 08:17
→ gname398: 講不會跌的，根本沒有跌，還有現在已經低點的都是同一群 12/21 08:19
→ gname398: 人，哈哈哈 12/21 08:19
噓 is1128: 重點是薪水跟不上漲幅好嗎? 笑死12/21 08:19
推 johnsnow: 也是不用吹捧重劃區跟代銷啦ww 12/21 08:20
→ NovaShin: 那是個奇葩，在群組到處講他有多大本領，但其實是笑柄 12/21 08:23
→ NovaShin: 新區跟老區我都賣過，也沒什麼好吹的，但那傢伙整天吹 12/21 08:24
→ NovaShin: 吹到我群組一堆客戶截他的圖給我看，還想繞過代銷團購 12/21 08:25
推 bfh: 推文在崩潰甚麼 原po又沒叫你現在買 好貨慢慢挑好嗎 12/21 08:25
對呀 你看出重點了
景氣差的時候可以看5個10個案子慢慢看
銷售也不會催你決定
2015-2016那一波有好好看房做功課的
現在都很有經驗了
5-6年的時間剛好賺到增值賣掉來換大
所以2020-2022就很多這種有經驗的來買
至於打死不買的還是不會買
差距就拉開，相對剝奪感就出來
一出來就開始多空大戰了
我講的是一個現象
一堆群組小說家只是聽說
但在我身邊每天都在發生
想說上來分享一下
非要跟你戰輸贏
好像他們家骨灰罈被踢破一樣
真有夠無聊
→ NovaShin: 新一代的yoyodiy，名言有我不跟不能下決定的代銷買12/21 08:25
→ bfh: 有板友熱心分享 你不同意就po一篇來反駁12/21 08:25
推 cblade: 這篇很實在呀12/21 08:28
推 ataky: 但會有人跟你說這次不一樣12/21 08:28
※ 編輯: NovaShin (114.136.7.184 臺灣), 12/21/2022 08:29:12
→ cblade: 房稅加起來，空空懲罰自己，更買不起，沒看過這種要求的12/21 08:29
真的啊，這麼愛繳稅繳利息
這輩子還沒看過
追根究底還不就是自己也想要卻得不到
相對剝奪感出來作祟而已
但問題是別人犧牲玩樂公仔旅遊你選擇爽
那你就要接受爽而放棄買房的機會成本啊
要爽又要酸 真是台灣鯛
噓 suPerFlyK: 財富密碼講太多了12/21 08:35
噓 sean5236921: 對啊對 我覺得房價太低了 花東應該一坪300萬 現在賣12/21 08:36
→ sean5236921: 這麼便宜也太扯12/21 08:36
→ NovaShin: 有一種人知道你的論述對但嘴巴也要佔便宜12/21 08:38
→ NovaShin: 講什麼花東300萬太便宜就跟國小吵架說對啦你都對啦一樣12/21 08:39
※ 編輯: NovaShin (114.136.7.184 臺灣), 12/21/2022 08:41:11
推 alonzohorse: 我好想看群組圖12/21 08:45
工作壓力太大我就很少進群組
上班還要被客戶公審看了壓力就很大
但樹多有枯枝
就有個人跑出來說可以繞過代銷團購
好幾個客戶貼來問我能不能這樣搞
在裡面口氣之大 一下團購 一下醫師群
一下又佈一個很大的劇
還貼某某專案在那邊炫耀……
到底這樣有什麼優越感？真的大開眼界
推 tbiarenas: 現在代銷接待中心還是很火熱耶12/21 08:47
看案子啦，其實每個區域都有不同屬性
有些區域明明算一下人口跟所得跟供給
就是個雷區
但這邊講了又要被該區公所網軍圍剿
還是打打嘴砲就好
https://i.imgur.com/Xoow0hW.png
→ toto123: 少子化 老人化 重劃區 個人是不看好但跟薪水工作機會有關12/21 08:47
推 whoweare: 推一個 12/21 08:47
→ toto123: 真的窮 住新房子管理費壓力 已經很大了不是人人有這能力 12/21 08:48
推 kichu: 如果明年預售還是很冷的話，會有談價空間嗎？ 12/21 08:49
供給大於需求則銷售速度放慢價格下跌
一切都是看供需囉
推 KrisNYC: 可以 薪水漲幅有超過阿 如果你領底薪的話12/21 08:49
→ KrisNYC: 如果不是領底薪的話那麻煩去跟你老闆說 或下次別投某黨12/21 08:50
※ 編輯: NovaShin (114.136.7.184 臺灣), 12/21/2022 08:55:57
→ NovaShin: K大中肯12/21 08:56
很多人說現在就沒跌
那為什麼過去跌沒買要等到現在？
2015-16大跌
2018-19新冠疫情
都那麼多機會了現在還在噓
看看等等黨黨主席說了什麼
https://i.imgur.com/kw6yymF.jpg
推 tory: 寫得蠻好的 不會買房的人 多少錢都不會買的~12/21 09:12
推 chiangww: 2019年初買的時間點剛剛好，也是江北央北推案最多的時12/21 09:23
→ chiangww: 候12/21 09:23
→ chiangww: 這一批現在都要歡呼入住了 12/21 09:24
推 KoPisloser: 我最近也在看樹林溪崑那邊新古屋，但都沒啥物件可以 12/21 09:29
→ KoPisloser: 挑。 12/21 09:29
推 kill2400: 請問一下 你怎麼看未來三蘆的發展？ 12/21 09:31
→ NovaShin: 三重看大同區，蘆洲看士林北投跟三重12/21 09:32
→ NovaShin: 雙北房價就靠外溢而已，自己自足需要產業12/21 09:33
推 fitnessboyz: 難得有一篇好文，一針見血，一堆人愛把錢花在非重點12/21 09:35
→ fitnessboyz: 處12/21 09:36
→ toto123: 修正 空頭 基本上 只敢買台北市12/21 09:36
→ fitnessboyz: 然後景氣不好時他們發現夢想侷限了，就開始到處哀12/21 09:36
→ toto123: 或是少數新北 外縣市重劃區 沒那麼行情 個人看法12/21 09:36
→ toto123: 景氣真的沒那麼好 領薪水的不是每個有本事住新房12/21 09:37
→ fitnessboyz: 房市問題就只是其中一個箭靶罷了12/21 09:37
→ fitnessboyz: 殊不知若真的跌了，他們其實也不會買甚至沒能力買12/21 09:37
→ fitnessboyz: 其餘想買的跟著被這群魯蛇帶著走，發現又再次錯過12/21 09:38
→ fitnessboyz: 歷史只會不會不斷上演12/21 09:38
→ toto123: 一點點管理費 一堆人都在計較了 不是住新房就很有錢12/21 09:38
→ toto123: 重劃區點燈率 很低 大家都知道12/21 09:39
→ yiliang1107: 樓上知道民生社區是重劃區12/21 09:43
→ yiliang1107: 三峽北大也是重劃區，給重劃區點時間12/21 09:44
噓 KYOLONG: 真相是殘酷的 歷史得到的教訓就是學不會教訓 房價還會 12/21 09:53
→ KYOLONG: 更高 等著瞧 12/21 09:53
推 cutejp123: 難道就不會和2016一樣建商讓利嗎 12/21 09:55
噓 Best5566: 看你們崩潰成這樣真的很爽 12/21 09:56
→ fatb: 看到建商加工費就笑了12/21 09:58
推 Keade0325: 龜山A7重劃區 能分析下嗎 XD12/21 10:02
https://fb.watch/hyeRCOIJk8/?mibextid=v7YzmG
推 suhhwanjen: 推這一句話：房地產要當做專門學問12/21 10:05
推 elmo17: 推12/21 10:22
→ fitnessboyz: 其實去了解建商的成本就知道說要崩盤是有多難了12/21 10:25
推 yesyesyesyes: 不要說太多，一堆空空連合約審閱期都不懂12/21 10:26
推 MJ02: 買了12/21 10:28
推 migration265: 推12/21 10:32
推 howhow801122: 有料！12/21 10:37
推 baseba1l: 好文推一個12/21 10:50
推 RockAchi: 塭仔圳分析一下12/21 10:53
推 specialrain: 有數據 給推12/21 11:03
推 cutejp123: 但不得不說江北兩房都暗廳爛格局，所以買不下去，就錯12/21 11:04
→ cutejp123: 過5字頭e區 12/21 11:04
其實還是有聯上涵翠匯翠兩個好案子
但沒研究的人就不會發現
推 jabari: 板橋央北週邊累積了至少20年的能量 12/21 11:11
推 cpa0426: 感謝分享！ 12/21 11:14
推 bloodyway: 原po說 要等到‘你敢出價我敢談’再買 （筆記） 12/21 11:34
※ 編輯: NovaShin (114.136.7.184 臺灣), 12/21/2022 11:38:25
推 coonash: 認同，不過你粉專裡有個東西寫錯了，青埔到台北高鐵時間 12/21 11:42
→ coonash: 是20分不是11分鐘，青埔酸發現你寫錯會大暴怒哦 12/21 11:42
推 wseb: 是否看好江北能變成江子翠最高價的區域?12/21 11:43
要看那邊的商業機能能不能發展起來
除了帝國廣場外
江翠one東側的商業用地很重要
如果能規劃大型商業生活娛樂機能就很ok
→ NovaShin: 真的欸21分，感謝勘誤12/21 11:44
※ 編輯: NovaShin (114.136.7.184 臺灣), 12/21/2022 11:45:34
※ 編輯: NovaShin (114.136.7.184 臺灣), 12/21/2022 11:47:46
噓 bogy26: 代銷崩潰實錄 12/21 11:50
推 inunoya: 推 好險有買到一間 不然這幾年真的剝奪感超重 12/21 11:53
推 narutotim: 問一下版主，對帝景6有沒有看法？ 12/21 12:05
→ NovaShin: 應該就蓋在木頭公園旁邊，低樓層面公園應該不差 12/21 12:09
→ NovaShin: 但看過格局…有點… 12/21 12:09
推 z6936: 謝謝原po,請問原po怎麼看a7,未來5年新古屋房價，謝謝 12/21 12:12
→ NovaShin: A7需要時間，但A9未來太強所以等A9外溢就好12/21 12:23
推 tp6ful6: 推12/21 12:27
推 ax780219: 上詹哥穿的衣服好像不太合 QQ 12/21 12:27
→ NovaShin: 哈哈我以為podcast沒鏡頭很邋遢 臨時跟學長借的 12/21 12:30
推 tupppp: 推 想知道nova大樹林溪崑跟頂埔 怎麼選 12/21 12:30
→ NovaShin: 頂埔有板南線跟future,溪崑就便宜的小自辦重劃區12/21 12:31
→ NovaShin: 但我們去報頂埔要見五，永寧明年會有六字頭 12/21 12:32
→ NovaShin: 要賭未來買頂埔，要安靜平淡小生活選溪崑 12/21 12:32
→ NovaShin: 我現在從溪崑搭公車到樹林車站8分鐘搭自強號29分到南港 12/21 12:33
→ NovaShin: 頂埔搭捷運到北車跟南港其實沒有火車快，但大家都被捷12/21 12:33
→ NovaShin: 運迷思綁架了12/21 12:33
→ tupppp: 感謝分享 上火車再用nova大教的小秘訣12/21 12:42
推 kill2400: 我有看粉專了 感謝 再請問一下怎麼看明年的房市？12/21 12:46
推 yyc210: 推分享 12/21 12:47
→ NovaShin: 明年不好說 這邊戰隊太多我發在fb自嗨就好12/21 12:54
推 kill2400: 明年會是很好的買點嗎？ 2024聽說才有可能降息 我是覺得12/21 13:03
→ kill2400: 升不升息影響的是整個房市氣氛 12/21 13:03
推 narutotim: 謝謝版主 12/21 13:07
推 shaly0815: 推 零雨遮 12/21 13:08
推 alonzohorse: 可是因為搭捷運真的比較爽QQ 12/21 13:17
→ NovaShin: 捷運好但比較貴 火車算是一個便宜的解決方案 12/21 13:22
→ sam21sam21: 不就跟一個代銷討論嗎？我也真的跟建商買了啊 12/21 13:23
→ sam21sam21: 之前在板橋群還有PO過合約書啊12/21 13:24
→ sam21sam21: 我根本不認識代銷的誰誰誰，我是認識建商啊12/21 13:24
→ sam21sam21: 不知道不自量力的是誰？ 12/21 13:25
→ sam21sam21: 還有，板橋老區新案真的就是跳漲啊 12/21 13:25
→ sam21sam21: 佳元值開價就是贏江北啊，事實不就在眼前 12/21 13:26
→ sam21sam21: 重劃區很貴嗎？12/21 13:27
→ sam21sam21: 難怪Ibiza大會嘴你，終於懂原因了 12/21 13:27
→ sam21sam21: 能直接跟建商買，幹嘛認識你，你很了不起嗎？ 12/21 13:28
→ sam21sam21: 所以，不知道誰搞不清楚狀況，科科 12/21 13:30
推 heidifans: 挺實在的12/21 13:35
推 cjjh90562: 推薦!12/21 13:40
噓 sakyro: 還沒看到血流成河12/21 13:48
→ sam21sam21: 忘了說，還真的有人跟我一起去買了，科科12/21 13:54
→ sam21sam21: 本來還稱呼你Nova大，沒想到搞不清楚就暴怒 12/21 13:55
→ sam21sam21: 阿不就幸好我有證明，你的話語反而讓你變笑話12/21 13:56
→ sam21sam21: 拜託不要刪文，板橋群不少人看過我的合約12/21 13:56
→ sam21sam21: 看過的都傻眼，一看也知道不是跟代銷買的 12/21 13:57
→ sam21sam21: 自己辦不到，不代表別人辦不到 12/21 13:57
→ sam21sam21: 他們忘了告訴你我PO過合約對吧？才讓你出糗 12/21 14:02
→ sam21sam21: 住溪崑的人笑買北市新房的人不自量力？ 12/21 14:04
→ sam21sam21: 我究竟誤會了什麼？ 12/21 14:05
→ sam21sam21: 該不會你就是東區吳彥祖，或是大安群的Mr.Wu？ 12/21 14:06
→ sam21sam21: 嘻嘻12/21 14:07
我根本懶得進群組
你們的資訊都落後好幾手了
是我一堆客戶一直說有個講話很煩
整天洗版的才知道你存在
你要買佳元植就去買啊
跟我廢話那麼多幹嘛？
我講過這種幼稚的區域大賽你們自己玩
程度太低我懶得跟你們湊一腳
噓 Tattoo: 代銷嘴12/21 14:08
→ sam21sam21: 抱歉，誤會了，據Mr.Wu自己說他有買馥華艾美 12/21 14:08
→ Tattoo: 李天鐸蓋的房子超醜，根本都市毒瘤 12/21 14:08
→ sam21sam21: T大，算了啦！代銷也有很專業的，不過顯然他不是 12/21 14:09
→ Tattoo: 看起來都差不多12/21 14:09
推 blacksunday1: 推 專業有料 12/21 14:09
→ sam21sam21: T大，不要這樣說，以防有不必要的麻煩 12/21 14:09
※ 編輯: NovaShin (114.136.7.184 臺灣), 12/21/2022 14:10:16
→ Tattoo: 代銷房子賣不掉很急，笑死 12/21 14:10
→ Tattoo: 代銷破產跳樓才是進場時機 12/21 14:11
→ NovaShin: 某人不過就是一個想賺介紹費的掮客結果被神級跑單賣光 12/21 14:11
→ NovaShin: 一毛也拿不到還被告還上報紙，是誰就不好意思說了 12/21 14:12
→ NovaShin: 然後新的粉專沒半個人去看，在群組抹黑還被秒打臉 12/21 14:12
→ NovaShin: 這麼缺錢乖乖去工作啊，整天當掮客不事生產是多可憐 12/21 14:12
→ NovaShin: 江北好多案子那個北北後面什麼都吃不到很氣喔12/21 14:13
→ NovaShin: 另一個就北投陳姓地主，整天吹他的夜市豪宅 什麼人都有12/21 14:14
→ NovaShin: 我沒說誰哦 歡迎自己拉椅子去坐，每次發文都是這些人來12/21 14:16
→ NovaShin: 吵吵鬧鬧，自己發篇文講講見解很難嗎？12/21 14:16
→ NovaShin: 黑歷史太多 不忍卒睹12/21 14:18
→ sam21sam21: 終於懂為什麼很多人愛在你的推文留言了...…12/21 14:21
→ NovaShin: Sam chen你在群組被圍剿的貼圖要不要自己po上來呀？ 12/21 14:21
→ NovaShin: 貼個專案名片就在那邊認識誰認識誰，你根本不是咖啦 12/21 14:22
→ sam21sam21: 圍剿有差嗎？重要的是證明我真的買成了 12/21 14:22
→ NovaShin: 繞過代銷 佈很大一個局，在我們茶餘飯後你真的很搞笑欸 12/21 14:23
→ sam21sam21: 你根本搞不清楚事情始末，建議你去搞清楚 12/21 14:23
→ NovaShin: 你買成關我什麼事啊….買高底還要跟別人炫耀你買貴嗎 12/21 14:23
→ sam21sam21: 不搞笑啊！因為我就是直接跟建商買了，還PO圖了 12/21 14:24
→ NovaShin: 我根本懶得鳥你 你可以不要在這邊吵吵鬧鬧嗎12/21 14:24
→ NovaShin: No body care 12/21 14:24
→ NovaShin: 笑死跟建商買很了不起嗎？我這輩子買房都跟建商買啊 12/21 14:24
→ sam21sam21: 真的開始跳針了 12/21 14:24
噓 sawaman: 黑的都講成白的...太噁了... 12/21 14:24
→ NovaShin: 好了啦 親衛隊回家啦 12/21 14:25
→ NovaShin: 專業論述市場資源沒一個能打，連吵架都吵輸人下去吧 12/21 14:25
→ NovaShin: 這幾個有本事就發篇見解讓大家指教，別一直寄生我好嗎12/21 14:27
→ NovaShin: 每次發文就一堆不懂裝懂的要來蹭，到底哪來的自信啊12/21 14:27
→ sam21sam21: 阿Q式勝利法？12/21 14:27
→ NovaShin: 你真的就代銷裡茶餘飯後的話題啊，跑到群組到處拉團購12/21 14:29
→ NovaShin: 這種事情我做不來啦，你覺得好玩就繼續呀12/21 14:29
→ NovaShin: Sam大你好棒喔 好多醫師團喔 繞過代銷耶好棒棒喔讚讚12/21 14:29
→ sam21sam21: Nova大，我覺得你要搞清楚事情始末啦12/21 14:35
→ sam21sam21: 我跟醫生團根本無關，你這樣會害醫生團長森氣氣 12/21 14:35
→ sam21sam21: 我拉的團購就是我有買的，或是我想買的 12/21 14:36
→ sam21sam21: 我只是覺得團結力量大罷了 12/21 14:36
→ sam21sam21: 被代銷當笑話很正常，沒什麼，重要的是有成功就好 12/21 14:36
→ NovaShin: 像你這種團購的人太多了啦，看看當年的宏普amax 12/21 14:37
→ NovaShin: 繞過代銷？你當我們跟甲方代銷合約跟底價簽假的喔 12/21 14:38
→ NovaShin: 不要在那邊講得煞有其事啦，你的所有行為我們都知道啦 12/21 14:38
→ NovaShin: 到時候有什麼問題消費者要找你還找銷售端？12/21 14:38
→ NovaShin: 真的有本事拿錢搭接待去跟建商簽代銷合約啦 12/21 14:39
→ NovaShin: 房市一好就一堆這種到處蹭的，看了就煩 12/21 14:39
→ NovaShin: 你要拉團購你可以自己成立群組臉書啊，整天洗版幹嘛？ 12/21 14:40
→ NovaShin: 我不只一個客戶貼你在群組拉團購來給我看，看了有夠煩 12/21 14:41
→ sam21sam21: 就因為有當事人，所以後來大家才閉嘴啊 12/21 14:41
→ NovaShin: 要團購你自己去開版開粉絲團啊，整天在板橋洗版是怎樣 12/21 14:43
→ sam21sam21: Nova大，我的事，其實沒有很重要啦！12/21 14:45
→ sam21sam21: 那個都是之前的，因為有人後續想跟12/21 14:46
你的事沒有很重要？
你在群組講你有辦法繞過代銷
不跟不能決定的代銷買房子
這下好了，跟代銷買的都笨蛋嗎？
群組有多少跟代銷買的？
每個都來問是不是跟代銷買貴？
跟sam chen大買比較便宜？
可以啊 你就來團購啊
你有沒有想過你的言行給多少人帶來困擾？
代銷跟建商簽的合約是假的嗎？
接待中心隨便搭1500-2000萬都是白癡？
你sam大最聰明？
推 milktea168: 推心得12/21 14:46
→ sam21sam21: 之後版主就禁止這件事情了12/21 14:46
→ sam21sam21: 所以，也沒有繼續提過團購了12/21 14:46
推 huracan: 推12/21 14:47
不好意思呀，我生平最討厭掮客
跟說大話的跟唬爛的人
遇到這種人不戳破實在通體不舒暢
感謝各位的推文
我還是會繼續分享在市場的所見所聞
也感謝各位包含這邊吵吵鬧鬧
挑想看的看就好 感謝
※ 編輯: NovaShin (114.136.7.184 臺灣), 12/21/2022 14:50:08
※ 編輯: NovaShin (114.136.7.184 臺灣), 12/21/2022 14:51:06
※ 編輯: NovaShin (114.136.7.184 臺灣), 12/21/2022 14:56:52
噓 wbobbobbob: 你那時候有通膨加上緊縮的貨幣政策嗎？12/21 15:04
→ NovaShin: 上次緊縮1970你覺得我出生了嗎？怎麼會問這種笑話問題12/21 15:07
→ NovaShin: 你覺得會緊縮就賣掉房子放空營造跟金融啊 講幾百次了12/21 15:08
推 oldntu: 寫得好，推一個12/21 15:11
推 chen831030: 嫩嫩問一下，雙北重劃現在劃到哪了12/21 15:17
江北 央北 二重 仁義 暫緩
大概就是新北第一圈
淡海 林口 三峽
比較外圍但也慢慢崛起
我漏講的歡迎補上 想到什麼說什麼
沒有要踩哪捧哪的意思
※ 編輯: NovaShin (114.136.7.184 臺灣), 12/21/2022 15:28:40
→ NovaShin: 啊暫緩算第二圈啦 更正一下12/21 15:30
→ Tatsuya72: 一群打正義大旗實際貪得無厭的婊子想收割別人努力成果12/21 15:43
→ Tatsuya72: 上網喊空、酸別人套套，結果自己掃房教還沒買的吃屎12/21 15:44
→ Tatsuya72: 借版抒發沒說誰，不必對號入座12/21 15:46
→ jeff12302000: 最近很紅的那個都廳大院不只是算第一圈還第二圈12/21 15:54
→ jeff12302000: *不知道12/21 15:54
推 cutesuper: ㄟ 我提醒金融危機和QE時間不是挑語病耶 XD 就講錯啊12/21 16:21
→ NovaShin: 我就緊張啊 誰知道他突然要用攝影的 怕12/21 16:36
→ NovaShin: 其實我有準備稿啦只是有鏡頭就沒拿出來看了12/21 16:37
噓 megee: 喔是喔12/21 17:09
推 crazyspeaker: 預售跌成屋會漲嗎？請問怎麼看 12/21 17:45
預售從2020原物料大漲
拉出一個很大的Gap
有點類似啤酒泡泡一樣
但如果人口產業建設夠多
就可以把泡泡頂上去
變成區域地板價
但如果人口產業建設不夠
那麼泡泡就會…
至於哪裏是泡泡，看看7nm…
我不能再說了…
※ 編輯: NovaShin (36.225.111.209 臺灣), 12/21/2022 18:13:10
推 lionway: 贊同你講的。不過兇了點 12/21 18:29
推 ball0601: 推 12/21 19:03
推 encoreg57985: 老了住山上 醫療會很麻煩吧 12/21 19:30
→ NovaShin: 安坑山上到耕莘醫院蠻近的，又有安一快速道路 很推薦喔 12/21 19:59
推 coolben: 有人要賣書～請不要破壞他的夢 12/21 21:37
→ NovaShin: 國際房仲嗎 我都是賣身的別誤會 12/21 22:14
推 pilotman: 你不要講這麼多財富密碼, 空空聽不懂啦 12/21 22:26
推 Casanoba: 推一個~ 12/21 23:03
推 jackred: 還不錯 跌20%開始看房子 反正現在房子那麼多 12/22 00:45
噓 Eyrie: 可是便宜的時候 剛出社會 根本買不起 等買得起的時候 就噴 12/22 01:15
噓 NinePi: 代銷笑掮客不事生產 這到底… 12/22 08:16
推 Keade0325: 謝謝 大大分享 12/22 09:09