[請益] 權利變換的選屋時間點是不是怪怪的?

[suwy (Hank)]

權利變換就是由政府來審議雙方的分配比例，平均要審3年以上，

但選屋居然是在報核前，

也就是政府根本還沒審查，建商就能逼迫地主選屋，(不選則由律師代選)

這樣的選屋時間點是不是怪怪的?



而且分配比例明明還沒審定，建商卻能自己喊一個分配比例叫地主趕快選，也太怪了吧

https://imgur.com/9cVz3ho.jpg



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推 colon2: 有疑慮就別同意
不同意戶也會被強制權利變換
※ 編輯: suwy (114.137.150.146 臺灣), 12/21/2022 09:23:45
→ gerychen: 要簡單說的話，是都市更新條例規定的
→ gerychen: 依設計邏輯去看的話，大概就是選配面積會影響權變數字
→ gerychen: 共同負擔提列標準裡面的稅捐跟管理費用項目會有影響
→ gerychen: 當然這些規定跟程序也不是不能改
推 gerychen: 看你之前的文發現你很了解都更欸，發這文的用意是什麼
推 chair209: 建商也不會隨便喊吧，亂喊報上去被退件是有什麼好處嗎
亂喊如果被市府打槍，只要補地主現金就好

→ sdhpipt: 雲都更?
→ sdhpipt: 成功都更戶億萬富翁了 這點小事自己處理好嘛
推 photomac: 選屋是權變核定前，不是報核前
權變實施辦法第4條說是報核前要選屋
※ 編輯: suwy (114.137.150.146 臺灣), 12/21/2022 13:23:39
推 kusomanfcu: 才2900萬
→ kusomanfcu: 這個只增加這麼少地點這麼爛喔？