推 ceca: 在預售屋納入房地合一,就洗一批. 12/21 12:40
→ ceca: 然後再禁止轉單政策一提出,就差不多要逃命的都跑出來了. 12/21 12:40
→ ceca: 現在過不過,其實對逃命來說已經沒啥影響..XD 12/21 12:41
→ ceca: 想要逃得早就掛賣在網路上. 12/21 12:41
→ ceca: 甚至說. 12/21 12:41
→ ceca: 預售屋轉讓投資客,通常買入的隔天就掛賣了. 12/21 12:41
→ ceca: 因此實際上,市場的掛售量不會增加. 12/21 12:41
→ ceca: 價格有沒有比較軟比較好談,巨觀上來說影響沒很大. 12/21 12:42
→ ceca: 但是當然如果你運氣好也許可以遇到比較軟的. 12/21 12:42
→ ceca: 不過要記住. 12/21 12:42
→ ceca: 當禁止轉讓一通過. 12/21 12:42
→ ceca: "所有預售屋轉讓"都會消失. 12/21 12:42
→ ceca: 所以一通過之後是一個釋出量大量縮.. 12/21 12:42
→ ceca: so...相不相信,591就在那邊,自己打開來看. 12/21 12:44
推 bruce20053: 高歌離席 明年撿便宜 12/21 12:45
推 Jodaro: 很多大建商預售屋早就合約都寫禁止轉讓 12/21 12:47
→ Jodaro: 二重都廳大院就是一個例子 12/21 12:47
→ Jodaro: 結果人家賣到翻掉 嘻嘻 12/21 12:47
推 nqj: 還記得花花上次說:修法降公設比會很有感 12/21 12:50
→ ebeta: 炒房花的話要反著看 12/21 12:50
推 yesyesyesyes: 寶佳就是禁止轉約啊,有因此下跌嗎? 12/21 12:51
→ a5292710: 怎麼還沒有某m公司lay off的貼文出來XDD 12/21 12:51
推 Airfoil: 不是一直吹下一波大漲嗎 怎會用逃命內 12/21 12:52
噓 fivemoonsky8: 每個地區情況不同啦!無法全部混為一談啦 12/21 12:52
推 marlboro1527: 只要政府打量都是假球而已,什麼時候加稅才是真的, 12/21 12:52
→ marlboro1527: 房地合一就是前科之鑑。我倒是希望他趕快過,再看一 12/21 12:52
→ marlboro1527: 次打臉的快感 12/21 12:53
推 topaaron12: 其實就冷盤 看房喝喝咖啡 12/21 12:59
推 ceca: D4要明年6月6號才出. 12/21 13:02
→ ceca: 早點出的話,可以把時間拿來玩D4. 12/21 13:02
噓 MADAOTW: 沒有反轉你自盡淡水河? 12/21 13:02
推 ttps881113: 怎麼打都是漲啦,哪次不漲 12/21 13:02
推 Jodaro: 把一些阿斯巴樂嚇跑而已 12/21 13:03
→ Jodaro: 真投資客看到好物件還是一個字 掃 12/21 13:03
推 NTU303150195: 放消息拖半年給逃命時間,再通過,政府真的怕震盪 12/21 13:03
→ NTU303150195: 啊 12/21 13:03
噓 stationary: 他說的話什麼時後有實現的阿? 12/21 13:06
推 shakesper: 要卸任了 12/21 13:08
→ cski: 換下徐國勇果然有效。下一個換的該是楊金龍。 12/21 13:10
→ cski: 一群鴿派在過去幾年搞爛台灣 12/21 13:11
推 ceca: 是搞爛空空的人生..顆顆. 12/21 13:13
推 gn01693664: 魯空部長??? 12/21 13:17
推 poeoe: 跌一跌也不錯啦 好事 12/21 13:17
推 popcool: 想問一下ceca大,如果預售剛推出少了這些轉單投客搶第一 12/21 13:18
→ popcool: 波,那建商會因為這樣乾脆第一波少釋放一點量出來嗎? 12/21 13:18
推 samarium: 一堆魯蛇跟著黃國昌喊說xxx才是真的ooo是打假球,然後 12/21 13:20
→ samarium: 每次推完xxx房價都漲,還不膩嗎 12/21 13:20
推 piliwu: 中古屋可以直接賣預售價了,不爽去買預售3-5年不能 12/21 13:26
→ piliwu: 換約 12/21 13:26
推 rc001968: 裹著文青左膠的糖衣來炒房 12/21 13:32
推 FxxkupCHN: 市場沒預售屋轉賣的量後,就剩建商跟有能力交屋撐到兩 12/21 13:32
→ FxxkupCHN: 年的屋主在喊價。只要美國開始降息,後果可見。魯空傻 12/21 13:32
→ FxxkupCHN: 傻的 12/21 13:32
推 panzerbug: 降公設不難啊,把消防、建築法規改寬,可能嗎XDD 12/21 13:37
→ Refauth: 喔是喔 55555555555555555555555555555555555555555555 12/21 13:40
推 castalchen: 這樣乾脆直接禁止預售還比較公平 12/21 13:40
→ castalchen: 留著不公平的預售方式給買方選擇不是害人嗎 12/21 13:41
→ gv390: 笑死,花部長最好有比ceca懂房市 12/21 13:50
推 paunch: 花部長懂房市,是花教授不懂,可惜有人選擇相信花教授 12/21 13:56
→ rc001968: 已上車不擔心,只但怕過了下一輩買房要更辛苦 12/21 14:02
推 whk1895: 現在一堆人不生小孩,還下一輩 12/21 14:14
→ VicLien: 預售消失 小建商消失 大建商成屋銷售 量縮價緩跌 FED降 12/21 14:23
→ VicLien: 息 供需就… 政府會說有阿有降價 到時沒買等五折的在? 12/21 14:23
推 cutbear123: 楊金龍早就說惹== 12/21 14:25
推 tswen: 明年大爆崩 12/21 14:25
推 herikocat: 不能轉約對買方會好嗎? 不如乾脆禁預售 12/21 14:46
推 b777787: 我來看台南套套吹哨壯膽 12/21 14:51
噓 JasonX5566: 看到這咖就先噓 12/21 14:57
噓 danhunter: 牠 12/21 14:59
推 ImCPM: 不群又不群了 12/21 15:03
→ hune: ===== 花部長多軍 花教授空軍 標準換了位置就換了腦袋 ===== 12/21 15:04
推 migration265: 還好吧 政策也不可能是花自己決定的 12/21 15:10
噓 e73103999: 一堆開始逃命拋售了 哈哈哈 舒服!!!! 12/21 15:18
→ jeff12302000: 樓上要不要分享一下哪裡再拋售 12/21 15:22
推 jemdogdog: 某北部智障又吠了嘻嘻 12/21 15:31
推 daniel3658: 舔花仔這次都沒護航說詞了 沒勁耶 12/21 16:23
→ porter0917: 拜託哪位官員阻礙條款通過就直接點名出來讓民眾檢視, 12/21 16:43
→ porter0917: 請還百姓該有的居住正義! 12/21 16:43
推 brianberry: 找這種學店教授當部長真的悲哀 12/21 17:10
推 YangChang: 漲一倍跌5% 12/21 17:25
推 ceca: 建商又沒差. 12/21 17:58
→ ceca: 純預售屋投資客持有時間那麼短. 12/21 17:58
→ ceca: 所以最後會買的人就是那麼多. 12/21 17:58
→ ceca: 有沒有那一群投資客,建商銷售結果都差不多. 12/21 17:58
→ ceca: 這種極短期只有進場和退場的當下才有影響. 12/21 17:59
→ ceca: 而在房地合一納入預售屋後,它們就開始不進場和退場. 12/21 17:59
→ ceca: 之後討論禁止轉約,請問哪個白癡做純轉單的會進場而不出脫? 12/21 17:59
→ ceca: 因此這些極短期退場已經退得差不多了. 12/21 17:59
→ ceca: 那對建商銷售來講,已經進入無影響階段.. 12/21 18:00
→ ceca: 我是不知道一堆空空數學模型概念怎麼會那麼差. 12/21 18:00
→ ceca: 另外都寫一篇文章了還看不懂,很有趣. 12/21 18:00
推 kitten123: 打假球而已,明年房價繼續漲 12/21 18:03
推 kitten123: 根本不會有任何影響,會怕的早就逃了 12/21 18:03
噓 lkjsdf: 沒有對房市的信用做強力緊縮,都是打假的 12/21 18:21
推 Interpoint: 建商表示,謝主隆恩 12/21 18:32
→ yugi2567: 不可能 作夢 12/21 18:45
推 pptbleu: 大跌10% 小漲一倍 12/21 19:17
推 Niro: 花教授回來了 12/21 19:39
推 predominant: 花部長=鬼話連篇 詭辯 12/21 19:40
→ predominant: 花部長打房的智商跟低能兒一樣,學習ceca很難嗎 12/21 19:41
→ predominant: 民進黨應該聘用ceca當內政部長 12/21 19:42
推 victorytim: 又再打假球ZZZzzzz 12/21 19:55
噓 zusuki: 傻多又在幻想投資客已逃完,都盤子自住客接手了 12/21 19:55
噓 Dean1128: 這兩年大漲的時候沒出什麼有用政策,等到都大漲兩三倍才 12/21 19:57
→ Dean1128: 開始...只能說 小漲兩三倍,大跌5-10趴...只能小幅振盪 12/21 19:57
→ Dean1128: 啦... 12/21 19:57
推 aaa11334: 笑死 坐等房價繼續噴 12/21 20:04
→ bruce20053: 選後果然修法 年輕人不爽囉 12/21 20:42
推 dream1124: 明後年如果房價會下修跟他推這法案關係也不算很大啊 12/21 20:43
→ dream1124: 選舉慘敗才重推法案的政客們怎麼好意思講這鬼話攬功啊 12/21 20:43
→ dream1124: 光憑當初法案都沒開始審就狂發新聞的膨風鳥樣來看 12/21 20:44
→ dream1124: 現在做到這樣不過是應該的,誰教也當初亂吹呢 12/21 20:45
→ dream1124: 而且在空屋稅、自住以外持有成本太低等問題沒修之前 12/21 20:46
→ dream1124: 除非明後年經濟真的太差了,否則便宜一點就會有人撿了 12/21 20:47
→ dream1124: 他好意思說這叫下修喔?講房價通膨成功被壓抑還差不多 12/21 20:48
推 RALYN168: 中古屋準備噴 12/21 20:54
推 ting701: 是循環,也不是政府的功勞 12/21 20:59
推 IamJoey: 花部長智商不低 但相信他要打房價的倒是需要檢視自我智力 12/21 21:16
推 Homedoni: 不可能啦2023照噴 還不快上車? 12/21 22:47
→ rockhart: 投資客眼光獨特持續看漲,反正賣不掉就放著10年 12/22 08:54
推 venroxas: 要大漲囉 12/22 11:42
推 akirashock: 2025有機會看到 12/22 12:59
推 androider: 新的預售屋投資買氣下降 自住可慢慢選 12/22 17:47