推 kusomanfcu: 共啥？12/22 00:49
推 huchu: 這樣看來 去年10月買的A8預售屋 合x豐x 是不是穩了 @@12/22 00:49
推 piercingX: A912/22 00:50
→ kusomanfcu: 私人信箱 最近沒新信件12/22 00:50
→ NovaShin: 我刪完了不然兩百會爆，你一定沒這個經驗ㄏㄏ12/22 00:54
噓 Tattoo: 笑死，請鬼拿藥單12/22 00:55
→ NovaShin: 你是不是喜歡我呀每篇都有你12/22 00:56
→ NovaShin: 快喔每個人上來貼實登，明年是英雄狗熊真的是太刺激了12/22 00:57
→ NovaShin: 每個戰區域都戰的口沫橫飛，真的好期待大家貼自己實登12/22 00:58
→ Refauth: 可能是路牙子回檔吧？XD12/22 01:03
→ NovaShin: 什麼是路牙子12/22 01:06
推 kusomanfcu: 我進來看看有沒有人在戰推文而已12/22 01:17
推 asapfrdddd: 開戰開戰12/22 01:18
→ gn01705529: 你乾脆說你沒在賣房的區域好了12/22 01:22
對啊，我就是知道哪裡會跌就不跑哪啊
我有大腦而且我會善用 懂嗎？
推 Colac5566: 幸好月桃路是小小工程大大炒作12/22 01:28
推 kendal: 說的不會是每天只塞車一個時段 從0點到24點的那個地方 晚12/22 01:30
→ kendal: 上還聽飆仔炸管吧12/22 01:30
推 tonybk: 一定是漲過頭的地方啊 不然勒12/22 01:53
→ DADAOH: 不好意思實在都是廢話，雖然我知道你想發廢文12/22 01:57
對什麼人說什麼話啊
→ DADAOH: 真正刺激的，來 講出來~ 哪~邊~跌12/22 01:57
推 sorrel20567: 南港ㄚ12/22 02:09
推 s26492755: 還好啦 信箱爆很多次了 後面發現一件事 不刪也不會怎12/22 03:12
→ s26492755: 樣啊 就沒在刪了12/22 03:12
推 slg: 請問要怎麼知道供給有沒有大於需求？看餘屋量嗎？12/22 04:54
我私下跟你講
這邊無知又膨脹的太多了
推 gn01693664: 問就是漲 不會跌 ok?12/22 06:34
推 amordelcor: 唬爛啦12/22 06:58
推 s870317: 聽君一席話 如聽一席話12/22 07:13
推 jinso7410: 中肯12/22 07:38
推 jinso7410: 有看過經歷過淡水新莊房價，就知道買房不能隨便無腦12/22 07:41
→ jinso7410: 這兩年全台遍地開花，一堆淡水新莊既視感12/22 07:42
一堆菜雞道行太淺
連看都看不懂也不好說啥
講白的房價跟所得
德不配位的到2023-24就知道有好戲看
推 gerychen: 7個小時無新信件12/22 07:47
推 kk1234: 淡水不知道 ... 新莊是侯規劃 全力發展的地方 ～ 已經很12/22 07:52
→ kk1234: 安全了12/22 07:52
→ kk1234: 跟南港當時有點像 ... 市政府全力發展 建設都在那 說真的12/22 07:54
→ kk1234: 要不起來是有比較難12/22 07:54
噓 Best5566: 終於承認要跌了12/22 07:54
漲30%跌15%是漲還跌？
我說的是回檔，回檔跟跌不一樣
推 showshowman: 你誰啊？12/22 07:58
54088
推 alexhsu0909: 有人知道百福六堵七堵八堵會漲會跌還持平？12/22 07:59
推 jjjerry: 空空看到掉1趴就爽翻天，殊不知已漲30趴 12/22 08:00
噓 kmichaelk: 紅的明顯 台北哪一區？12/22 08:07
預售創新高
成屋還沒超過2013年那些區域
推 yesyesyesyes: 這種言論大家都懂吧，怎麼跟超級房仲有點像了12/22 08:17
都懂？一堆區公所戰士整天噴來噴去
這樣跟我說都懂？
還有不要跟那個菜市場賣菜的來比
差太多了，這篇印出來放你枕頭下
兩年後見真章
→ abyssa1: 代銷比仲介還唬爛耶12/22 08:22
你跟Tattoo是多愛我啊？
我發文必出現
我真的不愛你請你自重好嗎
推 Hall: 漲太多的地方 20萬漲到30萬 45萬漲到70萬12/22 08:45
※ 編輯: NovaShin (114.36.126.99 臺灣), 12/22/2022 08:54:22
推 Evilbear: 關鍵還是基期，總價，坪數12/22 08:59
※ 編輯: NovaShin (114.36.126.99 臺灣), 12/22/2022 09:04:52
→ NovaShin: 樓上正確 釣到很多看得懂的 但也釣到很多….菜雞12/22 09:05
噓 iceonly: 一句「重劃區跌蛋黃區漲」的常識講那麼多12/22 09:22
菜雞x1 台灣重劃區有多少個？
我就直接說___跟___不會跌還會漲
每個都愛來戰，但沒一個戰的贏
→ sdhpipt: 區公所戰士是啥梗?12/22 09:22
就講oo區堪憂就一堆人出來罵人
好像刨他祖墳 踢他家骨灰罈一樣
到後面我索性不講了
每個區都很好很棒
https://i.imgur.com/Xoow0hW.png
推 cutejp123: 土城、板橋會嗎？12/22 09:30
→ cutejp123: 但為甚麼2016的新莊也有重大建設就會跌？和現在差異在12/22 09:30
→ cutejp123: 哪？ 12/22 09:30
推 ZekeYeager: 怎麼可能跌，跌了馬上凱道遊行12/22 09:35
推 cutejp123: 還有2016年的江北也開低價讓利？是因為茂伯開第一槍地12/22 09:36
→ cutejp123: 價定位嗎？這些地方都有重大建設呀12/22 09:36
→ NovaShin: 不回答會血流各區公所的問題，被那群人纏上怕都怕死了 12/22 09:36
推 jinso7410: 新莊2016：12/22 09:39
→ jinso7410: 供給量大，大坪數比例高，大環境，房價和中古乖離大 12/22 09:39
→ jinso7410: 全台目前片地開花區域，一堆上述因素重現XD12/22 09:40
→ jinso7410: 大環境：長週期升息循環開始12/22 09:41
噓 Dontco: 12/22 09:44
推 littlea: 塭仔保值12/22 09:51
推 panzerbug: 北部我猜A7吧，本來鄰避設施就很多、量又大，寒流又一12/22 09:52
→ panzerbug: 直來，看房民眾去一次就嚇到12/22 09:52
推 cutejp123: 現在一堆建商推出來賣，也沒有回檔，是要先掙扎一波嗎 12/22 09:52
推 dirk007: 新莊還會重演2016嗎？ 溫仔圳還有一大片12/22 09:52
推 jecko: 果然上面一堆區公所戰隊又出現了12/22 09:53
推 panzerbug: 塭仔俊出案還有一段時間吧，整地都還沒好12/22 09:53
→ jecko: 這些戰隊鄉民不知道看錯多久了12/22 09:54
推 panzerbug: 北捷系統沿線的應該都還能維持，吃其他軌道系統的就尷12/22 09:55
→ panzerbug: 尬12/22 09:55
→ jecko: 大概就是跟顏總 sway一樣 喊久了總會有對的一天12/22 09:55
推 panzerbug: a7 a10 鳳鳴，我認為這三個12/22 09:56
→ NovaShin: 我選案子會關係一整年的收入，不是跟戰隊一樣亂喊就好 12/22 09:57
→ NovaShin: A7買便宜的不用擔心呀，現在營造成本蓋起來賣28-30安全12/22 09:58
→ NovaShin: 不過別再猜了 放心上就好，不然過十點戰隊要起床了12/22 09:58
推 alexhsu0909: 萬大線穩到通車降息繼續噴12/22 10:01
→ alexhsu0909: 尤其1P3～4X的低基期路段 12/22 10:02
推 alonzohorse: 樹林應該蠻穩的吧 有雙鐵12/22 10:15
推 nitero: 聽君一席話 如聽一席話 12/22 10:16
→ nitero: 可不可以 對雙北區域 多一點分析XD12/22 10:16
推 yao81918: 想聽桃園的分析12/22 10:22
→ toto123: 都會回檔 殺盤重心 新竹 台中高雄 台南 漲太多了 12/22 10:25
→ toto123: 桃園也是12/22 10:26
→ toto123: 反正修正你也要有錢可以買12/22 10:26
→ toto123: 新北 連板橋 空屋都屋一堆了 還在喊新莊也是傻傻的12/22 10:28
推 lasoon: 聽君一席話 如聽一席話XDDD n大推文太好笑了 12/22 10:39
推 alexstag: 幽默XD12/22 10:40
推 joe2: 房價頂多回到起漲前+10~15% 不要想著會跌破了12/22 10:43
→ alexstag: 高點往下算15%就很多了，這個不是當年SARS直接腰斬12/22 10:45
→ alexstag: 上一波台北漲3倍也就修正10-15%12/22 10:46
推 gerychen: 上次看到這麼沒內容的文章，還是在上次12/22 10:48
推 whoweare: 補血推12/22 10:51
推 migration265: 雙北市區應該沒問題12/22 11:02
→ migration265: 桃園蠻危險的12/22 11:02
→ migration265: 其他不知道 12/22 11:02
推 joe2: 台南高雄短期內危險 遠離都市中心被議題炒高的也危險12/22 11:11
→ joe2: 現在正是驗證基本面的時刻 各位投資客小心了XD12/22 11:11
推 daniel9527: 所以哪個區域會回檔，眾多因素的哪個因素，怎麼說呢12/22 11:14
→ daniel9527: ，好像有講又好像什麼都沒講 12/22 11:14
講了戰隊殺過來你要幫我擋嗎
推 xevisu: 那這麼複雜，我買的會回檔，別人買的會持平就這樣而已 12/22 11:25
對啊,因為我數據跟資料庫看不完
自詡專業不動產從業精英還買到套牢
那不就比國際房仲還爛了
※ 編輯: NovaShin (114.36.126.99 臺灣), 12/22/2022 11:29:43
推 Timetofeed: 不要怕啦，講出來，哪個區12/22 11:30
推 venroxas: 謝謝洩漏天機12/22 11:34
推 h49072002: 我自己是不看好汐止啦xd 12/22 11:41
推 panzerbug: 桃園區塊很多，要一言蔽之不妥12/22 11:44
恩其實每個區塊都不一樣
還是回歸到購入成本,產業,交通,生活機能
講了會被罵幹嘛講
※ 編輯: NovaShin (114.36.126.99 臺灣), 12/22/2022 11:47:26
推 bigair888: 就桃園，新北等地，回穩不是回檔，買房需求還是在，要12/22 11:54
→ bigair888: 看交通跟生活機能。12/22 11:54
推 childeviler2: 不要再推人來林口或者長庚了，塞爆，只是接個女兒，12/22 12:13
→ childeviler2: 5分鐘+肯德基路程塞成60分鐘，林口真的塞爆，別來， 12/22 12:13
→ childeviler2: 拜託了12/22 12:13
推 childeviler2: 去龍潭，台積電要去那邊蓋12/22 12:15
推 tupppp: 不看好桃園某幾區硬炒的重劃區12/22 12:16
→ tupppp: 新北邏輯 照nova大說的 12/22 12:17
→ tupppp: 後站不會贏前站的邏輯選一個能負擔得起且能接受的地區即可12/22 12:17
推 siriuskinght: 樓上可以說一下是那幾區嗎？ 12/22 12:17
→ gototheptt: 幫你開戰，竹北高鐵12/22 12:18
推 childeviler2: 桃園A7重劃區真的不優，A8更爛，A9塞爆，建議大家去12/22 12:18
→ childeviler2: 回防雙北（除林口），不然就龍潭，謝謝12/22 12:18
推 kk1234: 2016的新莊頭前 副都心 ... 住的人口 跟上班的人口 都跟12/22 12:37
→ kk1234: 現在差很多吧 ～ 當時副都心還很多農田12/22 12:37
→ kk1234: 現在很多店都去那展店了 ... 例如 高價的饗饗 平價的壽司12/22 12:40
→ kk1234: 郎 ～ 該不會 企業都不評估人口 來會回到2016年號稱鬼城 12/22 12:40
→ kk1234: 的地方 展店吧12/22 12:40
推 kk1234: 竹北高鐵 由其高鐵東 其實蠻清幽的啦12/22 12:43
推 smallrice23: 桃園以小檜溪當指標，沒跌的話其他地方應該不會跌了12/22 12:47
推 kelsierlee: 顏炳立都直接點名大直和天母單價太高挑戰信義計畫區12/22 12:55
→ kelsierlee: 要不要也點名雙北特定區域，比較想聽聽看你的想法？12/22 12:58
推 benny1990615: 會怕就大安信義買一買得起啊.....12/22 13:05
推 jason60614: 我覺得桃園綠線不錯啊12/22 13:37
推 idmaker: 馬上想到台中海線12/22 13:37
→ sam21sam21: 沒靠房產賺大錢的人教人投資房產，好像怪怪的 12/22 13:50
叫你去業界問一下我是誰
你還是沒問啊
推 panzerbug: 桃捷綠如果就在地買盤，應該就這樣了，沒有脫北潮來頂12/22 14:38
→ panzerbug: 的話12/22 14:38
→ panzerbug: 青埔就是脫北潮、現在甚至脫竹潮來頂12/22 14:38
※ 編輯: NovaShin (111.248.191.155 臺灣), 12/22/2022 14:55:10
推 yao60301: A7真的太爛了 不要再來了 拜託 12/22 15:25
推 whitetaylor: A7真的很不推薦，不要再去人擠人了 12/22 16:25
推 areago: A7真的不要來，拜託快去別的地方 12/22 17:47
推 sk0515: 推樓上三樓XD 12/22 17:54
推 childeviler2: A7真的爛到有剩，建議去買其他地區，不要再來了 12/22 20:42
→ NovaShin: 不許你們說我賣過的A7不好 龜山鄉戰隊姍姍來遲！ 12/22 21:20
→ childeviler2: 不要推林口台地啦，塞死了 12/22 22:02
推 cutejp123: 要是以前上上禮遇到你，不是老跑單阿姨，可能就簽下去 12/23 00:21
→ cutejp123: 。不退訂了，但現在看蓋起來棟距真的超近，低樓層採光 12/23 00:21
→ cutejp123: 都要沒了 12/23 00:21
→ starbear: 想太多，怎麼可能回檔。訂位頂多不漲 12/23 09:33
推 childeviler2: cute說哪一個建案? 12/23 10:28
推 cutejp123: 江北村泉上上禮 12/23 10:31
推 jerry19123: 高雄大概會回到什麼程度？ 12/23 14:15
推 sunsamy: 共啥？房價不會回檔！ 12/23 15:56
推 tch0818: 宏匯初魚每天都爆滿，副都心要再殺到三字頭有難度… 12/23 22:20
→ NovaShin: 回到家都開燈啦 走到捷運五分鐘家裡裝潢好一點就好 12/23 23:27
→ NovaShin: 要看景觀出去玩就好 板南線無敵 12/23 23:27
→ NovaShin: 副都心不可能殺到那麼低啦，這波下來最多回到該有價值 12/23 23:28
→ NovaShin: 價值多少市場決定 12/23 23:28
推 jsun911: 青埔最近二個月沒人買 12/24 00:58
→ jsun911: 明年跌二成起跳 12/24 00:58
→ NovaShin: 沒講到青埔就有人翻臉了，友誼的小船說翻就翻 12/24 07:47
→ NovaShin: 是誰就不好說了ㄏㄏ，每個都玻璃心成這樣 12/24 07:48
推 leechiungyi: 欸炒房仔 隊 就你啦，想急著脫手喔？ 笑死 12/25 19:19
→ leechiungyi: 伐500 w 12/25 19:19