推 CCOOGG: 版上多多:都是幻覺 嚇不倒我 12/23 09:51
噓 Jacob8330: 多蛙還不快頃家蕩產買下去? 12/23 09:52
推 a5413eric: 傻空開始叫囂叫準備要噴了 12/23 09:53
推 childeviler2: 會不會有人叫你看實價登錄,還沒跌啊 12/23 09:58
→ abyssa1: 供給還是不足 新世代的需求跟窮過的老人不同 12/23 10:03
推 cblade: 預估而已也這麼開心...-5%算空空贏 12/23 10:04
→ H2: 需求是波動的,剛需盤雖穩定,不過價格是變動的邊際需求決定 12/23 10:06
→ H2: 的 12/23 10:06
→ rason6: 投資剛需不會變的啦,一樣噴爆 12/23 10:09
推 jjjerry: 放心,房就是這樣穩穩地,大漲50%,小跌5% 12/23 10:14
推 gino321: 台灣不一樣啦 只會漲 笑死 12/23 10:16
推 jejeyu: 我兩年前買21萬的預售,最近建商成交是35,丟出來專約的是 12/23 10:18
→ jejeyu: 29 12/23 10:18
推 IamJoey: 缺錢的自然會降價賣。 12/23 10:20
→ IamJoey: 早入場的降價賣也是賺。應該有機會談 12/23 10:21
推 childeviler2: 兩年前買得不會賠,我也是兩年前買,也不會想賣, 12/23 10:26
→ childeviler2: 反正在園區旁,工程師小家庭很好租,現在租金可以co 12/23 10:26
→ childeviler2: ver房貸,所以根本不擔心 12/23 10:26
推 johnnychenme: 房地產看全台哪準 台北市什麼時候供給會大於需求= = 12/23 10:27
推 IamJoey: 其實就看人,能放中長期的不需要在低點賣 12/23 10:34
→ IamJoey: 除非有資金需求 12/23 10:34
→ IamJoey: 我21年進場,已知有房地合一稅本來就打算放5年以上 12/23 10:35
→ toto123: 園區工作不是人人都年薪300 還要租房喔 12/23 10:35
噓 yiliang1107: 永慶業務老闆?他的立場是什麼? 12/23 10:36
→ hide0325: 賣的時候底下業務又是另一套說法 12/23 10:38
推 IamJoey: 立場就是喊話要屋主降價賣 才有成交量 12/23 10:39
→ airjade: 仲介是求量不求價 12/23 10:39
推 cicatrix: 永慶老總講話沒有什麼參考性 12/23 10:41
推 CCOOGG: 對 版上多多大神講的才有參考價值 12/23 10:43
推 aJan5566: 永慶大老會來PTT發文嗎? 不會嘛! 因為他不敢 就是菜 12/23 10:49
推 veter: 老總沒參考性那誰有參考性 12/23 10:50
→ aJan5566: 這麼菜的人,你要相信他還是相信版上買賣幾百件的達人? 12/23 10:50
推 veter: 我相信蓋幾百棟的工人 12/23 10:51
噓 yiliang1107: 重點老總的立場是什麼? 12/23 10:54
推 humbler: 合理阿,不然沒成交沒收入 12/23 10:54
→ yiliang1107: 量縮? 價跌? 屋主們趕快拋售阿 12/23 10:54
→ yiliang1107: 不然房仲收入、永慶營業額哪裡來? 12/23 10:55
推 jerrythebest: 幫老總打工的講話才有參考性 12/23 10:59
推 zeroyaking: 他講的話背後的動機是什麼呢 就屋主降價才容易成交阿 12/23 11:00
→ zeroyaking: 想想他的身分職位 想想他說出這句話的動機 12/23 11:01
噓 Manslayer69: 量縮當然價跌不然繼續上漲喔?!而且他講的事實阿, 12/23 11:01
→ Manslayer69: 成屋量出來,放在那邊付貸款嗎? 找人租? 等開放外 12/23 11:01
→ Manslayer69: 勞吧你。 12/23 11:01
→ zeroyaking: 也能解釋成 現在量少價不降 降了量就變多了 12/23 11:01
→ yiliang1107: 前陣子不就量縮價漲 12/23 11:02
→ toto123: 可是價跌量縮 是正常多頭修正 12/23 11:02
→ toto123: 但是要跌到哪邊去 沒人知道 房子修正至少2~3年跑不掉 12/23 11:03
→ yiliang1107: 量縮哪有一定如何?跌、平盤、漲都有可能 12/23 11:03
→ yiliang1107: 你就快買啦,想買台北市北投 12/23 11:03
推 CK19: 他身份就房仲老闆,屋主死不降怎麼成交 12/23 11:03
噓 abstract1: 房版的共識就是量縮價漲 敢說跌的一律租房魯空 12/23 11:04
→ yiliang1107: 台北市非豪宅能跌去哪裡?傻傻 12/23 11:04
推 fonder: 跌了魯空還不趕快買~ 12/23 11:05
推 kusomanfcu: 所以別給永慶賣?就對了 12/23 11:05
→ hide0325: 最近換房 12/23 11:06
→ kusomanfcu: 他沒辦法壓價就沒辦法成交阿,還不簡單 12/23 11:06
→ hide0325: 最近換房一買一賣 就被永慶煩死了 一直說要跌了趕快賣 12/23 11:07
推 yyc210: 那就不要自打嘴巴推一堆高價地啊 12/23 11:16
推 stevensevens: 不降價他們喝西北風了,屋主出租扛個5年很簡單 12/23 11:17
→ yyc210: 幹要跌了一直煩要人買 12/23 11:17
推 testPtt: 槓桿爆掉也只能賣 12/23 11:21
→ H2: 11月的新承做房貸利率應該是2015年以來高點了,還沒算上禮拜 12/23 11:24
→ H2: 升息的 12/23 11:24
→ testPtt: 明年就現金準備好下標就對了 不用找房仲了 12/23 11:26
推 joe2: 一個月多繳三千到五千 你各位應該承受得住吧? 12/23 11:26
推 lordwill: 看到房貸仔緊張就很好笑 12/23 11:26
→ H2: 18年竹城在東湖推案時,我都跟朋友建議可以去買 12/23 11:27
→ joe2: 明年開始裁員就更緊張了 座等房價回家 12/23 11:28
推 jejeyu: 我舊家正四房平車,應該可以租到20k吧,交完房貸都還剩幾 12/23 11:29
→ jejeyu: 千塊 12/23 11:29
推 addadddog: 前面是懸崖,不怕死的多多衝啊 12/23 11:31
→ yiliang1107: 5年超容易好嗎?一堆沒經驗整天幻想 12/23 11:32
推 CCOOGG: 多多都在搖旗吶喊裝一下 其實沒人敢繼續往前衝xd 12/23 11:32
→ testPtt: 其實也不會跌多老喇 大概就跌20%自備款 12/23 11:36
→ testPtt: 我就佛心來著幫有緣人還80% 12/23 11:37
→ yiliang1107: 自備款的20% 很少欸 12/23 11:38
→ ssiou: 永慶老總是什麼東西,板上隨便一個多多都比你懂好嗎XD 12/23 11:38
推 Timetofeed: 仲仲就是風向雞啊,喊跌才好成交,風向不就是__, 12/23 11:44
→ Timetofeed: 不過自住沒差啦 12/23 11:44
推 Homedoni: 老總魯空啦魯空 12/23 11:50
推 ownwei: 老總有我們多多懂房地產嗎 12/23 11:51
→ checkman: 白話:屋主趕快降價,我們房仲快餓死了。 12/23 11:52
推 jerrysuper: 笑死 我要拿這個給認識的永慶房仲看,前天他還在po不 12/23 11:52
→ jerrysuper: 跌價穩 12/23 11:52
推 checkman: 不過 大通膨時代 期待房價下跌 是等天上下黃金嗎 嘻嘻 12/23 11:53
→ checkman: 高通膨幾本上還要走兩到三年 12/23 11:54
推 Tattoo: 呵呵,永慶 12/23 11:56
推 darkdogoblin: 多多要的是賺錢,在意的是%數,空空要的是爽感,在 12/23 11:57
→ darkdogoblin: 意的是跌 12/23 11:57
→ darkdogoblin: 所以小漲50%,大跌5%,兩邊通吃 12/23 11:58
推 paunch: 現在買有點風險,先租房好了,讓租金再撐高一點點... 12/23 12:07
推 FxxkupCHN: 最近優質中古屋拿出來賣的量稀少,價也很硬。 12/23 12:14
推 wasikulapica: 價硬有屁用,沒人買,年輕人不買老屋了,需求轉移 12/23 12:22
→ wasikulapica: 居住地會變的 12/23 12:23
→ panzerbug: 只有賣不出的價格,老屋照新城一半價開,還是秒殺 12/23 12:24
推 DreamMakers: 看空就租房 看多就買房 12/23 12:28
推 j056237: 然後空空還是買不起 12/23 12:33
推 rainbowcatch: 感覺是要撿便宜 12/23 12:33
推 wasikulapica: 看空跟租房有什麼關係?ㄧ堆只是看魯多笑話而已 12/23 12:47
推 wasikulapica: 滿手現金才是王道 12/23 12:49
→ wasikulapica: 魯多以為付個2成自備款就是有房ㄧ族了 12/23 12:50
→ aqaq123: 要賣房當然這麼說囉,不然這成交量永慶能撐多久 12/23 12:52
→ hongdagg: 老總不懂真實市場,房子根本不夠賣 12/23 13:04
→ ssiou: 其實有sense的仲介已經開始在恐嚇賣方了,只有傻多仲介還 12/23 13:08
→ ssiou: 在吹捧,這些人想害大家都沒飯吃嗎? 12/23 13:09
推 joe2: 付個十成就是你的 12/23 13:14
推 charliebitme: 他要的是交易量 當然喊多喊空選個方向喊 12/23 13:28
→ a5090213: 房價跌除非有資金需求不然不太會賣,交易量變少很合理 12/23 13:34
噓 luben: 那來的魯空?敢說房價會跌 12/23 13:38
推 a09250955: 到底為什麼這麼怕跌? 12/23 13:51
→ a09250955: 跌了有更多空間可以操作好嗎 12/23 13:51
推 yaomac: 他講話沒有參考性要聽不然要聽你鄉民?笑死 12/23 14:18
推 PTTcrazy: 投資客快點~~槓桿開道無窮大~~銀行一定借~~買爆空屋 12/23 14:20
推 cbh16888: 放心啦 房板各位都是身價上億沒在跟你跌價的啦 12/23 14:20
噓 ZekeYeager: 好了啦空空 12/23 14:35
→ suck6688: 看來打房終於產生效果了 明年繼續觀察 12/23 14:43
推 a26893997: 笑死 這誰? 有房板懂房地產嗎??? 12/23 14:57
推 jon70248: 連老總都衰啦 12/23 15:07
→ ash003m1: 社會動蕩不安、不穩定性大、房價會跌之前就很多人在講了 12/23 15:51
推 gn01693664: 假的啦 說跌=不努力魯空 12/23 15:52
→ DDDDRR: 安啦 有種空屋稅直接課下來 12/23 16:04
推 andythe30: 多多說明年會降息 房價繼續漲 大家等著看囉 12/23 16:06
推 ruruyanyu: 雜空各個滿手現金呢XD五折再說 12/23 16:23
推 flycarb: 明年Q1底再來看這個版的風向,往前翻真的很有趣 12/23 17:00
→ jimmyaliu: 有在觀察國際新聞趨勢的就知道這是很中肯的推測 12/23 18:03
噓 teemo0330: 永慶老闆是不是無殼蝸牛啊,量縮價漲噴爆鑽爛,這觀念 12/23 19:19
→ teemo0330: 都沒有,笑死人 12/23 19:19
推 kitten123: 空空聽到跌就高潮了 12/23 20:41
推 kitten123: 明年準備大跌2% 12/23 20:41
推 kitten123: 看跌的魯空還不趕快把老家賣掉再低價買回賺價差 12/23 20:47
推 tc1988: 房仲成交就好 漲跌不一定準喔 12/23 23:58
推 rex1599: 有很多房子等著你買唷 12/24 08:19
→ wuson0724: 漲被罵 跌也被罵 網路的聲浪真幽默 12/24 17:55