[閒聊] 開一家房屋仲介成本要多少啊？

[tfct (小尼)]

最近看到一個台北市中山區也算高級住宅的大樓

樓下店面 開了兩家連鎖房屋仲介

我不禁好奇

經營一家房屋仲介的營運成本大概要多少？

室內面積不用很大25坪好了 月租10萬？

裝潢一定是最偏宜的 用貸款的

請房仲員工 底薪3萬？其他看獎金

算月營運成本50萬好了

只要成交一戶 2000萬的破公寓抽120萬

就賺錢了耶

也太好賺

開這個要給總公司權利金多少嗎？

還是要先考什麼證照才能當負責人？

好奇


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→ diefishfish: 好奇＋1
推 zeroyaking: 高專沒底薪 行政秘書 水電 品牌月費
→ zeroyaking: 還有品牌月費差很多喔
→ zeroyaking: 加盟就永慶最貴吧 所以又有類似有巢氏跟台慶等副牌
推 darkholy: 你有地政代書就可以了
推 qqq7840: 就是這樣所以房仲店頭的租金通常都是附近租金算高標的
推 ganninglaomu: 你以為每間都能6%嗎
→ ganninglaomu: 還有秘書 店長 水電雜費 員工福利
所以我款鬆算50萬啊

不然你算是多少？
※ 編輯: tfct (223.140.159.42 臺灣), 12/24/2022 11:21:22
推 zeroyaking: 不用代書啦 找配合的就好 主要是品牌效益有沒有委託
→ zeroyaking: 所以有些小品牌全部都只做投資客一般約
→ zeroyaking: 換句話說有些小品牌出了問題鐵門拉下來就可以跑了
推 zeroyaking: 另外抽成也有差 甚至有些品牌老闆是在賺營業員的桌子
→ zeroyaking: 靠行錢
推 Timetofeed: 感覺不錯ㄟ，不知道有沒有什麼跨入的門檻
是不是
※ 編輯: tfct (223.140.159.42 臺灣), 12/24/2022 11:57:09
推 cicatrix: 沒那麼簡單，你以為買賣方都是吃素的
→ supa64: (等著看笑話.知道的本人在此看戲
推 poi5140514: 仲介店難的不是錢，是人，這行業有錢的人大有人在
→ lbehide: 月傭收沒破百萬你就等著哭了，最近聽到最慘的店頭，整月
→ lbehide: 業績只有3萬。然後看一堆老業務在公司閒聊擺爛用你的水電
→ lbehide: 還靠背公司資源不夠好
推 ceca: 最難的是你要有一個強力的店長..顆顆.
→ ceca: 你有一個強力的店長,其他的都有辦法慢慢改善.
→ ceca: 開店你只要準備錢就好,非永慶,其他品牌應該200萬起得來.
→ ceca: so..要開店,你最好自己自備店長能力.
→ ceca: 如果你的強力店長跑了,你還可以上去頂一下..XD
→ ceca: 不然,罩得住的店長很難找.
→ taoist9999: 每個月光開銷十幾萬元，可能是最省錢的。
→ k0939770752: 隨便一家加盟品牌人員20~30，基本月開銷就五十萬了
→ k0939770752: 大安區有一百多人的，月開銷兩百萬
→ win7946: 大概人數*2 差不多30人月開銷60 40人80
推 cicatrix: 店業績沒有破百，你錢很快就燒完了，也別忘業務跟店長
→ cicatrix: 都有可能被挖走