推 CCOOGG: 合理分析 12/24 11:52
推 chrischang: 買台中西屯預售兩房比本來就有點偏頗 12/24 11:55
推 mepe1018: 西屯區的房子比較貴～不是每一區都這價格 12/24 11:57
噓 azt911231: 房價早就和租金脫鉤了 看看臺北市 12/24 11:58
→ azt911231: 台北市很多租金比都不到2% 卻能維持比中南部高好幾倍 12/24 11:58
→ azt911231: 的房價十幾二十年了 12/24 11:58
推 CCOOGG: 北市這幾年下來囉 12/24 11:59
→ Arashi0731: 台北市出租中房子應該8.9成繳完貸款了，用現在房價去 12/24 12:07
→ Arashi0731: 算租金投報率不準吧，租金是跟當地薪資掛鉤的。 12/24 12:07
→ Arashi0731: 我老媽以前租房子給人10幾年沒漲過房租，因為房子當時 12/24 12:09
→ Arashi0731: 現金直接買的，投報率什麼的對她根本沒差。 12/24 12:09
推 Mazda6: 你還款本金每年是一直降的,所以租金只要大於利息就有賺 12/24 12:12
→ Mazda6: 除非你一直用寬限期 那這樣可能就是打平 12/24 12:14
→ leota: 沒錯 北市一堆老人隨便租的 12/24 12:14
→ leota: 害我們拉不上來 12/24 12:14
推 roy0710: 西屯比較貴 房租也比較高 其它區比較便宜 房租也比較便 12/24 12:21
→ roy0710: 宜 但是相同的是以現在的價格下去算投報都很低 12/24 12:21
→ ayjfi250: 西屯比的是增值價差……以及投報穩定，觀念要改 12/24 12:58
推 MinJun5566: 合理阿 哪有可能一直無腦多 12/24 13:02
→ kklarinet: 其他地區房價便宜 但是租金也便宜，而且空租率還要估更 12/24 14:01
→ kklarinet: 高一些，租的人少 12/24 14:01
推 kklarinet: 租金比利率低 還要扣掉折舊保險修繕管理費 如果未來人 12/24 14:05
→ kklarinet: 口減少跟繼承潮，造成房價漲不上去，那租金比利率低的 12/24 14:05
→ kklarinet: 房子約等於垃圾 12/24 14:05
推 kitten123: 早就脫鉤了，明年降息開始起漲段 12/24 14:08
推 sandrasu: 這裡包租公不是隨便就調漲18%租金嗎? 12/24 23:56
推 yeeily: 中肯，推 12/25 22:10