Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?

[junior020486 (軟蛋頭)]

※ 引述《xxxlong ()》之銘言：
: ※ 引述《Qoo20811 (冠宇哥)》之銘言：
: : 阿肥我八年三班的園區打工仔啦
: : 今年年初有在看頭份寶佳的新建案
: : 不誇張就眼睜睜地看實價登錄直接從其他幾期的2字頭噴上去35萬
: : 噴到不想掏光打工兩年的錢錢進場
: : 後來甚至去研究後龍和海口的建案
: : 小弟在板上都有發文請益不是嘴砲
: : 但最近跟同梯的幾個同事和研究所同學討論了一下都有蠻一致的共識
: : 園區附近的房子就給學長們和今年高點買的人去人踩人吧
: : 阿肥我打工的地方年薪中位數平均也有個接近200
: : 但看看最近科技業的風氣每個打工仔上班時都如坐針氈沒有往常的歡樂
: : 完全不知道明年獎金會砍多少
: : 或著說人力精簡的大刀會不會動到自己
: : 說真的今年的景氣只是超前部署未來兩三年的薪水和獎金
: : 現在的薪水如果沒被砍我已經預期未來兩三年調幅應該不大
: : 連平均收入相對較高的新竹打工仔都這樣了
: : 其他行業的八年級同學我相信也不會多樂觀
: : 以現在新竹的房價來探討我就只有個結論
: : 新竹那種垃圾地方要我花兩千萬買我還不如多花一點錢租好一點的套房
: : 等退休後回去住家裡留下來的房子
: : 雖然之前都在打嘴炮說台灣的房價只會漲不會跌
: : 但只要唸過國中社會的應該都知道
: : 自由市場上面不存在這種商品
: : 看到最近板上不少多多氣到語無倫次就知道多少開始著急了
: : 這些多多跟去年的水手有87%相似
: : 或許房市不像股市反應的這麼快
: : 但是阿肥我還是要引用那句話
: : 等海水退潮就知道誰沒穿褲子
: : 在順帶一提
: : 如果明年科技業真的開刀砍人那新竹房價應該會鬆動
: : 一是被砍的炒房仔可能現金流齁不住要賣房(自住就算了反正一間而已)
: : 二是想要接盤的人會再考慮未來會不會再上演砍人的戲碼
: : 一個想賣賣不出去
: : 一個想買但不敢接盤
: : 這時候會發生什麼事我們等真的發生時再來看看
: 看來有愈來愈多園區的年輕人覺醒了
: 園區附近的房子  在短短的三年內   房價噴成兩倍以上   快跟板橋差不多
: 請問園區的員工薪水有變兩倍嗎   基礎建設有進步成跟板橋差不多嗎
: 應該沒有吧  在科技業努力打拼的成果  一大部分被建商還有房蟲吸走
: 曾經我以為買房後也會加入多多的行列  但並沒有  因為當時我買的建案快完售  跟剛開
: 賣的時候一坪貴四萬  每次想到就非常不爽
: 在園區工作覺得房子貴不想那麼盤  但又怕以後愈來愈貴更買不起的話  我有一些建議
: 如果上班時間是約8：30-17：30  每天上下班光塞車就飽了  建議選騎車可以到的地區
: 如寶山，東區明湖路，芎林，竹東等可以考慮
: 若可以早一點7：30上班  或晚一點9：30上班  就能開車上下班  可以買頭份或龍潭
: 生活機能會比上面好很多
: 然後之前說過  房市要走空頭了  房價最好買在所得五倍以內   然後兩房含車位約一千
: 萬以內最保險 比較不用擔心公司獲利變差收入變少付不出貸款
: 最後不管空空們有沒有買房  還是希望別換了位置就換了腦袋  房價便宜有助於年輕人成
: 家立業生小孩  對國家發展才是好的

買在所得5倍你認真嗎？
你之前說四大四中你女友的公司每個月8萬起
我算你10萬好不好
一年120萬，加獎金，150萬頂天了
年薪5倍，750萬
好，你告訴我750萬能買啥XD
你怎麼會覺得控制在5倍以內，連八德的兩房車都1000萬了
五倍以內要買三小 ？
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推 h49072002: 我都建議10倍剛好
→ supereva: 銀行估能借你多少錢大約也是用十倍在算上限
推 stopdog: 搞不好人家想住老舊爬樓梯公寓XD
推 Fuzishan: 出了雙北 很好買
推 cblade: 10倍差不多
推 snow30288: 出了雙北真的是另一個世界，但腳麻了跑不動
推 Narcissuss: 750關西都能透天了
推 castalchen: 不要眼高手低的話 選擇很多
推 xxxlong: ??科技業獎金只有30萬   新人都不只150萬   但就算賺的多
→ xxxlong:   也不要把錢都拿去送房蟲   寧願買便宜區一千萬的房子
→ xxxlong: 兩間   一間自住一間出租   也不要買凱子區兩千萬的房子
→ xxxlong: 自住
→ jorden0804: 150頂天？不要不懂裝懂
推 jaricho: 150 頂天？ 認真？
推 matsuzuki18: 150頂天？一堆新人起薪都不止囉
→ orz811017: 台廠通常都14個月 今年分紅少說30-40起跳新人
→ fatb: 150頂天一聽就知道...月領10萬的不會只有15個月好嗎
→ elvis30901: 只能說你對科技業一無所知
推 kclvpc: 對科技業不太熟 錯估台清交碩薪水的還真的不少
→ orz811017: 但明年不好說啦，同學才說EDA明年可能會裁員惹
→ junior020486: 科技業你拿去年跟今年當常態噢，空空一下子講150不
→ junior020486: 只，一下子講
→ junior020486: 科技業明年寒冬+裁員，搞得我好混亂啊
→ junior020486: 而且起薪8萬起是3叉龍自己講的XD
推 jorden0804: 確實不用獎金能到150阿 你再做夢嗎 都是保14個月
→ jorden0804: 看你這樣算就知道你對科技業不熟了
→ jorden0804: 常態指的是新人隨便都200起跳
推 C24128390: 一整排6-7個跟你說你不懂還可以凹= =
→ orz811017: 我建議樓主去問問你高中同學們，我室友就你同學
推 Tatsuya72: 原來是囤房包租公在教別人做正義仔(X)吃屎仔(O)啊！
→ Tatsuya72: 也對啦！別人都買了房誰還跟他租房子呢？
噓 NTU5566NTHU: 今年就真的150沒算啥，明年不看好，原原po也說自己
→ NTU5566NTHU: 公司中位數200了，建議原po還是多問問科技業朋友