推 tfct: 800萬除以30萬/坪=26權狀 哪有三房?12/26 00:14
→ tfct: 20年前的三房應該是正三房 不是現在亂隔間的鳥籠三房吧12/26 00:15
權狀35-40 當時法規公設比25-30%
文山區 大同區20萬左右就有了 加上車位就800-900
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 12/26/2022 00:17:14
推 tfct: 所以案主若為真 可能在文山區大同區12/26 00:18
當時朋友買大安區公寓29坪也才800多
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 12/26/2022 00:22:42
推 olliekr: 原po有說每個房間至少15坪,我覺得應該有空間錯亂12/26 00:26
不討論地點大小
當時800全新三房是有的
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 12/26/2022 00:28:00
推 tfct: 當時的800多應該蠻值錢的 房貸利率不知道是多少12/26 00:27
3.5
前面算錯更正了
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 12/26/2022 00:32:51
推 tfct: 30年前房價高點左右的新莊預售屋是16-17萬/坪 20年前可能跌12/26 00:30
→ tfct: 到不知道多少13?12/26 00:30
推 danny78317: 比較有可能是不懂一坪有多大 12/26 00:32
推 tfct: 公寓的話 20年前民生社區應該就有25-30了。所以你的朋友正大 12/26 00:34
→ tfct: 安區應該是不只這個價 要不然就是比較偏的大安區 12/26 00:34
20年前全台差異很小
大安區跟民生社區差不多
https://i.imgur.com/KBvxfnx.jpg
時空背景就2003
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 12/26/2022 00:38:00
→ IBIZA: 20年前我差一點買永和太平洋時代, 就是一坪17萬 總價780 12/26 00:40
推 nutritioner: 20年前剛經歷過千禧股市重挫跟SARS肆虐,房價當然便宜12/26 00:48
台海危機
亞洲金融風暴
921
第一次政黨輪替的恐懼,怕打仗跟國內政治紛擾
千禧年網路泡沫化
sars
大陸超級招商,給台商超級優惠,大量西進
台灣最黑暗的幾年
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 12/26/2022 00:52:23
→ nutritioner: ,當時台積電股票一張市值也才幾十塊錢,我印象很深還12/26 00:50
→ nutritioner: 有同學五十塊錢買的,當時房價是低,但是房貸利率不低,12/26 00:51
當時基本薪資15840,時薪66
大學畢業2萬出頭
現在呢26000跟168
客戶買當時10年屋的中山區商辦,80坪1000萬
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 12/26/2022 00:57:32
→ nutritioner: 印象中五趴六趴總有吧?所以房貸負擔要抓現在同總價三12/26 00:53
→ nutritioner: 倍?12/26 00:53
https://i.imgur.com/0jtQb0t.jpg
https://i.imgur.com/We91PsK.jpg
爸媽年代收入連利息都繳不起
推 tfct: 應該是沒有特別黑暗啦。covid 影響生活兩年多比較黑暗12/26 00:57
這次疫情台灣的國際地位大提升,很多產業被挖掘
國際不知但對台灣是得利
差出國麻煩而已
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 12/26/2022 01:01:09
推 tfct: 很多好吃的餐廳愛店都倒了 我覺得蠻賭爛的12/26 01:02
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 12/26/2022 01:03:48
推 pauljet: 她自己說買不如租 求仁得仁 哪有什麼問題 難道她想白住12/26 01:03
→ pauljet: 嗎?12/26 01:03
不知有沒有分男生想要女生想要價碼
通常女生找牛郎比較貴所以同理
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 12/26/2022 01:06:47
噓 Pixma258: 當年大學畢業二萬初頭,噓爆,我當年打工就這個價了, 12/26 02:51
→ Pixma258: 最好大學畢業二萬初頭 12/26 02:51
推 rabinson: 民94年 我買下新莊三房車中古小社區400萬 12/26 07:21
→ rabinson: 薪水有可能 我96年新莊上班 國外業務26000 12/26 07:22
推 kavalan: 88年商科畢業,同學薪資28000起的一堆 12/26 07:47
推 ytwu: 在22K跟廣設大學之前,國科會大學起薪28K,很多外面企業都 12/26 08:57
→ ytwu: 比照這個價碼。民國8X年大學學歷不算不值錢,六年級的出生 12/26 08:57
→ ytwu: 人口每年近40萬,只有10萬人參加大學聯考,理組錄取率比文 12/26 08:57
→ ytwu: 組高,但錄取錄印象中也只有五成上下。 12/26 08:57
推 Tylose: 那時候國立大學畢業32k,好一點的私大28k 12/26 13:50
→ Tylose: 永和河岸第一排的小2房好像三百多萬吧 12/26 13:50